1、Code of this report | 1CENTALINE PROPERTY天慶晉海岸二期住宅-車位-商鋪推售方案年9月23日Code of this report | 2CENTALINE PROPERTYPart 1車位市場調研Part 2商鋪市場調研報告目錄Part 3商鋪租售建議Code of this report | 3CENTALINE PROPERTY車位市場調研part1Code of this report | 4CENTALINE PROPERTY車位市場調查珠海西區項目車位調查情況一覽表項目時代港保利香檳國際時代香海彼岸時代傾城電力家和城五洲家園項目所在片區金灣金
2、灣斗門斗門斗門斗門項目具體位置金灣升平大道北側金灣西湖城區金銘東路南側、機場東路西側斗門湖心路以東、白藤九路北側斗門白蕉路東側22號斗門藤達一路218號斗門湖心路1088號車位數量地上2400.00 地下1396.00 2160.00 1980（一期+三期）830.00 4667.00 車位面積12.00 12.00 10.00 11.00 11.00 12.00 普通車位出售價格（有產權）85000.00 100000.00 97000.00 120000.00 180000.00 130000.00 普通車位出售價格（無產權）65000.00 90000.00 130000.00 子母車位
3、出售價格150000.00 150000.00 230000.00 180000.00 出售時間2015.22015.72015.112015.112015.92015.12出售方式單獨出售（僅限業主）單獨出售捆綁車位售賣捆綁車位售賣單獨出售單獨出售（僅限業主）出售節點住宅售罄后住宅售罄后持銷持銷住宅售罄后收樓后月均去化5個130個188個20個23個西區項目產權車位均價為11.87萬；無產權車位為9.5萬；子母車位均價為17.75萬；所調查項目中車位出售方式基本上為單獨出售、捆綁銷售兩種，其中五洲家園車位僅面向業主出售。Code of this report | 5CENTALINE PROPERTY車位定價項目名稱項目與可比實現的分值比較因素時代港保利香檳國際時代香海彼岸時代傾城本項目成交均價（元/個）850001000009700012000099289稀缺性30%10310
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