2018廬陽(yáng)區(qū)地塊豪宅項(xiàng)目推廣策略方案.pptx

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2018廬陽(yáng)區(qū)地塊豪宅項(xiàng)目推廣策略方案.pptx

1、Foreword序言源起四里河，心入廬州2018年1月31日，以1209.98萬(wàn)元/畝競(jìng)得廬陽(yáng)N1705號(hào)地塊，總價(jià)19.3億元。D地塊住宅樓面價(jià)9074.79元/，E地塊住宅樓面價(jià)8249.81元/，F(xiàn)地塊住宅樓面價(jià)10083.11元/，溢價(jià)率 152.08%。拿到項(xiàng)目，我們思考如何去看待和這塊土地之間的關(guān)系？千億房企千億房企世界世界500強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)企業(yè)“2017年度財(cái)富世界500強(qiáng)位列467位”“全球首個(gè)年度銷(xiāo)售額破5000億的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”“中國(guó)地產(chǎn)前三甲”“超300萬(wàn)幸福業(yè)主遍布全球”世界的世界的“一帶一路一帶一路”戰(zhàn)略踐行者戰(zhàn)略踐行者，歷行世界，歷行世界26載，布局全球超載，布局全

2、球超500城鎮(zhèn)，超城鎮(zhèn)，超1000個(gè)項(xiàng)目。個(gè)項(xiàng)目。在安徽在安徽崛立皖省，獨(dú)占鰲頭崛立皖省，獨(dú)占鰲頭11載載 42城城 91子子安徽安徽2017年銷(xiāo)售額年銷(xiāo)售額418億億安徽安徽安徽萬(wàn)科安徽萬(wàn)科+安徽恒大安徽恒大，絕對(duì)的行業(yè)領(lǐng)軍地位絕對(duì)的地產(chǎn)綜合實(shí)力廬陽(yáng)N1705地塊，這是在合肥真正意義上的第一個(gè)項(xiàng)目之于意義重大俯瞰區(qū)域在審視品牌與土地之間的關(guān)系后我們思考本案之于城市的占位是什么我們需要跳出小區(qū)域，放眼大區(qū)域共鳴&共生合肥走向世界合肥用十年時(shí)間實(shí)現(xiàn)了城市定位三級(jí)跳從“中部重要中心城市”到“長(zhǎng)三角城市群副中心”再到“合肥都市圈中心城市合肥都市圈中心城市”國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際航班、新橋機(jī)場(chǎng)、天鵝湖、濱

3、湖新區(qū)、高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)一個(gè)個(gè)世界級(jí)項(xiàng)目，引領(lǐng)城市快速邁向“國(guó)際化國(guó)際化”區(qū)域之始中鐵國(guó)際城開(kāi)啟四里河板塊，從此合肥又一峰。板塊之勢(shì)隨著城市的擴(kuò)張，四里河板塊逐漸成為城市熱點(diǎn)區(qū)域；眾多品牌開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相進(jìn)駐，萬(wàn)科森林公園、華潤(rùn)橡樹(shù)灣、鉑悅廬州府、泰禾院子等豪宅項(xiàng)目林立。生態(tài)之式雙湖核心位置，董鋪水庫(kù)、大房郢水庫(kù)環(huán)抱左右，生態(tài)公園毗鄰而生，最優(yōu)生態(tài)資源，呈現(xiàn)生態(tài)居住方式。四里河邁入豪宅3.0豪宅1.0因地段而行，豪宅2.0依林而生，豪宅豪宅3.0回歸生活回歸生活，11載91子，以引領(lǐng)城市發(fā)展的雄心，落子于此據(jù)守雙湖最核心位置，合肥封疆豪宅巨著合肥封疆豪宅巨著2018年，年，N1705超越合肥之極，步入世界之心開(kāi)啟豪宅3.0時(shí)代風(fēng)尚認(rèn)為本案應(yīng)該站在“城市精神”的高度敢為天下先，代言合肥的城市精神開(kāi)拓&

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