華潤凈月臺豪宅推廣策略提報方案【品牌營銷】.ppt
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華潤凈月臺豪宅推廣策略提報方案【品牌營銷】.ppt
1、華潤凈月臺推廣策略壹 從長春華潤凈月臺說起每一個豪宅所塑造的是價值的專屬，更是精神的占有凈月1、地處AAAAA凈月潭國家森林公園，水龍脈的龍嘴明珠2、基于凈月潭靈秀山水，水月主題東方院落3、凈月之于長春，即是星海灣之于大連臺1、軒轅臺、章華臺、銅雀臺，臺，一直是皇家權利與地位的符號2、根據地勢高差，突出臺地式的概念，為業主營造至上歸家感3、造園之初，依“天人合一，尊卑有序”，區分別墅、多層洋房的高差與圍合260合院、190-220聯排、135-165洋房定位：新亞洲原著系 北中國1號作品廣告語：心懷四方海 一生凈月臺凈月，是全城皆知的顯性價值貳 何為沈陽華潤凈月臺在土地不具備先天優勢下塑造一個
2、閉合且全新的沈陽華潤凈月臺從市場看產品萬科西華府萬科第七代洋房代表作產品類別：135151洋房、102-130高層產品特點：1、洋房社區、低容積率；2、萬科V生活形象輸出：城中洋房無上品 只等萬科西華府以其洋房特點，樹立項目高端洋房住區形象龍湖天宸原著，原著系別墅第五作產品類別：300聯排、700疊拼、高層（未知）產品特點： 1、盛世唐風、中魂西技；2 、府院規制，廊檐翻新形象輸出：東有故宮，西有天宸如果不依附別墅，高層將更難破局所以，對于沈陽凈月臺而言不是高層+別墅，而是墅區墅區 社區從形態和價值 有別西華府 二十四城別墅 vs 別墅以華潤別墅觀 差異 皇制300大別墅沈陽華潤凈月臺 五大定
3、制標準將中國意境與中國自信置于世界浪潮下的當代中國中而不古東方在城中以最適宜的土地范圍內為一個階層打造純粹的城境墅區粹制 更符合中國人的社交與居住習慣，外為禮制儀式，內為侃侃鄰里巷院 寸度于生活經驗上反復推敲的完美空間，將理性功能與感性愉悅并蓄毫厘美學，以錙銖必較的品質苛求，構成所有生活細節里的精確織造 東方 粹制 巷院 寸度 織造不是新亞洲，不是原著系，不是照搬曾經的中國而是于傳統之上，再造歸屬于當代的城市文化豪宅東方精神再造者 中國當代定制墅定位 /凈月，就是我們心中一輪最純粹的完美從明月，到秋月，到玄月，到滿月，終歸凈月世界所往 凈月所向廣告語 /見過世界 心回凈月備選 /VI方案 1VI方案 2VI方案 3VI方案 4叁 華潤凈月臺的成名之路4月5月3月6月7月案名發布臨售開放產品發布會示范區開放第一階段第二階段第三階段大聲勢入市，樹立高端形象傳播時間：3月初4月初第一階段：先聲奪
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