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八曲河生態(tài)養(yǎng)生度假旅游綜合項(xiàng)目產(chǎn)品策劃及概念性規(guī)劃方案（140頁）.pptx

資源ID：336537 資源大小：9.84MB 全文頁數(shù)：140頁
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八曲河生態(tài)養(yǎng)生度假旅游綜合項(xiàng)目產(chǎn)品策劃及概念性規(guī)劃方案（140頁）.pptx

1、八曲河生態(tài)養(yǎng)生度假旅游綜合項(xiàng)目產(chǎn)品策劃及概念性規(guī)劃n 基礎(chǔ)分析n 發(fā)展定位n 概念規(guī)劃n 產(chǎn)品策劃總體思路及框架n項(xiàng)目區(qū)位n項(xiàng)目面積n優(yōu)勢資源整合n市場需求導(dǎo)向nSWOT分析n總結(jié)：開發(fā)模式一、基礎(chǔ)分析本項(xiàng)目位于望城區(qū)八曲河本項(xiàng)目位于望城區(qū)八曲河村村，該地，該地塊與望城區(qū)主城區(qū)西廂相銜塊與望城區(qū)主城區(qū)西廂相銜，距長距長沙市府沙市府2222公里，雷鋒大道、金星大公里，雷鋒大道、金星大道、黃橋大道、長株潭城市輕軌站、道、黃橋大道、長株潭城市輕軌站、石長鐵路站、京珠高速復(fù)線等交通石長鐵路站、京珠高速復(fù)線等交通樞紐纏足而過。樞紐纏足而過。本項(xiàng)目總用地面積：約7400畝其中：土地面積5500畝水域面積

2、1900畝自然資源人文資源品牌資源旅游資源河水清澈山體秀美港灣幽深山峰翠美水道曲折田園風(fēng)光國學(xué)文化宗教文化湖湘文化養(yǎng)生文化飲食文化民俗文化雷鋒文化動(dòng)漫文化度假休閑養(yǎng)生保健童話體驗(yàn)景觀農(nóng)業(yè)水上娛樂國家級(jí)保健養(yǎng)生基地國家級(jí)愛國主義教育基地國家黃金旅游線國家AAAA級(jí)旅游區(qū)國家級(jí)童話動(dòng)漫體驗(yàn)基地城郊養(yǎng)生娛樂綜合經(jīng)濟(jì)體省級(jí)生態(tài)旅游生活示范區(qū)四大優(yōu)勢資源整合通過資源整合，提煉出本項(xiàng)目核心資源為“自然山水的核心價(jià)值+休閑養(yǎng)生、度假娛樂概念” +文化內(nèi)涵+景觀營造技術(shù)+城郊區(qū)位特征客源市場規(guī)模近年來，湖南長沙旅游呈現(xiàn)出快速發(fā)展的趨勢，旅游規(guī)模和旅游收入逐年快速增長，連連創(chuàng)出歷史新高。游客量（萬人次/年）

3、2008年2011年萬人次旅游總收入（億元）2008年2011年億元觀光旅游時(shí)期度假旅游時(shí)期休閑旅游時(shí)期 2011年長沙市人均GDP已經(jīng)超過10000美元，長株潭城市圈人均GD已經(jīng)超過3000美元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了度假門檻，度假旅游需求成熟旺盛，消費(fèi)能力日益增強(qiáng)。休閑度假市場發(fā)展趨勢旅游市場正呈現(xiàn)由單一的觀光旅游時(shí)期向休閑旅游、度假旅游時(shí)期轉(zhuǎn)變，休閑度假旅游逐漸成為世界旅游消費(fèi)的趨勢和潮流。而隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們對(duì)“健康、愉快、長壽”的追求越來越強(qiáng)烈，但單純的養(yǎng)生已難以滿足人們對(duì)高品質(zhì)生活的追求融合時(shí)下發(fā)展迅猛的休閑旅游，養(yǎng)生休閑應(yīng)運(yùn)而生，并開始在國際范圍內(nèi)成為一種趨勢。商務(wù)會(huì)議生態(tài)度假主題游樂聚焦長株潭中高端度假市場八大需求養(yǎng)生休閑康體運(yùn)動(dòng)田園生活文化體驗(yàn)節(jié)慶娛樂以休閑度假為目的游客約占出游總量的50%以上，基于更多對(duì)生活質(zhì)量和身心健康的考量，養(yǎng)生休閑是所有游客消費(fèi)需求，有著

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