廣東徐聞大漢三墩旅游區發展項目規劃方案（149頁）.pdf
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廣東徐聞大漢三墩旅游區發展項目規劃方案（149頁）.pdf
1、020914454648495166676869707172一、策劃篇 分析研究1. 格局立足區域發展探尋價值導向2. 困局審視內外問題看清項目難點3. 破局發現機會優勢尋找突破方向二、策劃篇 發展定位1. 總體定位2. 形象定位3. 市場定位4. 發展策略三、規劃篇 總體布局1. 基地分析2. 功能結構3. 土地利用規劃4. 道路工程規劃5. 旅游交通組織規劃6. 景觀分析7. 景點布局規劃8. 旅游服務設施規劃CONTENTS目錄四、規劃篇 分區規劃1. 策劃思路2. 項目框架3. 總平面圖4. 鳥瞰圖5. 分區一：絲路小鎮旅游服務中心6. 分區二：大漢港文化體驗區7. 分區三：龍龜灣海洋
2、游憩區8. 分區四：財富港國際度假區9. 特色系統五、運營篇 運營實施1. 營銷策劃2. 開發時序3. 游客量預測4. 投資估算5. 新農村建設747576777893116121125131136137138141I廣東徐聞大漢三墩旅游區綜合開發項目戰略策劃及旅游總體規劃【前言：項目背景】【基地區位】基地位于廣東省湛江市徐聞縣南山鎮，距城區10公里，位于粵海鐵路北港碼頭西側。徐聞位于中國大陸最南端，是大陸通往海南島的必經之路。徐聞至湛江150多公里，1.5h（高速）2h（國道）徐聞至?？?8海里，2h（輪渡）【重大機遇瓊州海峽跨海大橋】 選址：首選西線方案連接廣東省徐聞縣燈樓角和海南省澄邁縣
3、道倫角。 設計：分上下兩層，鐵路橋設計時速為160公里，公路橋設計時速為100公里， 總投資約1400多億元。 進展：工程日前已正式向國家發改委申請立項，將爭取在2012年左右開工建設，2020年建成通車。 意義：建成后，駕車跨越瓊州海峽只需20分鐘，徐聞將由邊沿城市變為溝通廣東與海南的樞紐城市。千年絲路第一港 中國大陸最南端II廣東徐聞大漢三墩旅游區綜合開發項目戰略策劃及旅游總體規劃【前言：項目背景】【面積】約2000畝，另7501500畝填海指標【位置】徐聞縣南山鎮【現狀】 大漢三墩景區、頭墩、二墩、三墩、玉樹臨風 基地內有仕尾村（將整體搬遷），周邊有二橋村和南山下村 始發港、濕地、鹽田前言：規劃范圍III廣東徐聞大漢三墩旅游區綜合開發項目戰略策劃及旅游總體規劃徐聞，一座被遺忘的重要城市！徐徐而聞，再聞天下IV廣東徐聞大漢三墩旅游區綜合開發項目戰略策劃及旅游總體規劃【規劃篇】【運營篇】
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