航天科技亞洲首個太空主題垂直街區(qū)整合推廣方案.pdf
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航天科技亞洲首個太空主題垂直街區(qū)整合推廣方案.pdf
1、航 天 科 技 商 業(yè) 整 合 推 廣 提 案2 0 1 7 . 0 3探 夢 浩 瀚一個天生優(yōu)勢坐擁全深圳最高端消費(fèi)圈1、深圳最貴豪宅圈(塔尖消費(fèi)圈)2、500強(qiáng)總部基地群(500強(qiáng)聚集)3、最具價值黃金海岸線(深圳灣)4、軌道樞紐上蓋(富人線、商務(wù)線)兩個客觀難題1、商業(yè)競爭激烈區(qū)域型商業(yè):海岸城、ALL CITY、華潤萬象匯、天虹。商業(yè)街區(qū):深圳灣1號、卓越維港。2、高端消費(fèi)外溢明顯1/3的高端客戶,平均每個月去香港消費(fèi)1次后海片區(qū)更為明顯在“航天主題”之下如何塑造獨(dú)特商業(yè)競爭力?如何抓住高端消費(fèi)群?PART 1定位創(chuàng)意難點(diǎn)1:傳統(tǒng)認(rèn)知里,“航天”與“商業(yè)消費(fèi)”之間沒有直接聯(lián)想品牌聯(lián)想太
2、空、宇宙、神秘、璀璨尖端、驕傲、責(zé)任“航天主題”商業(yè)如何與“消費(fèi)者” 溝通?核心洞察每個人都有探索的渴望探索新奇 發(fā)現(xiàn)未知航天人探索浩瀚宇宙渴望探索未知航天科技商業(yè)璀璨與浩瀚的探索地在航天基因里什么名稱適合這個商業(yè)探索地?一切 從人對宇宙的認(rèn)知出發(fā)人類感知世界的璀璨,從銀河開始它 廣袤無垠它,包羅萬象它,星光璀璨它,充滿奇幻它 是宇宙的繁華代言案名銀河CITY品牌契合:航天基因 品牌印記商業(yè)感知:浩瀚豐富 流光溢彩如何營造“探索”的體驗?核心策略轉(zhuǎn)化劣勢,打造“探索式”街區(qū)體驗難點(diǎn)2:鋪面大,樓層多,進(jìn)深長以傳統(tǒng)盒子MALL來定義,并無優(yōu)勢把街區(qū)的體驗搬到空中把街區(qū)的價值演繹到高處永不疲憊的“
3、淘”樂趣,延長停留尋覓的樂趣,發(fā)現(xiàn)的樂趣遇見未知的新奇感,吸引消費(fèi)總有意料之外的驚喜奇幻的航空主題,帶動體驗 穿梭空間的極致體驗,璀璨精彩、奇幻生動,包羅萬象商業(yè)定位亞洲首個太空主題垂直街區(qū)基于五大行星特征細(xì)分的太空主題商業(yè)平臺木星薈水星薈火星薈目的型消費(fèi)業(yè)態(tài)規(guī)劃金星薈土星薈五大行星太空主題業(yè)態(tài) 【B1層 】土星薈 土星Saturn,古稱“鎮(zhèn)星”, 是農(nóng)神的代名,形態(tài)迂回而充滿強(qiáng)大力量。 商業(yè)定義:饕餮生活新?lián)c(diǎn)土星薈-饕餮生活新?lián)c(diǎn)業(yè)態(tài)建議:快速餐飲、精品體驗店【L1層 】金星薈金星Venus,古稱“太白”,寓為啟明, 是除太陽、月球外最亮的星,猶如耀眼的鉆石。商業(yè)定義:國際金融先鋒帶金星薈-國際金融先鋒帶業(yè)態(tài)建議:銀行金融、精品美食、服務(wù)配套【L2層 】木星薈 木星Jupiter,太陽系中質(zhì)量最大的一顆,被稱為“行星之王”,具有無限的想象力。商業(yè)定義:主題藝文發(fā)生地木星薈-主題藝文發(fā)生