2019太原華潤昆侖御高端住宅項目推廣方案.pdf
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2019太原華潤昆侖御高端住宅項目推廣方案.pdf
1、華潤太原昆侖御2019全年整合推廣案 從 “ 奇 貨 可 居 ” 到 “ 趨 之 若 鶩 ” 天 弈 數 字 太原地王,百年師院,華潤血統 天生不凡,昆侖御 城心不可再生的土地價值 + 繁華三公里的精粹資源 + 百年師院的文化符號 + 雙名校進駐的學府社區 + 華潤臻于完美的品質 太原僅此唯一,讓內環風云再起 因為資源的珍稀性 已成為搶占內環城心資源和占有新財富高點的標的 并擁有極高提及率的巨星級項目 高銷售節奏的價值體系 Valueboard 廣告如何在快速銷售節奏中解決問題 資源稀缺 強化符號 產品故事 地段 產品 兼顧形象與銷售 在市場上形成快速記憶 2019年面對升級產品與難點產品 密
2、集的銷售節奏,更高的總價,驅使我們選擇行之有效的廣告傳播 在原有的價值體系架構上 塑造新符號,講述新故事 2019年目標 價值與價格的再占位 路徑 奢侈品必需品化路徑 通過對極致資源和精神高度的占位 具備藏品屬性和圈層效應 價值表象打動 圈子深層共鳴 2019 操盤兩大核心命題 核心價值層面 傳播價值層面 對資源占有的孤品收藏感 打造獨屬的精神價值宅邸 大眾窺探,小眾追捧,已購業主無限優越 產生新的價格“天花板” 太原筑居的新符號 匯聚晉英的能量場 不只是提供住居和界線,更提供獨一無二的圈層文化生態 共鳴或者附庸 從核心價值到傳播價值:精神屬性3大來源 土地屬性 資源屬性 產品屬性 精神屬性
3、核心價值 土地資源產品 1912,大營盤 民國初年山西的閻錫山部隊在此修建兵營駐軍于此,從此這里成了一個地名,故名“大營盤”。 崢嶸之地開篇,已歷百年 Zheng Rong of the opening, over one hundred years A century of literature of City Center 興國安邦的家國理想,依稀可見 1949年解放軍進駐,全部沿襲“大營盤”的軍營格局。 1974年,“大營盤海校”是以第二海軍學校四大隊為基礎組建的海軍通信學校。1989年學校才遷至南京浦口。 十五年的海校經歷,讓大營盤海校成為新中國海軍指揮人才培訓的搖籃,見證了中國海軍的崛起之路,更將興國之理想,銘刻于每個太原人的內心,成為影響一個時代的家國記憶。 1974,海校 Zheng Rong of the opening, over one hundred years A