1、嘉宏七棠整 合 推 廣 提 案壹. 問題核心貳. 核心策略叁. 產品概念肆. 階段主題伍. 平面創作提案線索壹。問題核心我們和誰競爭？它們，城市中心的大平層樓盤地段物業類別建筑類別產品主要賣點主題均價置信廣場鐘樓北大街與西橫街的交接處住宅、商住樓 高層5米挑高。復合空間。一房變兩房，一房變三房多倍使用面積，超高實用率。天賦稀貴 中央核心5米挑高公寓 克拉級行宮1.4萬/朗詩國際鐘樓長江中路259號住宅小高層、高層“恒溫、恒濕、恒氧、低噪、適光”的“自由版”科技住宅 常州首席科技豪宅1.5萬/萊蒙時代鐘樓延陵路與楊柳巷和早科坊交匯處住宅、公寓、商業街 高層 頂級都市配套資源，常州唯一鼎級名流雙會
2、所、常州唯一三重立體園林。中央豪宅一號 待定萬博國際廣場鐘樓懷德橋下住宅、公寓、辦公樓、商鋪高層豪華精裝，集商業、居住、辦公為一體的多功能大型城市綜合體打造常州新地標最低價1.2萬/嘉城尚郡 鐘樓恒遠大廈北側，凱納商務廣場西側 住宅、商鋪、花園洋房、疊加 高層，花園洋房運用獨院別墅、內院式聯排別墅的尺度空間以及設計手法原創高層情景洋房西新橋畔的純居理想 貴由心生1.1萬/京城豪苑鐘樓原常州市政府地塊住宅、商鋪 高層精裝地王之尊 京城豪苑星級精裝 拎包入住1.5萬/華都閣2.2萬/新城首府鐘樓通江南路88號 高端住宅、5A辦公樓、高檔商業、國際公寓、 高層純粹平層豪華大宅，160-240平米闊邸
3、戶型設計。同時配備超豪華精裝標準 常州高端住宅杰出典范公寓定位于“專為外籍租客量身定制”1.8萬/凱悅中心鐘樓懷德路勞動路交匯處 住宅、別墅，寫字樓，商鋪 高層，別墅全裝修，成品地產在中心再造中心 待定 七棠 對手位置 不在繁華地帶 城市中心配套 便利,但不時尚 成熟,時尚交通 較方便 很方便 環境 較陳舊 新城市面貌 建筑形態 未知 高層大平層 高層小復式產品品質 未知 當前所見面子說詞 未知 中央核心中央核心 克拉級行宮克拉級行宮 首席科技豪宅首席科技豪宅 常州新地標常州新地標 中央豪宅一號中央豪宅一號 地王之尊地王之尊 星級精裝星級精裝 在中心再造中心在中心再造中心 附加利益 首頂單位高贈送 精裝 大贈送 豪裝 高科技 成品(性價比) 欲望滿足 不是精英居住區 豪宅集中區 身份象征 看廣告前客戶腦海中的對比看廣告前客戶的認知1為什么別人都買中心豪宅， 我買次中心豪宅? 看廣告前客戶的
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