1、惠州 華基江山（東江上 百萬江山 學府區）第一部分 別墅推廣期產品定位產品：190平米別墅產品特點：相對區域內，我們的別墅產品面 積稍小，產品總價相對低。產品賣點：百萬平米大盤+百年名校博羅中學 學區房客戶分析及洞察：工廠老板、企業老總、稅務局、教育局、銀 行長等博羅及惠州本地的資本及權勢者等。他們最大的心愿，是孩子的教育問題， 想讓孩子不只繼承財富，更要超越他們策略：學區里的別墅，讓孩子從小就高人一等推廣核心：學區別墅的世界觀戶外廣告戶外廣告戶外廣告平廣報廣、雜志平廣2報廣、雜志網絡通欄網絡通欄單張派街單張派街樓書別墅樓書銷售成果：別墅基本銷售結束，春節特惠余貨10套左 右。同時為后期洋房奠
2、定了形象的高度。洋房推廣之前達成的三點共識對面即是百年名校博羅中學構建高中-幼兒園全程教育體系的學區房博羅中學，創建于1926年，連續兩年本科千人俱樂部。 1980年被批準 為廣東省第一批辦好的123所重點中學之一，1995年被評為廣東省一級 學校。2006年被評定為廣東省現代教育技術實驗學校，2006年12月通 過了國家級示范性普通高中的初期督導驗收1、鎖定產品特性之前達成的三點共識兩大市場的客群共性：關心孩子教育。移居的：外來人，為了讓孩子接受更好教育，或免除外地人借讀費買婚房的：即將結婚要考慮孩子上學的問題，改善型：家里孩子的高中、高考問題投資的：好教育資源的房子，更有接手客戶，更的投資
3、潛力2、鎖定精準客戶之前達成的三點共識定位：12年全程學區洋房找到強大溝通概念戶外廣告戶外廣告報廣報廣報廣接觸點接觸點推廣效果：未開盤即消化掉120余套，小戶型全部消化完，剩下樓層高，總價高的大戶型。Thanks!全國少有的新一代創新型公司，以社會文化運動為指導思 想，專注于地產整合推廣和品牌互動營銷，信仰媒體中 立，擅長創造內容，注重規劃參與，喜歡發明渠道，以出 奇制勝之道為項目解決問題，幫助客戶創造生意。道里目前擁有50多人，服務項目遍及珠三角、渤海圈、 三亞、成都、武漢等，樹立起了良好的品牌形象，為萬科 旅游度假地產全國重要合作伙伴、萬達廣場最佳合作商。深圳道里廣告 中國地產 新一代傳播理念先行者深圳華僑城創意文化園 南中國最著名的創意產業基地這里聚集著數百家深圳及香港頂尖公司，涉及藝術、設計、傳媒、 廣告、出版、演藝、文化等領域。全新的800平米辦公空間，創造童趣、輕松自由、協同互
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