1、 中邦來了，帶著“現(xiàn)代、時尚、文化”的開發(fā)理念來了。在浪漫珠海的地產界，將開啟中邦來了，帶著“現(xiàn)代、時尚、文化”的開發(fā)理念來了。在浪漫珠海的地產界，將開啟一場關于藝術、關于建筑、關于生活的文化盛宴。非常榮幸，天澤能參與其中。一場關于藝術、關于建筑、關于生活的文化盛宴。非常榮幸，天澤能參與其中。 如何展開這一場產文化營銷盛宴？ 源起源起 定格定格 第三篇章第三篇章 揭幕揭幕 營銷總體思想 營銷核心策略 營銷布局 分期營銷操作構想 揭幕揭幕 第一篇章第一篇章 源起源起 競爭格局 市場分析 自身及區(qū)域條件認知 第二篇章第二篇章 定格定格 項目定位 客群定位 項目價值體系構建 價格定位 詩意追逐第一篇
2、章 源起 我的地盤誰作主我的地盤誰作主 本案在珠海無可參照的先例，只有比肩的對手 【競爭格局】 占地面積：占地面積：13.1萬 建筑面積：5.6萬 主要優(yōu)勢及特色： 地段、景觀資源優(yōu)越，龐大的客戶資源庫創(chuàng)新的產品理念地段、景觀資源優(yōu)越，龐大的客戶資源庫創(chuàng)新的產品理念 位于西區(qū)主流核心居住區(qū)，共享里維埃拉超大社區(qū)配套資源及品牌價值； 自然景觀優(yōu)越，緊貼雞峰門水道； 耗資8000萬打造緊貼項目的濕地公園， 提出全新“濕地”概念；低密度水生態(tài)別墅社區(qū)。 營銷主題：濕地文化濕地文化 品牌影響力：品牌影響力： 華發(fā)水郡華發(fā)水郡 占地面積：8萬 建筑面積：6.6萬 主要優(yōu)勢及特色： 地段、景觀資源優(yōu)越、低
3、碳科技理念地段、景觀資源優(yōu)越、低碳科技理念 位于尖峰山下，西區(qū)主流核心居住區(qū)，共享里維埃拉超大社區(qū)配套資源以及里維埃拉的打造的區(qū)域品牌價值，濃郁東方庭院文化大宅氣質。 營銷主題：中式院落文化中式院落文化 品牌影響力： 東方墅東方墅 占地面積：33.6萬 建筑面積：19.2萬 主要優(yōu)勢及特色： 地段、景觀、旅游資源優(yōu)越地段、景觀、旅游資源優(yōu)越 位于坦洲地界，緊鄰京珠高速，地緣、交通優(yōu)勢明顯。臨翠亨溫泉旅游區(qū)、原生紅木林區(qū)、伶仃洋海域，主打山、林、海、溫泉渡假物業(yè)主題，自然景觀、旅游資源豐富。 營銷主題：南中國原生態(tài)海岸溫泉純別墅南中國原生態(tài)海岸溫泉純別墅 品牌影響力： 錦繡海灣城錦繡海灣城 占地面積：27.3萬 建筑面積：76.8萬 主要優(yōu)勢及特色： 中心區(qū)稀有河景資源、規(guī)模大、產品創(chuàng)新中心區(qū)稀有河景資源、規(guī)模大、產品創(chuàng)新 占據城市發(fā)展重要通道，是粵港澳都市群核心城市的核心區(qū)域；產品形態(tài)以T
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