物業(yè)公司外墻清洗合同標(biāo)準(zhǔn)版本（6頁）.doc

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物業(yè)公司外墻清洗合同標(biāo)準(zhǔn)版本（6頁）.doc

1、外墻清洗合同合同編號:發(fā)包方: （以下簡稱“甲方”）承包方: （以下簡稱“乙方”）雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下合同：一、項目概況1. 項目名稱：2. 項目地點： 3. 承包范圍：4. 承包方式：二、合同期限1. 根據(jù)本項目清洗任務(wù)量，施工期限為年月日至年月日止。2. 雙方確定清洗日期定于：第一次年月日；第二次年月日。3. 如遇不可抗力而無法在規(guī)定期限內(nèi)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商并書面確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)縮短或延長。三、付款方式1. 大理石晶面處理保潔費用為單價人民幣元/平方米，墻面大理石蠟封及拋光費用為單價人民幣元/ 平方米。法務(wù)：請物業(yè)公司根據(jù)實際情況修改。2

2、. 甲方驗收合格之日起并收到乙方提交的付款申請文件以及開具的發(fā)票后十個工作日內(nèi)支付費用。3. 上述款項的付款方式為支票或轉(zhuǎn)賬，乙方須向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、項目質(zhì)量本清洗保潔項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理局頒發(fā)的上海市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同的有關(guān)條款執(zhí)行。五、甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)根據(jù)具體的情況隨時調(diào)整養(yǎng)護(hù)區(qū)域及周期。2. 甲方委托專門人員對乙方作業(yè)實施監(jiān)督管理，并有權(quán)督促乙方人員嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的各項條款。3. 甲方應(yīng)無償提供乙方管理和存放設(shè)備、物品及作業(yè)人員更衣的場所，以及免費提供乙方作業(yè)所需之水、電和其它支持需用器材。4. 甲方按照合同規(guī)定的服務(wù)范

3、圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對乙方負(fù)責(zé)的服務(wù)區(qū)域進(jìn)行定期的檢查或抽查。對一次性服務(wù)的項目，作業(yè)服務(wù)結(jié)束當(dāng)天內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收憑證上簽字確認(rèn)。5. 甲方應(yīng)在合同簽訂后二天內(nèi)負(fù)責(zé)為乙方作業(yè)人員辦理各類有關(guān)證件，做好協(xié)調(diào)工作，確保乙方在合同期內(nèi)正常工作。6. 對于乙方完成要求工作并符質(zhì)量要求的工作，應(yīng)依合同約定的價款和付款方式、日期付款。7. 甲方應(yīng)在乙方保潔作業(yè)完成時進(jìn)行驗收，若由于甲方原因未能及時驗收造成作業(yè)范圍內(nèi)重新污染、清潔效果被破壞的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。8. 由于甲方原因造成無法作業(yè)，由此造成乙方作業(yè)延期完工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。9. 如乙方工作質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍未能達(dá)標(biāo)的，甲方

4、有權(quán)委托第三方實施，工程款將從甲方尚未支付乙方的款項中扣除，如乙方剩余款項不足以支付，甲方有權(quán)向乙方追償。六、乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方應(yīng)在本合同簽訂進(jìn)場后二天內(nèi)提供有關(guān)保險手續(xù)證明、員工操作證明的復(fù)印件，所需費用由乙方承擔(dān)。2. 乙方必須按照上海市登高作業(yè)安全操作規(guī)程的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。3. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同相關(guān)條款和保潔范圍、標(biāo)準(zhǔn)及保潔頻率的規(guī)定進(jìn)行清洗保潔服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。4. 乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的服務(wù)范圍配備作業(yè)人員，如因乙方安排等原因而導(dǎo)致人員缺額的，乙方必須自行調(diào)整補足。5. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉(zhuǎn)包、分包

5、給其它公司或個人。6. 乙方必須按合同規(guī)定，提供作業(yè)所需之清潔設(shè)備、工具、器材及藥劑。7. 乙方工作人員必須穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，并于指定或明顯位置佩帶工作證，同時依甲方管理規(guī)定予以配合。8. 乙方工作人員若向本項目范圍內(nèi)其它客戶提供有償服務(wù)，應(yīng)告知甲方。9. 乙方對于其所有工作人員在履行本合同義務(wù)時發(fā)生的一切人身或財產(chǎn)損失承擔(dān)所有賠償責(zé)任，且該等責(zé)任與甲方無關(guān)。七、保密條款甲乙雙方有義務(wù)對本合同的內(nèi)容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書

6、面同意，乙方不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任。如果給甲方造成了損失，除了承擔(dān)違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實際損失。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。八、違約責(zé)任1. 因一方原因本合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)提前書面通知對方，雙方簽署解除協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的一切損失。2. 乙方在作業(yè)期間應(yīng)設(shè)立明顯警示標(biāo)志，如有必要，須在該處范圍設(shè)置安全圍欄，如因乙方原因造成任何人員傷亡或財物損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3. 乙方未能完成甲方及合同工作質(zhì)量要求，且未能在甲方指定日期內(nèi)改善者，甲方有權(quán)對乙方不

7、予支付相應(yīng)費用，并有權(quán)提前解除本合同。4. 由于乙方在保潔過程中發(fā)生安全、火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。若乙方或乙方施工人員發(fā)生事故，給甲、乙方或任何第三方造成的一切損失和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。九、不可抗力由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同

8、的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。十、爭議或糾紛處理1. 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，任何一方應(yīng)將爭議提交甲方所在地的人民法院通過訴訟解決。十一、通知如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址：收件人：電話：乙方地址：收件人：電話：十二、其他1. 本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下： 3. 合同部分條款的無效，并不影響其它合同條款的效力。4. 本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）【簽署頁】甲方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機構(gòu)所在地：聯(lián)系電話：傳真：乙方：法定代表人或授權(quán)代表簽字：注冊地址：主要辦事機構(gòu)所在地：聯(lián)系電話：傳真：簽約時間：年月日

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