1、開荒保潔合同 合同編號:甲方： 乙方： 受甲方委托，乙方承包 精開荒、地下室開荒保潔項目。根據中華人民共和國合同法，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、 項目概況1. 項目名稱： 2. 項目地點： 3. 承包范圍： 4. 承包方式： 二、 合同期限1. 根據本項目保潔任務量，雙方商定項目施工期限為 年 月 日至 年 月 日止，合同期限為 天。2. 如遇不可抗力而無法在規定期限內履行合同，經雙方協調并書面確認后，工期可以相應縮短或延長。3. 如乙方在未獲甲方同意而擅離職守，甲方有權隨時單方面解除合同，不支付所有未支付之合同款項且不承擔任何違約責任，并可向乙方索賠由此造成的損失
2、。4. 如乙方中途因事故或其他原因而無法繼續完成該項工作時，需提前_天書面通知甲方，須獲甲方書面同意后，雙方簽署解除協議后解除本合同。5. 如乙方未能履行合同所規定之服務標準或服務過程中存在的瑕疵時，經甲方書面通知一月內未獲改善或乙方無法提供改善的具體方案及完善時間，甲方有權隨時單方面解除合同，而無需向乙方支付任何費用。6. 如乙方保潔質量不符合附件一 開荒清潔計劃書內驗收標準，甲方有權隨時單方面解除合同，不支付所有未支付之合同款項且不承擔任何違約責任，并可向乙方索賠由此造成的一切損失。三、 付款條件與方式1. 合同總價為人民幣 元（大寫人民幣： 元整）。（1） 公共區域單元房開荒保潔費用單價
3、為人民幣 元/平方米，總面積 平方米， 共計人民幣： 元（大寫人民幣： 元整）。（2） 地下室開荒保潔費用單價為人民幣 元/平方米，總面積 平方米，共計人民幣 元（大寫人民幣： 元整）。2. 乙方完工并經甲方驗收確認后，甲方在收到乙方提交的付款申請文件后的二十個工作日內支付合同總價款。3. 上述款項的付款方式為支票或轉賬，乙方須向甲方開具合法有效的發票。四、 甲方權利義務1. 甲方委托專門人員對乙方作業實施監督管理，并有權監督乙方人員嚴格執行合同規定的各項條款。2. 甲方應無償提供乙方管理和存放設備、物品及作業人員更衣的場所，以及免費提供乙方作業所需之水，電等相關設施。3. 甲方按照合同規定的
4、服務范圍及服務標準在作業服務結束后二十四小時內進行驗收，并在驗收憑證上簽字，并記錄驗收結果。4. 甲方應在合同簽訂后三天內負責為乙方作業人員辦理有關出入管理的有關證件并做好協調工作，確保乙方在合同期內正常工作。5. 甲方應按本合同規定的價款和付款方式、日期準時付款。6. 如乙方工作質量未能達到甲方要求的標準，經甲方要求整改后仍未能達標的，甲方有權委托第三方實施，款項將從甲方尚未支付乙方的款項中扣除，如乙方剩余款項不足以支付，甲方有權向乙方追償。五、 乙方權利義務1. 乙方應在本合同簽訂進場后三天內提供有關保險手續證明文件、員工身份證，所需費用由乙方承擔，乙方保證，乙方及乙方工作人員完全具有履行
5、本合同的能力，不存在任何違反相關法律、法規及政府規定。如乙方的工作人員不能適當履行本合同，甲方要求更換的，乙方應予更換。2. 乙方必須按照登高作業安全操作規程的要求進行安全生產教育培訓，并遵守甲方有關規定制度。對于須憑許可證方可進行的作業，乙方必須于作業前獲得該許可證，否則責任由乙方承擔。3. 乙方應嚴格按照本合同相關條款和保潔范圍、標準及保潔頻率的規定進行清洗保潔服務，并接受甲方的監督、檢查。4. 乙方應按照本合同規定的服務范圍配備作業人員，如因乙方安排等原因而導致人員缺額的，乙方必須自行調整補足。5. 未經甲方書面同意，乙方不得將合同的全部或部分項目轉包、分包給其他公司或個人。6. 乙方必
6、須按合同規定，提供作業所需之清潔設備、工具、器材及清潔劑。如設備、工具發生故障，乙方應立即維修或更換，不能因此影響本合同約定的服務要求。7. 乙方工作人員必須穿著統一整齊的工作服裝，該制服的樣式須得到甲方認可，并于指定或明顯位置佩戴工作證。8. 乙方負責提供清潔員工的人身安全及第三方責任保險，乙方員工在甲方工作場所所發生的意外事故，均由乙方自行承擔。9. 乙方保證所使用的清潔工具與清潔劑不影響物業材料的表面及質地和人體健康。10. 本合同期限內及期限屆滿后，乙方不得將履行本合同過程中知悉的甲方商業秘密泄露給第三方或與履行本合同無關的乙方工作人員。11. 乙方對于使用和雇傭的從事本業務工作的乙方
7、工作人員，在有關的勞動法律上負有全部責任。12. 乙方在作業期間應設立明顯警示標志，如有必要，須在該處范圍設置安全圍欄。如因乙方原因造成任何人員傷亡或財產損失的，責任由乙方承擔。13. 如因客觀情況，甲方需要短期地合理調整乙方服務要求的，乙方應予以配合。14. 乙方應在保潔作業后通知甲方，甲方在接到乙方通知后24小時內進行驗收，若由于甲方原因未能及時驗收造成重新污染、清潔效果被破壞的，視為之前的保潔驗收合格。六、 提前解除合同若乙方違反本合同及其附件約定，甲方有權向乙方發出書面整改通知。如果乙方未在整改通知規定的期限內糾正，甲方有權提前單方面解除本合同，不向乙方支付任何費用且不承擔任何違約責任
8、，并有權要求乙方承擔違約責任。如果乙方的上述行為造成甲方損失的，本合同解除后，甲方仍有權要求乙方予以賠償。七、 保密條款：甲乙雙方有義務對本合同的內容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業秘密嚴格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式進行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務，將承擔違約責任。如果給甲方造成了損失，除了承擔違約金外，還應當賠償甲方的實際損失。甲乙雙方的上述保密義務不因本合同的無效、終止或被解除而終止。八、 違約
9、責任1 因一方原因本合同無法繼續履行時，應提前書面通知對方，簽署合同解除協議，并由違約方賠償守約方由此造成的損失。2. 由于乙方在保潔過程中發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切損失。施工中，若乙方或乙方施工人員發生事故，給甲、乙方或任何第三方造成的一切損失和責任均由乙方承擔。九、 不可抗力 由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應立即將事故情況“書面”通知另一方，并應在30天內提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效
10、證明文件，此項證明文件應由事故發生地區的公證機構出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。十、 爭議或糾紛處理1. 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。2. 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，任何一方應將爭議提交甲方所在地的人民法院通過訴訟解決。十一、 通知如有任何通告，應經郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達收件人；如以快遞的方式送達該等文件或通告，于投送快遞處當日將被視為已送達收件人。在對方接到一方發出的變更其地址的通知之前
11、，該方地址仍以先前地址為準。甲方地址：收件人： 電話：乙方地址： 收件人： 電話： 十二、 其他1. 本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1） 開荒清潔計劃書；（2）付款申請文件。3. 合同部分條款的無效，并不影響其它合同條款的效力。4. 本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。（以下無正文）【簽署頁】甲方： 法定代表人或授權代表簽字：注冊地址：主要辦事機構所在地： 聯系電話：傳真： 乙方： 法定代表人或授權代表簽字：注冊地址：主要辦事機構所在地： 聯系電話：傳真：簽約時間： 年 月 日附件一 開荒清潔計劃書附件二 付款申請文件法務：請使用公司最新付款申請文件。
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