張家口市三合店巷棚戶區綜合改造項目建議書可行性研究報告（23頁）.doc
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張家口市三合店巷棚戶區綜合改造項目建議書可行性研究報告（23頁）.doc
1、張家口市三合店巷棚戶區綜合改造項目建議書張家口市三合店巷棚戶區綜合改造項目建議書1.1.總論總論1.1概述概述項目名稱張家口市三合店巷棚戶區綜合改造項目建設單位項目建設單位概況項目建議書編制單位概況項目建議書的編制范圍1.2項目概況項目概況本項目擬對三合店巷棚戶區地塊進行開發改造，總占地面積 22704 平方米（約 34 畝） 。該項目位于我市橋西區古宏大街南側，現狀包括用地局促的市第二十中學、逸夫小學及陳舊密集的棚戶區域，改造難度較大、并急需改造，完善中小學的環境，擬安置拆遷戶 246 戶。并根據中、小學布置要求和居民改造意愿，將用地重新布局， 臨街設置高層住宅及商業建筑， 南側設置中、 小
2、學， 避免干擾。新建后兩所學校占地面積由 12.82 畝增至約 24.75 畝，建筑面積由 10024 平方米增至約 15600 平方米，其中：第二十中學占地面積增至約 16.5 畝、建筑面積增至約 10000 平方米、辦學規模八軌，逸夫回族小學在原有基礎上相應擴大辦學規模，并為兩所學校增建一個共用的 200 米環形跑道運動場。同時，將兩所學校現有用地與新建后用地及性質進行置換。土地性質為混合用地。估算建設項目建設投資為：1.5 億元。1.3 編制依據編制依據（1）建設單位委托書（2）項目場址地形圖及有關其它基礎數據資料（3） 張家口市中心城區教育設施布局規劃（2012-2020 年） （4）
3、 普通中小學建設標準（5）國家及地方有關規范、規程與規定。（6）張家口城市總體規劃（2002-2020 年）張家口城市空間發展戰略規劃（2009-2020 年）張家口市以及橋西區人民政府有關國民經濟與社會發展計劃1.4主要建設內容及建設規模主要建設內容及建設規模本項目位于我市橋西區古宏大街南側，現狀包括用地局促的市第二十中學、逸夫小學及陳舊密集的棚戶區域，改造難度較大、并急需改造，完善中小學的環境，擬安置拆遷戶 246 戶。并根據中、小學布置要求和居民改造意愿，將用地重新布局，臨街設置高層住宅及商業建筑，南側設置中、小學，避免干擾。新建后兩所學校占地面積由 12.82 畝增至約 24.75 畝，建筑面積由 10024 平方米增至約15600 平方米， 其中： 第二十中學占地面積增至約 16.5 畝、 建筑面積增至約 10000平方米、辦學規模八軌，逸夫回族小學在原有基礎上相應擴大辦學規模，
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