中山市住宅房地產(chǎn)開發(fā)新建項目環(huán)境影響評價報告表(36頁).doc
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中山市住宅房地產(chǎn)開發(fā)新建項目環(huán)境影響評價報告表(36頁).doc
1、建設(shè)項目環(huán)境建設(shè)項目環(huán)境影影響報告表響報告表(試行)項目名稱:南灣豪庭新建項目建設(shè)單位(蓋章):XX編制日期: 年 7 月 24 日國家環(huán)境保護總局制建設(shè)項目基本情況建設(shè)項目基本情況項目名稱南灣豪庭新建項目建設(shè)單位XX法人代表聯(lián)系人通訊地址聯(lián)系電話傳真/郵政編碼528400建設(shè)地點中山市神灣鎮(zhèn)宥南村立項審批部門/批準(zhǔn)文號/建設(shè)性質(zhì)新建改擴建搬遷行業(yè)類別及代碼房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè) J7200占地面積(平方米)17969.5綠化面積(平方米)-總投資(萬元)14000其中:環(huán)保投資(萬元)10環(huán)保投資占總投資比例2%評價經(jīng)費(萬元)-預(yù)期投產(chǎn)日期2010 年 10 月-2014 年 6 月(補辦手續(xù)
2、)一、工程內(nèi)容及規(guī)模:為加快中山市神灣鎮(zhèn)經(jīng)濟社會的發(fā)展,緩解神灣鎮(zhèn)的住房緊張,提高群眾生活質(zhì)量,XX 決定 2010 年 10 月-2014 年 6 月, 在中山市神灣鎮(zhèn)宥南村新建“南灣豪庭”商住小區(qū) (221936.42”N, 1132038.10”E), 項目南側(cè)是神灣鎮(zhèn)中心小學(xué),東側(cè) 113 米是“山仔村”,北側(cè) 30 米是“神洲灣畔”商住小區(qū),西側(cè)是空地,四至圖詳見圖 3。原項目于 2007 年已獲得中山市環(huán)保局的審批批復(fù),中環(huán)建表20070603 號,占地面積 39551.3 平方米, 總建筑面積 90532.0 平方米 。 由于取得批復(fù)后, 項目的規(guī)劃有所變動,項目的建筑面積為 1
3、18915.83 平方米,總建筑面積增加了 28383.83 平方米,且建設(shè)期間企業(yè)內(nèi)部管理不完善,增加部分未能及時申報環(huán)評,如今為完善各項環(huán)境保護相關(guān)手續(xù),故此項目重新補辦環(huán)評, 且要求撤回原批復(fù)中環(huán)建表20070603 號。建設(shè)項目不存在發(fā)生擾民的情況,無遺留環(huán)境問題。項目已取得土地使用證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證,用地性質(zhì)為商業(yè)住宅用地。 (見附件1、2),符合相關(guān)政策法規(guī)。建設(shè)項目總投資 14000 萬元,項目擬建 11 棟 11 層住宅、5 棟 17 層住宅及單層商鋪,具體見平面圖 2。用地面積 39551.3 平方米,總建筑面積達 118915.83 平方米,住宅建筑面積 49679.99 平方米,規(guī)劃居住戶數(shù)為 909 戶,規(guī)劃住戶人數(shù)約為 3471 人,設(shè)停車車位794 個,地下車庫面積為 14182.39m2,地上車庫面積為 2667.5m2,總車庫面積為 16843.