杭州建德雙江旅游休閑特色街設計方案（90頁）.pdf
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杭州建德雙江旅游休閑特色街設計方案（90頁）.pdf
1、PROJECT OVERVIEW 項目概況一、項目區(qū)位二、項目現(xiàn)狀三、項目定位DESIGN ALTERNATIVE一期設計方案一、方案展示二、分析圖三、業(yè)態(tài)分布四、夜景規(guī)劃DETAILED DESIGN 詳細設計一、設計圖紙二、工程估算設計說明DESIGN STATEMENTPROJECT OVERVIEW 項目概況一、項目區(qū)位二、項目現(xiàn)狀三、項目定位項目概況 / 項目區(qū)位PROJECT OVERVIEW 建德雙江旅游休閑特色街 “城市東大門” 建德市地處浙江省西部，錢塘江上游，占據(jù) “三江兩湖”黃金旅游線中斷，是杭州西部綜合交通樞紐和區(qū)域級旅游集散中心。 項目位于建德市東入口，距杭新景高速建
2、德出口3公里，距新安江中心區(qū)2公里。項目區(qū)塊北起320國道和江濱路交叉口，南至洋安大橋，東臨新安江畔，西臨320國道。一、項目區(qū)位項目概況 / 項目現(xiàn)狀PROJECT OVERVIEW 建德雙江旅游休閑特色街 城市旅游休閑聚集地雛形顯現(xiàn) 項目區(qū)塊作為建德主要城市入口，目前已經(jīng)布置歐蓓莎家居購物中心、城市公園、新安江體育館及體育公園，江濱路沿線設置了旅游集散中心、1號會所及新安江夜游碼頭。已初步形成新安江城東區(qū)域的旅游休閑聚集地。江濱路城市公園家居購物中心壹號會所濱江綠地二、項目現(xiàn)狀三、項目定位 城市旅游綜合體 充分利用場地優(yōu)勢和區(qū)域現(xiàn)有功能資源，通過合理有效的策劃設計和規(guī)劃布局，將項目打造成為
3、集旅游集散、觀光休憩、休閑娛樂、餐飲購物、運動健身于一體的城市旅游綜合體。 包括：新安江旅游集散服務中心、新安江時尚休閑廣場、新安江酒吧街及新安江運動休閑中心四大功能區(qū)域。新安江旅游集散服務中心(項目一期)新安江酒吧街(項目一期)新安江時尚休閑廣場(項目二期)新安江運動休閑中心(項目三期)項目概況 / 項目定位PROJECT OVERVIEW 建德雙江旅游休閑特色街 客群定位核心客源：新安江城區(qū)和項目周邊居住消費人群、以新安江為目的地的旅游客源重要客源：以建德境內(nèi)景區(qū)（點）為目的地的旅游客源機會客源：以桐廬、淳安、黃山及周邊旅游景區(qū)（點）為目的地的旅游客源 業(yè)態(tài)定位 業(yè)態(tài)豐富、層次多樣，以大眾消費為主，突顯建德民俗和時尚特色，大體上可分為：特色小吃餐飲、休閑娛樂酒吧、旅游商品購物。主力業(yè)態(tài)：特色民俗餐飲小吃、休閑娛樂酒吧及其他時尚休閑娛樂。輔助業(yè)態(tài)：旅游商品購物，以當?shù)靥厣袼桩a(chǎn)品、創(chuàng)意類
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