宣城市周王生態園旅游開發規劃方案（47頁）.docx
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宣城市周王生態園旅游開發規劃方案（47頁）.docx
1、宣城市周王生態園旅游開發規劃目目錄錄第一章 項目概況.1一、區域位置.1二、規劃背景.1三、項目發展條件分析.1四、已開發項目.2第二章 規劃總則.3一、規劃背景.3二、規劃性質和依據.3二、指導思想和規劃原則.4三、規劃期限與范圍.5第三章 旅游市場分析.6一、生態農業旅游市場總體趨勢.6二、區域旅游市場潛力分析.7二、市場定位. 11第四章 旅游發展戰略與目標.12一、旅游發展戰略.12二、功能定位.13三、形象定位.13四、發展目標.13第五章 功能分區與項目設計.14一、總體布局.14二、項目策劃.15第六章 旅游基礎設施規劃.23一、旅游接待設施規劃.23二、交通道路系統規劃.23三
2、、給排水規劃.24四、電力電信工程規劃.25五、環衛工程規劃.26第七章 景觀綠地系統規劃.28一、綠地系統規劃.28二、景觀系統規劃.28三、景觀設計意向.29第八章 標識系統規劃.30一、旅游標識系統規劃原則.30二、標識標牌系統.30第九章 旅游市場營銷規劃.34一、旅游營銷原則.34二、營銷目標體系.34四、營銷技術路線.35五、旅游市場營銷策略.35第十章 旅游效益評估.38一、投資估算.38二、經濟效益評估.40三、社會效益評價.42第一章第一章 項目概況項目概況一、區域位置一、區域位置周王生態園位于安徽省宣城市宣州區周王鎮，地處宣城、涇縣、寧國三縣（市）交匯，距離蕪湖市 108
3、公里、宣城市 32 公里。有 S322 省道及楊華公路連接宣城市區，緊鄰溪口白云洞和地藏寺，項目規劃面積近 400 畝。二、規劃背景二、規劃背景近年來，隨著我國旅游業快速發展，人們的旅游方式也開始出現新的變化，在喜好長線觀光旅游中，細分出城郊型短線商務、休閑度假旅游。究其原因有三，一是人們的閑暇時間愈來愈多，二是可自由支配的收入不斷增加，三是汽車愈來愈普及，汽車家庭化的趨勢愈來愈明顯，進而帶動旅游地產升溫，致使出城休閑度假概念更容易為人們所接受。在我國城郊型休閑度假旅游已初露端倪，大型都市尤其如此。可以預言，在不久的將來，城郊型休閑度假旅游將會成為我國城市居民的一種社會時尚。周王生態園緊鄰宣城主城區， 擁有較大的假日休閑度假旅游客源市場， 隨著消費觀念的轉變， 人們更加傾向于離開喧鬧的城市， 尋找大自然的原滋原味； 同時， 規劃區緊鄰地藏寺，可以為游客提供一個禪宗養生、祈福還愿的理想場所；
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