房地產制度管理-工程技術部人員崗位說明書【3頁】.doc
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房地產制度管理-工程技術部人員崗位說明書【3頁】.doc
1、第三部分：工程技術部人員崗位說明書工程技術部總經理崗位說明書職位名稱工程技術部總經理所屬部門工程技術部直接上級工程技術副總直接下級工程技術主管、設計管理主管、概預算主管平行關系各部門總經理職位數量1職位目的實現公司技術管理和設計管理專業水平的提高，有效控制工程中質量、進度與成本工作職責1公司戰略/經營規劃（1）協助工程技術副總擬定年度技術管理計劃（2）協調部門資源，在工程技術副總的領導下完成部門年度工作計劃2組織管理配合市場工程技術副總擬定工程技術部的組織管理體系與運營流程和相關的制度3業務管理（1）負責公司的技術管理工作，組織“四新技術”即新產品、新技術、新工藝、新材料的推廣應用（2）組織對
2、各項目部（項目公司）的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究，提出解決方案；并對項目部（項目公司）提供工程技術支持（3）組織規劃方案招標和評選活動；組織初步設計、施工圖設計會審；協助項目部（項目公司）組織好施工圖設計（4）負責公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發項目提供各種技術支持，包括進行政策咨詢、專業咨詢、技術可行性研究、專家研討、專家技術調研、考察等活動（5）負責建筑安裝工程成本的控制，進行建筑安裝工程成本水平的分析（6）負責組織公司工程概算、預算、結算工作，負責組織審核公司開發項目的工程結算（7）組織公司開發項目的工程招投標工作，并負責標底編制、審核工作，辦理工程招投標手續（8
3、）負責工程主要材料價格的確認及成本控制工作（9）負責協調大宗工程材料和設備的采購，對材料、設備供應單位進行比選，建立合格材料、設備供應單位名錄4人事管理（1）協助工程技術副總擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業績考評指標、薪資指標，提交總經理辦公會審批（2）向總經理辦公會提請工程技術部員工的任免建議（3）負責對工程技術部員工實施績效考評（關鍵業績指標和其他能力指標） ，并提出獎懲建議5財務遵照公司權限規定行使費用與合同審批權任職資格1任職說明由總經理提名并任命2教育背景具有大學本科以上學歷，或相關學歷/技能3工作經驗具有 3 年以上大中型房地產開發項目的工程技術管理工作經驗4必要的技能和素質（1）較強的領導實施能力（2）縝密的邏輯思維能力（3）較強的協調/溝通能力（4）較強的人事管理能力，能夠洞察項目部員工的困難與不足，適時進行幫助（5）必要的房地產行業工程管理、項目開發和相關法律
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