1、工程工程竣工竣工預驗收制度預驗收制度建設工程預驗收是工程完工后、 正式竣工驗收前進行的一項重要工作，也是北京建設行業誠信監理企業必備制度之一。工程預驗收由項目總監理工程師主持，監理單位有關部門、施工單位、項目監理機構參加，也可以邀請建設單位、設計單位參加，如有必要時可以邀請質量監督機構參加，目的是為了更好地發現問題、解決問題，為工程正式竣工驗收創造條件。一、預驗收前1、施工單位應在完成單位工程施工內容并對檢查結果進行評定，達到竣工驗收條件時， 向項目監理機構提交 單位工程竣工驗收報審表（表 B010） 。2、監理審查施工單位具備工程竣工預驗收的條件（1）完成建設工程施工合同約定的各項內容；（2
2、）具有完整的技術檔案和施工管理資料；（3）具有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備進場試驗報告；（4）具有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量證明文件；（5）具有施工單位簽署的工程保修書。3、工程竣工質量驗收資料指：能夠證明工程按合同約定完成并符合竣工驗收要求的全部資料，包括各分部（子分部）工程驗收記錄、單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄、單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄、單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄表等。對需要進行功能試驗的工程（包括單機試車、無負荷試車和聯動調試） ，應包括試驗報告。4、監理審查施工單位子單位（專項）工程竣工驗收資料（1）工
3、程項目規劃驗收資料（2）人防工程驗收資料（3）消防工程驗收資料（4）電力（強電）工程驗收資料（5）燃氣工程驗收資料（6）熱力工程驗收資料（7）給水、排水工程驗收資料（8）電信（弱電）工程驗收資料（9）交通設施工程驗收資料（10）園林綠化工程驗收資料（11）環境保護管理部門要求落實的資料（12）文物保護管理部門要求落實的資料（13）河湖管理部門要求落實的資料（14）工程結算書5、監理審查施工單位上報的工程竣工預驗收計劃（1）驗收依據國家現行有關法律、法規、規章和技術標準；經批準的基建、用地、勘察、測繪、設計文件；經批準的設計文件及相應的工程變更文件；施工圖紙及主要設備技術說明書等；合同文件（設計、施工、監理、材料采購等） ；現行行業規程、規范及技術標準；其他。（2）組織機構竣工預驗收主要技術負責人，質量驗收、資料驗收等分組情況，邀請的參建單位及相關主管單位情況。（3）預驗收主要內容及程序聽取
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