物業服務火災自動報警系統和消防控制中心系統操作管理.doc
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物業服務火災自動報警系統和消防控制中心系統操作管理.doc
火災自動報警系統和消防控制中心系統操作管理一、每天檢查報警控制器功能，并作日記錄。 二、每季應檢查和試驗火災報警系統的下列功能及確認顯示。1、采用專檢測儀器分期分批試驗操測的動作及確認燈顯 。2、試驗火災報警裝置的聲光顯示。 3、試驗水流指示器，壓力開關等報警功能信號顯示。 4、對備用電源進行12次充放電試驗，13次主要電源和備用電源自動切換試驗。 5、用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能。 防排煙設備（可半年檢查一次）電動防火閥，防火卷聯門等控制設備； 室內消火栓，自動噴水滅火系統的控制設備； 火災事故廣播，火災事故照明及疏散指示燈。 6、強制消防電梯停于首層試驗。 7、消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。 8、檢查所有轉換開關。 9、強制切斷非消防電源試驗。 三、每年對火災自動報警系統的功能，應做下列檢查和試驗： 1、每年應用檢測儀器對所有安裝探測器試驗一次。 2、進行第二款中除1、2以外的各項試驗，其中第5項試驗可作模擬試驗。 3、探測器投入運行2年后，應每隔3年全部清洗一次，并做響應閥值及其它必要的功能實驗，合格者方可繼續使用。四、 每天保持大樓消防中內衛生。隨時保有一個既安全舒適的工作環境。
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