北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法制度范本、doc格式【5頁(yè)】.doc
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北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法制度范本、doc格式【5頁(yè)】.doc
1、天馬行空官方博客:http:/ ;QQ:1318241189;QQ 群:175569632北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法(京建物2009398 號(hào))各區(qū)縣建委、房管局,各物業(yè)服務(wù)企業(yè),各有關(guān)單位:現(xiàn)將北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法印發(fā)給你們,請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹落實(shí)。附件:北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法二九年六月二日附件:北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法第一條為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)監(jiān)管, 完善物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)企業(yè))準(zhǔn)入和清出機(jī)制,推進(jìn)本市物業(yè)服務(wù)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè),根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦
2、法(建設(shè)部令第 164 號(hào))等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi), 三級(jí)(含三級(jí))以上物業(yè)企業(yè)資質(zhì)的動(dòng)態(tài)監(jiān)督管理。第三條北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委)建立全市統(tǒng)一的物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái),依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定, 制定 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為記分標(biāo)準(zhǔn) (以下簡(jiǎn)稱(chēng) 記分標(biāo)準(zhǔn) ),市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)采取日常巡查、 集中檢查和抽查的方式,對(duì)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行檢查、處理、記分,并按照積分對(duì)物業(yè)企業(yè)做出相應(yīng)處理。記分標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)法律法規(guī)和政策變化適時(shí)完善調(diào)整。第四條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行
3、政管理部門(mén)對(duì)物業(yè)企業(yè)違法違規(guī)行為進(jìn)行行政處罰、處理時(shí),應(yīng)依據(jù)記分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行記分,并在做出行政處罰、處理之日起 5 日內(nèi)將行政處罰、處理和記分情況上傳至物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)。物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)可以委托街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居委會(huì)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,街道辦事處(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居委會(huì)對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為可以提出處理和記分的初步意見(jiàn), 報(bào)物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)進(jìn)行處理, 物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)核查并做出相應(yīng)處理和記分。第五條市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委通過(guò)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行記分累積,并根據(jù)企業(yè)不同的積分結(jié)果, 移交物業(yè)企業(yè)注冊(cè)地區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)做出相應(yīng)處理或直接處理,同時(shí)依照有關(guān)規(guī)定予以公示。第六條物業(yè)企業(yè)記分周期為每年元月 1 日至 12 月 31 日,記分周期屆滿,重新記分。原年度積分記入物業(yè)企業(yè)信用檔案。企業(yè)