1、天福公司案場行政管理制度管理制度第 1 頁 共 2 頁售樓部傭金分配方案售樓部傭金分配方案項目售樓處項目售樓處提成方案提成方案一、薪酬組成方案一、薪酬組成方案銷售經理：基本工資+銷售傭金提成+額外獎勵銷售主管/置業顧問：基本工資+銷售傭金提成+額外獎勵其中， 基本工資銷售經理 5000 元/月， 銷售主管 2500 元/月， 置業顧問 2000元/月注：試用期工資按照公司相關規定發放。二、傭金提成方式：二、傭金提成方式：項目銷售經理的傭金提成點數為 0.5提取，當月結算。銷售主管、銷售代表的傭金提成方式為跳點提成，0.8-1，按個人業績提成，當月結算。傭金點數總為 1.5左右，總費用控制在 2
2、之內。三、傭金提成比例：三、傭金提成比例：銷售完成接房清盤70%20%10%四、四、提點說明：提點說明：根據進入銷售期制定的銷售目標任務，以月銷售計量，根據完成銷售任務情況，分為未完成銷售目標，完成銷售目標，超額完成銷售目標。未完成銷售目標基本工資扣除 500 元罰款，按 0.8計提；完成銷售目標按 0.8計提；超額完成銷售目標按 1計提。每月銷售冠軍以資鼓勵，具體金額待定。特殊情況，具體處理。五、傭金發放說明五、傭金發放說明70%銷售完成傭金發放為客戶簽訂商品房購銷合同并已付清全部房款當月計提，按揭客戶以貸款到公司賬戶當月計提。20%接房傭金發放以業主辦理接房手續并完整提交辦理產權相關資料后
3、發放。 若跟班人不為同一人時， 原銷售人員不發放此項傭金， 發放于接手跟班人員。天福公司案場行政管理制度管理制度第 2 頁 共 2 頁六、特殊情況傭金提成說明六、特殊情況傭金提成說明1、團購房1）團購房若在麗江辦理定金手續，并成單。傭金中的 70%銷售完成傭金由雙方人員平分，30%由相關跟班人員計提。2）團購房若在昆明辦理全部相關手續，傭金不平分。2、在正式銷售期間，公司各部門介紹的關系客戶，若不經銷售人員推銷直接簽署商品房購銷合同 ，介紹人計提銷售完成傭金部分，即 70%銷售完成傭金。其余 30%傭金由相關跟班人員計提。若介紹客戶轉交銷售人員接待推銷，介紹人員計提 70%銷售完成傭金中的 40%，銷售人員計提余下 60%。后續 30%由相關跟班人員計提。
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