物業(yè)公司消防演習(xí)程序（3頁(yè)）.pdf

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物業(yè)公司消防演習(xí)程序（3頁(yè)）.pdf

1、消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)程序消防演習(xí)標(biāo)準(zhǔn)程序 1.0 目的規(guī)范消防演習(xí)工作，確保消防演習(xí)質(zhì)量。 2.0 適用范圍適用于物業(yè)公司各轄區(qū)消防演習(xí)的管理。 3.0 職責(zé) 3.1 主管經(jīng)理負(fù)責(zé)消防演習(xí)計(jì)劃和方案的審核，以及消防演習(xí)效果的評(píng)估。 3.2 保安隊(duì)主管負(fù)責(zé)制定年度消防演習(xí)計(jì)劃，并組織實(shí)施。 3.3 保安隊(duì)領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助保安隊(duì)主管組織實(shí)施消防演習(xí)。 3.4 維修隊(duì)負(fù)責(zé)保障消防供水、供電。 4.0 程序要點(diǎn) 4.1年度消防演習(xí)計(jì)劃的制定 4.1.1 保安隊(duì)主管每年 12 月 10 日前制定完畢下一年度的消防演習(xí)計(jì)劃，呈報(bào)公司審批； 4.1.2 制定年度消防演習(xí)計(jì)劃的注意事項(xiàng)： a）結(jié)合消防管理中心

2、器材裝備情況； b）有具體的組織實(shí)施時(shí)間； c）有標(biāo)準(zhǔn)的消防演習(xí)方案內(nèi)容； d）有具體的消防演習(xí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算； e）有每次消防演習(xí)的責(zé)任人。 4.1.3年度消防演習(xí)計(jì)劃的內(nèi)容包括： a）每年 11 月 9 日（或 1 月 19 日）舉行一次大型綜合消防演習(xí)；同時(shí)舉辦以防火知識(shí)宣傳為內(nèi)容的“119 宣傳活動(dòng)月”活動(dòng)，參加部門包括物業(yè)部機(jī)關(guān)各部門、保安隊(duì)、維修隊(duì)、保潔隊(duì)及轄區(qū) 相關(guān)公共娛樂場(chǎng)所的從業(yè)人員； b）每半年舉行一次實(shí)地出水操，沿兩節(jié)拉梯（樓層）鋪設(shè)水帶，模擬著火源射水演習(xí)，組織保安人員參加觀看此次活動(dòng)； c）每季度可利用消防栓出水操進(jìn)行以班次為單位的實(shí)地射水演習(xí)。 4.2消防演習(xí)方案

3、的制定。 4.2.1 保安隊(duì)主管在每次消防演習(xí)之前一個(gè)月內(nèi)制定完畢消防演習(xí)方案，報(bào)公司審批。 4.2.2消防演習(xí)方案的內(nèi)容應(yīng)包括： a）演習(xí)的目的； b）演習(xí)的時(shí)間； c）演習(xí)的地點(diǎn)； d）演習(xí)總要求； e）參加演習(xí)人員及職責(zé)：保安隊(duì)主管、領(lǐng)班、消防員、安全員職責(zé)及分工；維修隊(duì)主管、電工職責(zé)及分工。 f）演習(xí)的項(xiàng)目； g）演習(xí)的步驟。 4.2.3 保安隊(duì)主管把制定好的消防演習(xí)方案上報(bào)公司，公司總經(jīng)理、部門經(jīng)理、各部門主管對(duì)保安隊(duì)制定的消防演習(xí)方案進(jìn)行討論，最終由總經(jīng)理批準(zhǔn)。 4.3 消防演習(xí)準(zhǔn)備工作 4.3.1 保安隊(duì)主管根據(jù)公司批準(zhǔn)的消防演習(xí)方案準(zhǔn)備消防演習(xí)的各項(xiàng)工作。 4.3

4、.2 保安隊(duì)主管根據(jù)經(jīng)過(guò)公司批準(zhǔn)后的消防演習(xí)方案的內(nèi) 容準(zhǔn)備消防演習(xí)所需的器材，應(yīng)包括： a）模擬著火源； b）水帶、水槍、分水器； c）兩節(jié)拉梯； d）水源、滅火器（含 1211、干粉、泡沫等）； e）液化氣瓶等易燃物質(zhì)； f）戰(zhàn)斗服、安全帶、頭盔； g）安全繩、保險(xiǎn)鉤、空氣呼吸器； h）根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目需要再增加的消防器材。 4.3.3 由公司向配合參加演習(xí)的保安員及相關(guān)部門發(fā)出演習(xí)通知。 4.3.4 在演習(xí)前由保安隊(duì)主管組織舉辦一次防火安全知識(shí)宣傳教育。 4.4 具體演習(xí) 4.4.1 發(fā)出演習(xí)通知后，如遇天氣變化和特殊原因，由公司更改演習(xí)時(shí)間。 4.4.2 保安隊(duì)主管組織布置會(huì)場(chǎng)，演習(xí)

5、準(zhǔn)備就緒，其他配合部門和觀摩人員列對(duì)入場(chǎng)，主持人宣讀演習(xí)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，宣布演習(xí)開始。 4.4.3 保安隊(duì)主管按照消防演習(xí)的步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。 4.4.4 主持人根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。 4.4.5 保安隊(duì)按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。 4.4.6 維修隊(duì)根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定和分工啟動(dòng)相關(guān)滅火設(shè)備，保證消防供水供電。 4.4.7 整個(gè)演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后，保安隊(duì)領(lǐng)班組織消防員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合，其他人員按部門列隊(duì)。 4.5 演習(xí)結(jié)束后小結(jié) 4.5.1 保安隊(duì)主管對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。 4.5.2 演習(xí)結(jié)束后邀請(qǐng)公司總經(jīng)理對(duì)整個(gè)演習(xí)作出指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。 4.6 保安隊(duì)主管將總結(jié)報(bào)告上報(bào)公司，將有關(guān)記錄填寫在相應(yīng)的表格內(nèi)存檔，保存兩年。 5.0 記錄消防演習(xí)記錄表 6.0 相關(guān)支持文件 6.1滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 6.2消防培訓(xùn)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 6.3火警火災(zāi)應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

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