1、小區物業收費規章制度篇一:小區物業收費管理規章制度一、 物業管理收費項目（-）物業管理服務費物業管理服務內容包括：1、房屋共用部位、共用設施、設備及其運行的維護和管理。2、環境衛生：公共環境衛生（公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的清運）3、小區公共秩序維護：協助公安部門維護本區域內的公共秩序、檢查消防隱患和消防設 施、搞好安全防范工作（小區安全監控、巡視、門崗執勤）和管理宣傳工作。4、物業管理費用不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用，不包括 戶內小修費用及路燈利樓道燈費用。（二）代收公用事業費物業管理區域內，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等單位向最 終用戶收取有關費用
2、。物業公司接受委托按統一定價代收上述費用，不向業主收取手續費 等額外費用。（三）特約服務費物業管理企業根據業主的委托提供物業服務合同約定以外的服務，女口：委托上門清潔服務、上門維修服務、上門保安服務、照看病人、老人、兒童服務、委托裝 潢監理服務等，收費由雙方約定。二、 物業管理收費原則收費原則：公開、公平、公正。按照政府價格主管部門的規定實行 明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費項目、收費標 準等有關情況進行公示。三、 物業管理收費依據1、合同的約定物業服務合同是一種有償的勞務合同，物業管理企業收取費用的基礎 是其提供的管理服務所付出的成本和勞務。2、法律的規定根
3、據中華人民共和國價格法20XX年1月1日發改委和建設部制定的 物業服務收費管理辦法的規定，物業管理收費是一種服務收費，根據所提供的管理及服務的性質、內容等不同情況實行政府指導價。篇二:小區物業管理停車收費規章制度 為了加強木小區的物業管理，規范小區停車秩序，保障小區內交通設施正常使用和車輛安 全及道路暢通，經公司研究并報市物價管理部門批準，決定從20XX年元刀1日起對進入 小區的車輛收取場地占用費及停車服務費，具體規定及收費標準如下：一、 公司在住宅小區物業管理范圍內提供場地及停車管理服務，凡進出小區的車輛實行登 記制度，并隨卡發放車輛進出時間聯系單，一車一卡，憑卡放行。二、 進入小區的車輛須服從當班保安人員指揮， 駛停入不影響交通和業主正常使用的指定 位置，禁止在小區停放3噸以上貨車。三、 收費標準：1、業主車輛收費標準：月票每輛每月60元，年票每輛每年600元。2、外來車輛收費標準：月
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