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建設(shè)工程擔(dān)保制度【5頁】.docx

資源ID：339701 資源大?。?span id="7vxvj9p" class="font-tahoma">21.11KB 全文頁數(shù)：5頁
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建設(shè)工程擔(dān)保制度【5頁】.docx

1、1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度建設(shè)工程擔(dān)保制度本節(jié)包括本節(jié)包括 3 項(xiàng)內(nèi)容項(xiàng)內(nèi)容1Z301071擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定1Z301072建設(shè)工程擔(dān)保的方式和責(zé)任建設(shè)工程擔(dān)保的方式和責(zé)任1Z301073抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定1Z301071擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定擔(dān)保與擔(dān)保合同的規(guī)定擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保時(shí)，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)?？梢砸髠鶆?wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用擔(dān)保法擔(dān)保的規(guī)定。擔(dān)保合同是主合同的從合同擔(dān)保合

2、同是主合同的從合同，主合同無效主合同無效，擔(dān)保合同無效擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。1Z301072建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)保方式為保證、抵押，質(zhì)押、留置和定金。擔(dān)保方式為保證、抵押，質(zhì)押、留置和定金。在建設(shè)工程活動中，保證是最為常用的一種擔(dān)保方式。所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，所謂保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。具有代

3、為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但在建設(shè)工程活動中，由于擔(dān)保的標(biāo)的額較大，保證人往往是銀行，也有信用較高的其他擔(dān)保人，如擔(dān)保公司。銀行出具的保證通常稱為保函銀行出具的保證通常稱為保函，其他保證人出具其他保證人出具的書面保證一般稱為保證書。的書面保證一般稱為保證書。一、保證的基本法律規(guī)定(一)保證合同保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：內(nèi)容：(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；(3)保保證的方式；證的方式；(4)保證擔(dān)保的范圍；保證擔(dān)保的范圍；(5)保證的期間；保證的期間；(6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。保證合同不完全具備以上規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。(二)保證方式保證的方式有兩種：保證的方式有兩種：

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