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黃河路物業(yè)制度和具體實(shí)施方案【4頁】.doc

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黃河路物業(yè)制度和具體實(shí)施方案【4頁】.doc

1、物業(yè)制度及具體實(shí)施方案為了有效的規(guī)范黃河路19號辦公樓物業(yè)管理，提升物業(yè)形象,提高各項(xiàng)服務(wù)，經(jīng)物業(yè)公司決定，自2018年8月1日起，將對本辦公樓的人員、車輛、物資、安全方面、物業(yè)所屬管理范圍內(nèi)，嚴(yán)格管理，具體內(nèi)容如下：有權(quán)禁止其入內(nèi)，硬闖門衛(wèi)的人員，將對其公司進(jìn)行通報(bào)，對于沒有工作證的人員，需要進(jìn)入本辦公樓，由所屬單位領(lǐng)導(dǎo)到門衛(wèi)簽字登記后方可入內(nèi)。2物資出入：不管是本單位或者個人，需要出入辦公樓的所有物資,（電腦、打印機(jī)、桌子、椅子等）必須持有所屬公司的攜物出入證或者所屬單位所開的證明，蓋章后方可出入，對于可疑人員和車輛，門衛(wèi)保安有權(quán)對其進(jìn)行檢查，沒有攜物出入證的物品，門衛(wèi)保安有

2、權(quán)暫時扣留，等有關(guān)部門查證后方可出入，過節(jié)期間（所有節(jié)假日）所有物品不準(zhǔn)外出。3車輛出入：進(jìn)入本辦公樓的車輛，須持有本辦公樓的車輛通行證,（將通行證放置于擋風(fēng)玻璃右側(cè)）無通行證的車輛，門衛(wèi)保安有權(quán)拒絕其車輛入內(nèi)，硬闖門衛(wèi)的車輛，對其公司進(jìn)行通報(bào)，進(jìn)入大院的車輛，請將車輛有序的停放到車輛停車位，或由保安疏導(dǎo)停放，不停勸導(dǎo)的車輛，取消其停放資格。4.來訪（臨時）人員進(jìn)入：到訪的所屬單位，須提前跟到訪人員溝通，配合門衛(wèi)保安工作，詳細(xì)登記各項(xiàng)內(nèi)容，或者由到訪的所屬公司人員到門1人員出入：所有進(jìn)入辦公樓的人員,全部憑工作證進(jìn)入, 正確佩戴工作證或有效證件，無工作證的人員,即使在本辦公樓工

3、作，保安也衛(wèi)接應(yīng)，到訪的所屬公司可利用對講機(jī)跟門衛(wèi)提前溝通，避免出現(xiàn)各種誤會，送外賣人員、送快遞人員一律不準(zhǔn)進(jìn)入本辦公樓，各公司人員可到門衛(wèi)領(lǐng)取，臨時在職或培訓(xùn)的人員，由所屬單位配發(fā)臨時出入證，如個別單位工作證配發(fā)不到位，產(chǎn)生的后果由所屬公司自行承擔(dān)。5.消防設(shè)備：滅火器、消防栓、噴淋、煙感等消防設(shè)施，非緊急情況，禁止各單位或個人私自挪動和使用，消防通道禁止堆放各類物品，如果物業(yè)公司檢查發(fā)現(xiàn)，當(dāng)視為廢品處理。6禁煙：辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域禁止抽煙，各單位要做好禁煙宣傳工作，持續(xù)辦公環(huán)境衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)在公共區(qū)域抽煙，將對其進(jìn)行100元處罰，有所屬公司上繳。7各單位的自行管理：每天下班之前，各單位要鎖好門窗，關(guān)閉所有電路（電腦、空調(diào)、燈具、茶水壺等），做好安全用電，辦公室不要放置貴重物品，如出現(xiàn)被盜，物業(yè)概不負(fù)責(zé)，物業(yè)辦公室會根據(jù)事情的嚴(yán)重性，配合公安機(jī)關(guān)和所屬單位的各項(xiàng)工

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黃河路物業(yè)制度和具體實(shí)施方案【4頁】.doc

黃河路物業(yè)制度和具體實(shí)施方案【4頁】.doc