2016年武漢東湖開發光谷大道現代森林小鎮一期小區車庫車位租賃合同（2頁）.docx

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2016年武漢東湖開發光谷大道現代森林小鎮一期小區車庫車位租賃合同（2頁）.docx

1、車位租賃合同甲方：身份證號碼：聯系電話：乙方：身份證號碼：聯系電話：甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于武漢東湖開發光谷大道現代森林小鎮一期車庫(以下簡稱本小區) 036號車位，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自 2016 年 5 月日起至年月日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 2016 年 5 月日前，將本停

2、車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費及物業管理費1、車位租賃費(1)金額：乙方租賃本停車位每壹年應向甲方支付租賃費為人民幣叁仟元(小寫RMB 3000元)。該租賃費已包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。(2)交付期限及方式：乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月5日前交付。2、物業管理(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由甲方承擔，甲方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由甲方負責。(2)乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任，遵照本小區物業

3、管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調，乙方應當及時通知甲方，甲方應及時予以處理，確保本停車位處于適租狀態。第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛

4、性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。4、未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同。5、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。第五條、雙方責任1、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。第六條、續用或轉讓租賃期滿，乙方有優先租

5、賃本車位的權力。如甲方欲轉讓本車位，乙方也有優先購買權力。本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。第七條、違約責任1、甲方責任：甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費。2、乙方責任：乙方未按本合同約定按期交納租賃費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。第八條、爭議解決雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第九條、附則1、本合同自雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。3、其他約定：甲方：乙方：(簽字) (簽字)聯系方式：聯系方式：日期：2016 年 5 月日日期： 2016 年 5 月日

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