1、商管物業工程部安全保障制度1、物業部全體員工必須把安全防范意識放在重耍位置，執行有關規定，協同保 安部認真做好安全保衛工作。2、值班人員，必須嚴守崗位職責，必須對本崗值班范圍內進行安全檢查，如發 現有安全隱患，須立即上報領班、主管或物業部經理。3、各班領班須每H進行安全檢查，隨時消除不安全因素，遇有重大安全隱患， 須立即上報主管或物業部經理。4、主管須每月組織所屈員工對所轄系統及范圍進行安全檢查，消除隱患，并將 檢查處理結果書面報告物業部經理。5、未經物業部經理批準，任何外來人員（包括外部門、外單位領導）嚴禁進入 所有設備房（包括電纜井、管道井、泵房、機房、配電室、倉庫等），己經批 準者，在進
2、岀變配電室、消防中心、空調主機房、危險品倉庫等重耍部門時， 必須辦理登記手續，記錄來賓姓名、證件號碼、單位、進出H期及時間等， 并由值班人員陪同下方可進入機房。6、所有機房、設備間、倉庫、工作間等在無人時必須將門窗鎖好。燈光調至合 適程度，清理好現場。7、各機房門、設備門（蓋）、倉庫門之鑰匙的配制，必須向物業部經理提出書面 申請，經批準后方可配制，不得隨意私配。8、所有機房、設備間、工作間等均須在門外適當位置設置警示標志，杜絕閑人 進入。9、所有設置于公共區域內之設備、設施等必須鎖好，并應設置圍欄及警示標志。10、 所有水池、水箱箱蓋隨時上鎖，鑰匙專人管理，無關人員不得借用，打開水 池或水箱必
3、須經主管批準，并進行登記。11、 高空作業時，工作人員必須配帶安全帶，并進行其它有效保護措施，作業范 圍周邊必須加設護網，防止意外墜物傷及人員或設備設施。12、 所有運行、維修、保養、巡檢工作及施工、安裝、接電等均必須嚴格執行有 關規程及規范，嚴禁違規操作，以保證人身及設備安全。13、 各類安全用具、腳手架、高梯等在使用前須檢查其牢固可靠性，確認安全后 方可使用。14、 所有工具、儀器、儀表、材料、備件等均不得帶出本商場工作范圍以外，如 因工作需要須經主管書面批準，按規定辦理放行手續，并做好記錄。15、物業部須每年配合維保單位對消防報警系統、聯動系統、噴淋、消火栓系統 等消防設施、設備進行測試，以保證其使用功能正常，無故障。16、物業部員工在進行維修作業時須按照如下步驟進行：1.工作區域a.保持清潔有序。b.機械設備旁邊應留有足夠的空間以便維修。c.在所有工作場所都應有至少50W的照明。d
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