國際佳緣“五星級酒店”建設項目可行性研究報告（33頁）.doc
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國際佳緣“五星級酒店”建設項目可行性研究報告（33頁）.doc
1、國際佳緣五星級旅游酒店可行性報告國際佳緣“五星級旅游酒店”可行性報告國際佳緣五星級旅游酒店可行性報告目錄前言：.國際佳緣項目簡介：.一、安順市市場環境分析.一）宏觀環境.1.1 安順概況.1.2 經濟狀況.二）投資環境與市場研究.1.1 旅游業市場分析.1.2 酒店業市場分析.1.3 娛樂業市場分析.三）區域市場分析.3.1 交通狀況.3.2 區域酒店市場.3.3 旅游景點組成.二、自身及區域環境分析.一）項目概況.二）項目支撐規劃.2.1 酒店部分規劃.2.2 獨立酒店商業配套聯動經營體規劃.2.3 擬采用建筑標準.2.4 擬采用設備管線.2.5 擬采用設備配置.三）項目定位.3.1 市場定
2、位.3.2 功能定位.四）項目 SWOT 分析.4.1 優勢（S）.4.2 劣勢（W）.4.3 機會（O）.4.4 威脅（T）.三、銷售及經營收入測定.一）項目資金回款分析.1.1 項目資金總體投入估算.二）收益測定.2.1 年營業收入的測算標準.2.2 年營業成本的測算標準.2.3 年營業費用的測算標準.2.4 土地使用費和稅項.國際佳緣五星級旅游酒店可行性報告2.5 固定資產折舊和投資本息的償還.三）盈利能力分析.3.1 回收期.3.2 凈現值.3.3 內部收益.3.4 投資利潤率.3.5 項目償還能力分析.3.6 項目生存能力分析.四、報告結論.國際佳緣五星級旅游酒店可行性報告前言：一個
3、地方酒店業質量體現著該地服務行業的情況，一個酒店經營成功與否，最終取決于產品與市場需求的結合能力，而市場需求是由區域經濟發展與區域經濟性質決定。在此， 我們始終堅持市場導向的原則， 密切關注安順市經濟發展趨向， 安順市區位特征，把以下幾點作為研究結論的靈魂支撐點。1客觀性研究項目是否可行，首先要尊重的是市場規律，不摻雜投資者或作者的主觀想象。在報告的編寫過程中，充分采集有關安順酒店業的各種數據，并廣泛接觸安順市相關政府部門、酒店同行和消費者，就項目有關問題征詢意見和建議，使報告具備較強的客觀性。2前瞻性用發展流動性眼光看市場變化， 是作為決策者的必備錦囊， 用發展的眼光看待問題，正確判斷行業的市場走向，設想項目的市場滲透力。針對安順市現有酒店業狀況進行調查分析，以此作為參照、評鑒點，把注意力投向未來市場發展，以此確定酒店的市場定位和各種功能設計。3嚴格數據評估在可行性調查論證過程中，對項目
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