三亞檳榔河鄉村文化旅游地區東地區控制性詳細規劃方案文本（25頁）.doc
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三亞檳榔河鄉村文化旅游地區東地區控制性詳細規劃方案文本（25頁）.doc
1、三亞市檳榔河鄉村文化旅游區東區控制性詳細規劃三亞市檳榔河鄉村文化旅游區東區控制性詳細規劃文文 本（目錄）本（目錄）第一章第一章 總則總則2第二章第二章 功能定位和規模功能定位和規模 3第三章第三章 規劃結構和用地布局規劃結構和用地布局 4第四章第四章 土地使用規劃控制土地使用規劃控制 5第五章第五章 公共服務設施規劃控制公共服務設施規劃控制 6第六章第六章 地下空間規劃控制地下空間規劃控制 7第七章第七章 建筑規劃控制建筑規劃控制 7第八章第八章 道路與交通設施規劃控制道路與交通設施規劃控制 8第九章第九章 綠地景觀規劃控制綠地景觀規劃控制 9第十章第十章 河流水系規劃控制河流水系規劃控制10
2、第十一章第十一章 城市設計引導控制城市設計引導控制11第十二章第十二章 場地豎向控制場地豎向控制13第十三章第十三章 市政公用設施控制市政公用設施控制13第十四章第十四章 環保控制環保控制16第十五章第十五章 防災控制防災控制16第十六章第十六章 附則附則17附附錄錄18第一章第一章總則總則第一條第一條. 規劃目的為指導三亞市檳榔河鄉村文化旅游區東區的建設，促進三亞市檳榔河鄉村文化旅游區東區的發展，特編制三亞市檳榔河鄉村文化旅游區東區控制性詳細規劃 （以下簡稱本規劃） 。第二條第二條. 規劃原則1.精品特色的原則充分挖掘和整合規劃區重點要素資源，突出檳榔河的景觀特點，周邊山體的風光價值，繞城高
3、速的交通優勢，制定規劃區的發展定位與發展模式，將規劃區打造為富有特色的文化生態旅游度假區。2.生態低碳的原則合理利用規劃區周邊的文化資源、山體資源、水資源，創造富有山水特色的山鎮、水鎮和主題樂園，梳理片區綠地景觀系統，形成生態型山水共融的特色旅游度假區。3.面向管理的原則將城市設計與控制性詳細規劃相結合， 通過城市設計為控制性詳細規劃提供空間方案，充分體現空間特色和城市形象，為控制性詳細規劃提出系統的、具有可操作性的控制要求提供支撐，將城市設計內容納入到控制性詳細規劃之中。第三條第三條. 規劃依據（1） 中華人民共和國城鄉規劃法 （2008 年 1 月 1 日）（2）建設部城市規劃編制辦法 （2006 年 4 月 1 日）（3）建設部城市規劃強制性內容暫行規定 （2002）（4） 城市用地分類與規劃建設用地標準 （GB501372011）（5） 城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法 （201
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