淅川縣太子山旅游度假區總體規劃方案（138頁）.pptx
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淅川縣太子山旅游度假區總體規劃方案（138頁）.pptx
1、秘境林海 激情湖灣國際知名戶外時尚休閑運動基地太子山林場及其周邊擴展區域，約56平方公里。規劃范圍項目需要解決的關鍵問題打造適合資源本底特色開發的產品超前定位，引領時尚結合成功案例聯動發展解決大丹江水庫旅游功能配置尋異項目基地條件審視1取勢項目發展驅動因素考慮2創新項目發展定位與重點項目策劃3架構太子山自駕車營地體系模型4保障項目保障與運營推廣5匯報思路第一部分 尋異項目基地條件的審視1.基地資源條件2.基地區位條件3.基地用地條件特色資源湖山一體林場面積廣闊景觀視野性強未來的發展必要“靠山依水”、“借林納氣”將山、水、林、氣候資源充分融合。資源條件:特色資源空氣質量一流水體清澈透亮質量優良湖
2、灣、湖岔密布湖岸線長曲折多樣總體環境良好，但景觀單一，且資源不具備獨特性和排他性；場地序列變化較多，適于形成多趣味的空間組織。既要借勢，又要尋異，共同構建大丹江旅游圈中心位置，良好市場依托資源條件:區位優勢資源淅川縣東南角，丹陽湖最南邊。陸上交通交通可進入性差。但長遠來看，私密性較好。水上交通，甚為便利。太子山區位條件北鄰丹陽湖，起伏大，溝谷縱橫，與湖面相接形成較多河灣。南靠山脈。用地類型基本為林地，部分耕作臺地。用地性質為國有，有部分林場職工居住用地。用地條件用地高程 重點區域范圍在175485米之間，相對高差315米。 重點區域三面環水，一面背山，山水之間形成眾多自然景觀。 該區域是南水北
3、調中線工程源頭，上升后的水位是175米，海拔介于170-175米用地應當作為控制用地，不做建設。 根據高程分析，海拔介于175485米為可開發用地，占區域面積80%以上。坡度分析 0-5度是最適宜建設的坡度范圍；其次是5-25度的斜坡地，25-34度的陡坡適宜建設那些體量小的建筑。 左圖為坡度分析圖，紅色系表示坡度較陡，綠色系表示坡度較緩；該區域整體地勢陡峭，陡坡大面積分布，約占總面積的60%以上。對戶外運動的選址應在在相對陡峭的適宜用地上。坡向分析 坡向分析主要研究區微地形的復雜情況。一般而言，陽坡由于接受較多的陽光照射。建筑朝向最好的選擇是平地、東坡、南坡、東南坡、西南坡。 根據左邊的坡向分析圖，規劃區內大部分面積坡度條件較好，利于本項目的開發，雖然北坡較多，但是由于東西走向的山谷、河谷較多，也形成了比較好的建筑朝向。上位規劃研究根據上位規劃丹陽湖生態文化旅游區規劃研究分析，丹陽湖東側
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