南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃方案(111頁).pdf
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南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃方案(111頁).pdf
1、漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃 漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃 廈門奇新特旅游咨詢有限公司 漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃 匯報(bào)剛要匯報(bào)剛要 分析篇 規(guī)劃篇 運(yùn)營篇 酒店、會所規(guī)劃詳案 漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃 分析篇 漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃 一、制定規(guī)劃的目的、依據(jù)及原則一、制定規(guī)劃的目的、依據(jù)及原則 二、風(fēng)景資源分析與評價(jià)二、風(fēng)景資源分析與評價(jià) 三、旅游市場分析三、旅游市場分析 四、南靖縣已有的游覽線路及本案可直接并入游覽線路的旅游項(xiàng)目四、南靖縣已有的游覽線路及本案可直接并入游覽線路的旅游項(xiàng)目 漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃 一
2、、制定規(guī)劃的目的、依據(jù)及原則一、制定規(guī)劃的目的、依據(jù)及原則 規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃目標(biāo):以長期聚集大量人氣為目標(biāo):以長期聚集大量人氣為目標(biāo) 規(guī)劃目的規(guī)劃目的:通過旅游項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè),匯集旅游人流量,以旅游人氣:通過旅游項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè),匯集旅游人流量,以旅游人氣聚集來帶動地產(chǎn),再以旅游撬動地產(chǎn),實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)利潤的最大化,并以地產(chǎn)收益聚集來帶動地產(chǎn),再以旅游撬動地產(chǎn),實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)利潤的最大化,并以地產(chǎn)收益反哺旅游投資。反哺旅游投資。 規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù):在非城市生活圈,地產(chǎn)開發(fā)一般都是以旅游來撬動,這已是國內(nèi):在非城市生活圈,地產(chǎn)開發(fā)一般都是以旅游來撬動,這已是國內(nèi)旅游地產(chǎn)發(fā)展的普遍規(guī)律。旅游地產(chǎn)發(fā)展的普
3、遍規(guī)律。 規(guī)劃原則規(guī)劃原則: 1 1、充分利用現(xiàn)有資源(海峽蘭花博覽園、充分利用現(xiàn)有資源(海峽蘭花博覽園、5050片甲骨文);片甲骨文); 2 2、在不較大幅度增加投資的前提下,進(jìn)行旅游項(xiàng)目投資;、在不較大幅度增加投資的前提下,進(jìn)行旅游項(xiàng)目投資; 3 3、充分利用福建土樓世界文化遺產(chǎn)的優(yōu)勢品牌和知名度,向世界文化遺產(chǎn)、充分利用福建土樓世界文化遺產(chǎn)的優(yōu)勢品牌和知名度,向世界文化遺產(chǎn)旅游借勢、借人氣。旅游借勢、借人氣。 漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃 二、風(fēng)景資源分析與評價(jià)二、風(fēng)景資源分析與評價(jià) (一)南靖旅游資源評價(jià)(一)南靖旅游資源評價(jià) 1土樓是最大的旅游資源土樓是最大的旅游資源 2. 豐富的物產(chǎn)可作為重要的旅游商品資源豐富的物產(chǎn)可作為重要的旅游商品資源 (水果、食用菌、花卉、南藥等) 3溫泉豐富溫泉豐富 (山城溫泉、洋心溫泉等14處溫泉) 漳州市南靖縣海峽蘭花博覽園旅游總體規(guī)劃