帝庭房地產開發有限公司財務管理制度（14頁）.doc
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帝庭房地產開發有限公司財務管理制度（14頁）.doc
1、帝庭房地產開發有限公司 財務管理制度一、財務管理的任務（一） 、籌集管理資金為了保證公司經營的需要，想方設法籌集資金，合理運 用資金，充分發揮資金的使用效能，加快資金周轉，尤其是 提高自有資金的收益率。是房地產公司財務管理的主要任務。房地產公司的經營特點是前期資金投入大，回收周期長。 在資金使用上，除了產品開發的物化成本外，還有較高的籌 資成本和資金使用成本，隨著國家政策的調整以及市場物價 的提高，這些成本呈上升之勢。因此，對各項支出的統籌安 排、分別輕重緩急、嚴格控制、注意節約、防止浪費。既是 會計人員的責任，也是的財務管理的重大課題。（二） 搞好經濟核算通過財務活動加強經濟核算，改善經營管
2、理，降低籌資、 占資及開發成本，不斷降低消耗，增加積累，是提高投資效 益和經濟效益的重要途徑。（三）發揮財務監督的作用，維護財經紀律公司的經營、管理、服務，必須依據國家的方針、政策 和財經法規以及財務計劃，對公司預算開支標準和各項經濟 指標進行監督，使資金的籌集合理合法，資金運用的效果不 斷提高，確保資金分配符合企業利益最大化原則。同時，要 在分配收益上嚴格遵守國家規定，及時上繳各種稅金，彌補 以前年度虧損，提取法定公積金、公益金，并向投資者分配 利潤。二、財務會計管理制度財務管理制度是公司內部管理的重要制度，是保證有關 財務管理工作規范化、標準化的一系列具體規定。可分為以 下幾類制度：(一)
3、 會計核算方法及憑證賬冊制度(1)釆用借貸復式記賬法，會計科目和核算方法以企業會 計制度為依據，結合本公司的核算體制，設置各類賬簿和二 級核算單位;(2)原始憑證是記賬的依據，財會人員必須認真審核各種 原始憑證，要求一切原始憑證必須審批手續完備、合法，內 容真實，數字正確，日期和印章齊全，大、小寫相符等，盡 可能減少白條報賬，不得有涂改。一切原始憑證經審核無誤 后，才能填制記賬憑證，據以記賬；(3)會計應對一切原始憑證記賬負責，賬簿的記載不得挖 補、涂改或用褪色藥水消除字跡，記賬應使用鋼筆，不準用 鉛筆或圓珠筆，發生錯誤應根據性質，采用劃線更正或紅線 更正。憑證、賬冊應根據專人列冊登記，妥善保管，不得丟 失。有關會計報表、賬冊、會計憑證保存年限按法規規定辦 理，一般不得少于十年；(4)指定專人保管一切未使用的重要空白憑證，如支票、 現金收據、發貨票據等，動用時由領用人辦理領用手續。對 誤寫
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