廣州市住房發展“十四五”規劃方案（2021-2025年）（57頁）.pdf
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廣州市住房發展“十四五”規劃方案（2021-2025年）（57頁）.pdf
1、廣州市住房發展“十四五”規劃 2021 年 8 月 目 錄 一、發展基礎 . 1 （一）發展成效（一）發展成效 . 1 1. 城市居民居住水平不斷提高，住房供需基本平衡。 . 1 2. 房地產業持續向好發展，房地產市場總體保持平穩。 . 2 3. 住房租賃創新發展，住房租賃市場活躍度顯著提高。 . 2 4. 住房保障任務超額完成，擴面提質工作初見成效。 . 3 5. 新型建造方式穩步推進，物業管理機制不斷完善。 . 4 （二）發展形勢（二）發展形勢 . 5 1. 新發展格局加快構建，要求深入推進城市更新。 . 5 2. 人口發展“量”增“質”提，要求住房供應更為多元。 . 5 3. 經濟高質量
2、發展加速，要求加大住房保障力度。 . 6 4. 城市空間布局不斷優化，要求實現產城融合發展。 . 6 5. 區域一體化不斷深化，要求加強城際住房合作。 . 6 二、總體要求 . 7 （一）指導思想（一）指導思想 . 7 （二）基本原則（二）基本原則 . 8 1. 堅持房住不炒，租購并舉。 . 8 2. 堅持供需平衡，適度保障。 . 8 3. 堅持一區一策，產城融合。 . 8 4. 堅持品質提升，綠色發展。 . 9 （三）發展目標（三）發展目標 . 9 1. 住房市場體系建設取得新成效。 . 9 2. 住房保障體系建設再上新臺階。 . 10 3. 城鎮居住環境品質達到新水平。 . 10 三、主要
3、任務 . 10 （一）穩市場：穩妥實施房地產長效機制方案（一）穩市場：穩妥實施房地產長效機制方案 . 10 1. 持續做好房地產調控工作，著力穩地價穩房價穩預期。 . 10 2. 不斷健全住房與土地、金融、財稅政策的聯動機制。 . 11 3. 加強市場交易管理，對市場秩序保持嚴查高壓態勢。 . 13 4. 建立城市更新與住房供應聯動機制，有效增加供應。 . 13 （二）優租賃：構建規范化、專業化住房租賃市場（二）優租賃：構建規范化、專業化住房租賃市場 . 14 1. 完善長租房政策，多渠道籌建租賃住房。 . 14 2. 支持住房租賃消費，穩步推進“租購同權” 。 . 15 3. 全力做好租賃試點，完善體制機制建設。 . 15 4. 完善“陽光租房”平臺，提升租賃平臺效能。 . 16 5. 支持自持類企業發展，加強輕資產企業監管。 . 16 （三）重保障：完善住房保障體系和人才安居體系（三）
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