烏魯木齊市水磨溝區住宅樓建筑工程質量通病防治措施方案（24頁）.doc
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烏魯木齊市水磨溝區住宅樓建筑工程質量通病防治措施方案（24頁）.doc
1、目錄目錄一、一、工程簡介工程簡介2 2二、二、質量管理及保證質量管理及保證措施措施2 2三、三、工程質量的過程控制和質量通病的防治措施工程質量的過程控制和質量通病的防治措施5 51 1、模板工程模板工程5 52 2、鋼筋工程鋼筋工程8 83 3、混凝土工程混凝土工程11114 4、砌筑工程砌筑工程19195 5、防水工程防水工程19196 6、樓板裂縫樓板裂縫19197 7、樓地面滲漏防治的技術措施樓地面滲漏防治的技術措施20208 8、外墻常見的質量通病外墻常見的質量通病21219 9、門窗滲漏門窗滲漏22221010、 屋面施工階段防水層起鼓屋面施工階段防水層起鼓、 滲漏滲漏2323111
2、1、 屋面有排汽要求的隔熱層不按規定留排水屋面有排汽要求的隔熱層不按規定留排水、排汽孔排汽孔，使頂棚出現滲水使頂棚出現滲水等現象。等現象。24241212、 樓梯抹灰后踏步陽角掉角樓梯抹灰后踏步陽角掉角、排水不暢排水不暢25251313、 尺寸偏差尺寸偏差2525一、工程簡介一、工程簡介本工程位于烏魯木齊市水磨溝區外環路北延路東側，由四棟均十八層住宅樓（分別為 1#，2#，3#，4#樓）,地下車庫及其小區服務用房組成。地上建筑高度均為 60m。 住宅為剪力墻結構， 筏板基礎， 地下車庫為框架結構，獨立基礎。地上十八層，地下一層，整個建筑地下部分聯為一體，地上部分各自獨立。1#樓地上總建筑面積
3、13041.4 ，頂部輔助用房面積 175.64，住宅部分面積 12865.8 ，一層占地面積 734.05 。2#樓地上總建筑面積 12992.9 ， 頂部輔助用房面積 127.18 ， 住宅部分面積 12865.8 ，一層占地面積 734.05 。3#樓地上總建筑面積 12992.9 ，頂部輔助用房面積 127.18 ，住宅部分面積 12865.8 ，一層占地面積 734.05 。4#樓地上總建筑面積 6489.18 ，頂部輔助用房面積 63.59 ，住宅部分面積 6425.59 ，一層占地面積 366.62 。服務用房共兩層，為獨立基礎框架結構，地上總建筑面積,834.88 ，一層占地面積 417.44 。四棟總建筑面積 57529.86 ，地上建筑面積 46351.3 ，地下建筑面積 11178.6 （含住宅地下室面積 2759.96 ）。二、質量管理及保證二、質量管理及保證措施措
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