1、短短信信模模板板 業業務務流流程程發發布布對對象象 資資源源獲獲取取 業主 客戶 約約看看后后 業主 客戶 帶帶看看后后 業主 客戶 評評估估業主/客戶 面面簽簽前前 商業貸款 公積金 面面簽簽后后 商業貸款 公積金 簽簽約約后后 過過戶戶前前 業主 客戶 過過戶戶后后 業主 面面簽簽前前 客戶 資資金金監監管管 業主 客戶 日日常常 鑰匙房源 業主/客戶 業主/客戶 過過戶戶后后 短短信信模模板板 先生/女士您好，很高興有機會為您提供房屋銷售服務，我是您房屋的維護人，我會對您的房屋進行多 渠道推廣，為您尋找優質客戶。因為在本商圈中鏈家門店及經紀人較多，您的房子錄入內網后，可能會 接到多個電話
2、咨詢，如果您感覺打擾您的正常工作和生活，不方便接聽電話，您可以直接告訴同事，關 于房屋出售事宜已委托我，由我代您為其解答。感謝您選擇我，鏈家地產置業顧問XXX電話XXX 感謝您選擇我做為您的置業顧問，我會極力為您匹配合適您的房源，節省您的寶貴時間。如果您在網絡 上看到合適的房源請聯系我，以免造成您委托多人的過度打擾，如您需要業務咨詢、抵押服務，隨時可 聯系我，鏈家地產置業顧問XX，電話XXX，竭誠為您服務！ XX先生/女士您好，XX日10點-10點30分我將帶客戶去看您的房子，同時提示您提前將房屋簡單打掃一 下，提前開窗通通風，以提升客戶看房時的效果，我們會在約好時間內準時到達。如時間有變化請
3、提前 溝通，屆時給您生活帶來的打擾請諒解。鏈家地產XX電話XXXX敬請惠存。 XX先生/女士您好，我們已約好在XX日10點看房，屆時我會為您安排符合您要求的房屋進行帶看對比， 以便于您更好的選擇，如您乘車：小區門口有特11、610、820彩虹城小區站,如您自駕車：南三環趙公 口橋南行1800米或四環大紅門東橋北行300米即到彩虹城小區，我會在約好的地點提前等您，鏈家地產 XX電話XXXX敬請惠存。 生/女士您好：感謝您對本次帶看熱情的接待；在帶看您房子前我們已經做出了對于您的愛房的全面講 解，并給客戶提供了一份房源紙的詳細介紹，如客戶有意向我們會與您電話溝通或當面與您面談，及時 給您做出反饋。
4、并幫您選擇條件及付款方式最有優勢的客戶。出售流程介紹：意向客戶-面談-收定金- 簽約-辦理后續。希望您能給我們提供合理的看房時間。以便我們可以掌握最好的成交機會。如對本次 您看房中的打擾，您敬請諒解。如您有關于出售方面及房產方面問題您可24小時致電。我們會為您做出 詳細解答。鏈家地產置業顧問XXX電話XXX 先生/女士您好：感謝您對于本次帶看服務的認可；您可參考本次給您提供的一張房源紙的詳細介紹， 進行多套房源的對比。如對帶您所看房源有意向，我們會為您去與業主溝通價格。購房流程介紹：為您 匹配合適房源帶您看房鎖定意向房源-交意向金（可有優先談判權）-約談-定金-簽約- -辦理后續。如有貸款方面
5、或房產方面問題請致電咨詢，會給您做出詳細的解答。也希望您能給與本次 服務的評價！鏈家地產置業顧問XXX電話XXX XX先生/女士：您好！本次交易的評估已安排于*進行，評估報告將于5-7個工作日出結果，等評估報告 結果出來后我會第一時間通知到您，待評估報告及網簽均完成后可預約面簽手續，后續面簽時間、地點 以及準備的資料后期將電話確定且短信發送至您手機。本次交易專屬維護經紀人：XXX。 業主短信模板：尊敬的業主xx先生（女士）您好，我是鏈家地產彩虹城店置業顧問：xxx，經協商買賣 雙方于XX年xx月xx日XX點辦理銀行面簽手續，因業務量較大請您準時到場！賣方需要準備的證件如下： 夫妻雙方需同時到場
6、，雙方身份證.戶口本.結婚證.收款卡（銀行卡戶名要與房產證的姓名一致）。地 點：朝陽門豐聯廣場6層鏈家金融中心(地鐵2號線朝陽門A口東行200米路南），我會提前在此等候！如 有疑問請您致電：xxx，如您對我的服務有任何的不滿或有任何的建議均可致電區域經理王偉青： 13601354577，感謝您的監督！ 客戶短信模板：尊敬的客戶xx先生（女士）您好，我是鏈家地產彩虹城店置業顧問：xxx，經協商買賣 雙方于XX年xx月xx日XX點辦理銀行面簽手續，因業務量較大請您準時到場！買方需要準備的證件如下： 夫妻雙方需同時到場，雙方身份證.戶口本.結婚證.收入證明.營業執照副本復印件加蓋公章，外地戶籍 需帶
7、暫住證。地點：朝陽門豐聯廣場6層鏈家金融中心(地鐵2號線朝陽門A口東行200米路南），我會提 前在此等候！如有疑問請您致電：xxx，如您對我的服務有任何的不滿或有任何的建議均可致電區域經 理王偉青：13601354577，感謝您的監督！ 短短信信模模板板 業主短信模板：尊敬的業主xx先生（女士）您好，我是鏈家地產彩虹城店置業顧問：xxx，經協商買賣 雙方于XX年xx月xx日XX點辦理銀行面簽手續，因業務量較大請您準時到場！賣方需要準備的證件如下： 房主本人到場，本人身份證.房本.收款卡（銀行卡戶名要與房產證的姓名一致）。地點：朝陽門豐聯廣 場6層鏈家金融中心(地鐵2號線朝陽門A口東行200米路
8、南），我會提前在此等候！如有疑問請您致電： xxx，如您對我的服務有任何的不滿或有任何的建議均可致電區域經理王偉青：13601354577，感謝您 的監督！ 客戶短信模板：尊敬的客戶xx先生（女士）您好，我是鏈家地產彩虹城店置業顧問：xxx，經協商買賣 雙方于XX年xx月xx日XX點辦理銀行面簽手續，因業務量較大請您準時到場！買方需要準備的證件如下： 夫妻雙方到場，雙方身份證.戶口本.結婚證.外地戶籍需提供暫住證。地點：朝陽門豐聯廣場6層鏈家金 融中心(地鐵2號線朝陽門A口東行200米路南），我會提前在此等候！如有疑問請您致電：xxx，如您對 我的服務有任何的不滿或有任何的建議均可致電區域經理
9、王偉青：13601354577，感謝您的監督！ 尊敬的客戶XX先生（女士）您好：我是鏈家地產彩虹城西區店高級置業顧問xx,今天咱們面簽已經結束 ，下一步環節是等待銀行審核批貸，時間在5-7個工作日以內，到時我會及時通知您的，如您在此期間 有任何問題您隨時致電于我，我會及時給您解答，感謝您選擇鏈家相信鏈家，鏈家地產XX衷心祝您工作 順利，如您對我的服務有任何的不滿，或有任何的建議和意見均可致電區域經理王偉青：13601354577 ，感謝您的監督！ 敬的業主XX先生（女士）您好：我是鏈家地產彩虹城西區店高級置業顧問xx,今天咱們面簽已經結束， 下一步環節是等待銀行審核批貸，時間在5-7個工作日以
10、內，到時我會及時通知您的，如您在此期間有 任何問題您隨時致電于我，我會及時給您解答，感謝您選擇鏈家相信鏈家，鏈家地產XX衷心祝您工作順 利，如您對我的服務有任何的不滿，或有任何的建議和意見均可致電區域經理王偉青：13601354577， 感謝您的監督！ 尊敬的業主XX先生（女士）您好：我是鏈家地產彩虹城西區店高級置業顧問xx,今天咱們面簽已經結束 ，下一步環節是公積金管理中心初審，時間在5個工作日以內，到時我會提前一天通知您的，您需要攜 帶身份證原件，房產證原件，地點在方莊環島東500米路北公積金管理中心，請您提前安排一下時間， 避免影響您的正常工作，鏈家地產XX衷心祝您工作順利，如您對我的服
11、務有任何的不滿或有任何的建議 均可致電區域經理王偉青：13601354577，感謝您的監督！ 尊敬的客戶XX先生（女士）您好：我是鏈家地產彩虹城西區店高級置業顧問xx,今天咱們面簽已經結束 ，下一步環節是公積金管理中心初審，時間在5個工作日以內，到時我會提前一天通知您的，您需要攜 帶身份證原件，戶口本原件，學歷證原件，結婚證原件，銀行卡，本人到場，地點在方莊環島東500米 路北公積金管理中心，請您提前安排一下時間，避免影響您的正常工作，鏈家地產XX衷心祝您工作順利 ，如您對我的服務有任何的不滿或有任何的建議均可致電區域經理王偉青：13601354577，感謝您的監 督！ 先生(女士)您好！感謝
12、您對鏈家地產的信任與支持。在我們鏈家的居間下買賣雙方達成位于XXXXX的房 屋交易事宜。簽約過后才是我們服務的開始，我們承諾在以后辦理房屋交易過程中做到以下幾點。1， 細心辦理后續手續，耐心解答您的任何問題。2，提前告知買賣雙方辦理房屋過程中所需證件和注意事 項。3，安排好面簽和過戶時間盡量做到不耽誤您的工作與生活。以上幾項我們如果有哪些服務您感覺 不妥當的，可以打我們區域的監督電話。13601354577。 您好！我是鏈家地產置業顧問XXX。您出售的房屋前期手續已辦理完畢，約您于XX日（本周四）早上9： 00去豐臺建委辦理過戶手續，請您攜帶；身份證，房本，（契稅票，原購房發票，公房帶原購房合
13、同， 央產房帶央產上市審批表）地址；豐臺區豐體南路豐體時代大廈一樓豐臺建委。近期辦理過戶人員較多 ，請您準時到達。屆時早上7點我會提前去排隊等您。如有疑問請聯系我XXX 您好！我是鏈家地產置業顧問XXX。您購買的房屋前期手續已辦理完畢，約您于XX日（本周四）早上9： 00去豐臺建委辦理過戶手續，請您攜帶；身份證，戶口本，（外地戶口帶暫住證，5年的納稅或社保證 明原件。已婚請帶結婚證，配偶的身份證，戶口本。如有未成年子女請帶上未成年子女的戶口本和出生 證明）地址；豐臺區豐體南路豐體時代大廈一樓豐臺建委。近期辦理過戶人員較多，請您準時到達。屆 時早上7點我會提前去排隊等您。如有疑問請聯系我：XXX
14、 尊敬的業主您好：您在鏈家的交易已成功過戶，感謝您對鏈家的認可與支持。雖業務已結束，但服務在 繼續，如您有房產方面的需求或咨詢，可隨時聯系我。如您有親朋好友有房產需求，也請您推薦給我， 我會付出我最真摯的服務。鏈家地產置業顧問XXX電話XXX 尊敬的客戶您好：您在鏈家的交易已成功過戶，感謝您對鏈家的認可與支持，恭喜您在首都北京成功置 業，成為真正的業主！我在本商圈已服務多年，對周邊非常了解，如您需幫助請隨時聯系我。如您有朋 友、同事有房產方面的需求，也請您推薦給我，我會付出我最真摯的服務。鏈家地產置業顧問XXX電話 XXX XX先生/女士：您好！根據前期電話溝通確定本次交易的四方資金監管的時間
15、為：XX日上午10點，地點 在：豐臺區光彩路彩虹城四區1號樓底商鏈家地產。需要您本人親自到場辦理，需攜帶：本人身份證原 件、以本人名字開戶的北京市內銀行卡（任何銀行皆可）、房本原件；本次交易專屬維護經紀人：XXX 電話XXX。 *先生/女士：您好！根據前期電話溝通確定本次交易的四方資金監管的時間為：*日上午10點，地點 在：豐臺區光彩路彩虹城四區1號樓底商鏈家地產。需要您本人親自到場辦理，需要攜帶：本人身份證 原件、以本人名字開戶的北京市內銀行卡（任何銀行皆可）銀行卡內需有高于監管金額50元的錢款，其 中50元為交易的手續費。本次交易專屬維護經紀人：*。 先生/女士您好，感謝您對我的信任，把您
16、房子的鑰匙委托給我。我向您承諾：1、我會定期給房子做保 潔打掃衛生，讓客戶對咱們的房子從一開始就有好的印象。2、每當刮風或下雨天氣，我會及時關好門 窗，不會讓您的房子受到損壞。3、每次帶看房屋時我會陪同，帶看后做好安全檢驗后方可離開。4、鏈 家人絕不會在屋內隨意使用物品及抽煙、上廁所現象。如您有問題可隨時給我致電：XXX 我們鏈家門店不只是做房屋的租賃和買賣服務; 我們可以為您服務：1、您路過時渴了，可以進來乘涼 喝杯水！2、下雨了，您可以進來避避雨，我們還為您準備了免費的雨衣！3、你忘記手機或手機沒電了 ，您可以進來打個電話！4、您家的網斷了，您可以來店面上個網、收發個郵件！5、您需要復印傳真， 您可以來店面復印或收發傳真！6、您拎的東西太重了，您可以讓我們店的小伙子幫您提！7、您路過時 內急什么的，我們店里都有衛生間！8、我們店還有拉卡拉，充值，還款，買電，交話費等都可以來店 面！9、您家里有點重活干不了的，打個電話，我們立馬去人！10、您郵寄個東西正好您不在家的，可 以給我們打個電話，我們先幫您簽收！ 您好，今日車輛出行限行號碼為XX和XX，天氣為XXX，不適宜洗車。
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