房地產開發投資公司工程造價咨詢（審計）供方評選指引（2頁）.pdf
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房地產開發投資公司工程造價咨詢（審計）供方評選指引（2頁）.pdf
1、工程造價咨詢（審計）供方評選指引工程造價咨詢（審計）供方評選指引 目的目的 有效控制建設項目工程造價成本，保證成本控制目標的實現。 適用范圍適用范圍 適用于公司委托工程招標標底編制和竣工結算委托審計供方的管理。 主控部門主控部門 預算采購部/審計法務部 責任人責任人 成本經理/審計法務 部主任 經辦人經辦人 相關部門相關部門 財務部、規劃設計部、項目管理部、項目公司 招標方式招標方式 議標 評審方式評審方式 工程造價咨詢由分管領導審定；工程造價審計由董事會審定 時間控制時間控制 10 個工作日 評選準評選準 則則 基基 本本 條條 件件 （1）具有獨立法人資格。 （2）成立時間五年以上。 （3
2、）具有乙級以上資質。 （4）至少擁有 6 名造價師，必須具備相應的辦公場所、辦公設備及土建、 安裝相應的造價人員，具備對各類建設項目工程造價進行咨詢的條件。 （5）信用良好，經調查近兩年內沒有重大合同糾紛或其它不良記錄。 （6）有類似項目和大型項目的經驗。 （7）是否按同行業收費標準收費并是否提供優惠條件。 優優 選選 條條 件件 （6）與公司有過良好合作者優先。 （7）公司關聯企業優先。 （8）具有明顯的信譽、能力、價格和服務優勢者優先。 工作要點工作要點 及及 注意事項注意事項 （1）要調查供方近兩年所編制的標底和審計的結算數量及情況。 （2）合同中要明確強調“標底保密與泄密賠償” 。 （
3、3）合同中要明確結算審計中審計下浮的點數及相應獎勵辦法，不得出現 增加現象。 （4） 標底編制說明書應作為合同附件。 標底編制說明書內容包括： 工程量計算依據及計算規則、材料取價說明、造價依據的定額、造價取費說 明、補充定額規定，其他應說明的事項等。 （5）標底不得出現明顯工程量計算錯誤和造價計算錯誤，標底完成后需經 工程造價主管審核，偏差率不得大于 3%，否則應作出相應的處罰。 （6）為確保標底不泄密，可只委托造價單位進行工程量計算。 （7）董事會批準決定是否進行工程造價審計。 （8）預算采購部/財務部/項目管理部/項目公司要確保結算文件的齊全、真 實。 （9）至少要組織施工單位、監理單位兩次對造價咨詢單位審計額的溝通、 協商和確認。 業績評審業績評審 合同履行結束后進行“綜合評審” 。
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