1、景明物業景明物業 2006 年的收支預算方案年的收支預算方案景明物業公司 2006 年的收支預算方案是初步列明物業公司 2006 年各項費用的收取與支出的估算。是經過調查 z 市同類型物業管理費、停車場等收費項目的價格定位，根據同行及同類型物業支出數據，加以平均物價及工資的水平，針對物業實際情況配合而成。 主要管理費用的支出集中在員工薪酬、 公共開支及物業運作支出。由于景明花園計劃 2006 年 6 月 1 日交付業主使用， 并且在交付業主使用的兩年內物業公司須支付園區公共設施設備的分攤用電、用水（即：電梯、水泵、梯燈、路燈）的費用。為此，在日常工作中須加強成本控制管理，減少管理成本的支出同時
2、兼顧節約，提高現有資源的最大利用，創造最大的經濟效益。具體的收支費用預算如下：一、一、人員配備及工資福利標準人員配備及工資福利標準序號部門崗位名稱原定編人數月/元計劃增編人數到崗時間月/元元/年全年編制公司領導經理1350004 月 1 日調整工資4500500001 人行政管理部3 人行政主管0014 月 1 日1600128001 人行政助理11200-14 月 1 日撤消048000廚工0015 月 10 日70056001 人雜工0015 月 10 日50040001 人客戶服務部5 人主管0015 月 10 日1600128001 人收費員1100000120001 人物業助理210
3、0015 月 10 日1000320003 人工程維護部4 人主管0015 月 1 日1600128001 人電梯技工1120005 月 1 日調整工資1000128001 人機電技工0015 月 1 日100080001 人維修監理0013 月 1 日1000100001 人序號部門崗位名稱原定編人數月/元擬增編人數到崗時間月/元元/年全年編制保安部21 人主管1160000192001 人班長180033 月 1 日850340004 人固定崗12700-33 月 1 日700798009 人監控值班0035 月 1 日700168003 人形象崗0025 月 1 日700112002 人巡邏崗0025 月 1 日700112002 人環境衛生部4 人主管：物業助理兼0000000清潔工150025 月 1 日550152003 人綠化工0015 月 1 日70048001 人合計21
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