1、.合肥金色名郡項目方案深化匯報VANKE-HEFEI.GOLDEN COUNTY CONCEPTUAL DESIGN RENDER第一部分總體規劃第三部分立面造型第二部分單體戶型匯報構架匯報內容第一部分總體規劃匯報初步決策結論本次優化方向（1）16#降低層數,余量增加到內部33F34F23F34F34F34F16F34F34F34F34F34F34F34F34F34F34F34F16F34F34F34F22F9F34F3F33F33F2F34F34F34F（2）7#、12#、8#加長（3）4#、9#替換為170+143+143+170兩個均勻戶型1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#
2、12#13#14#15#16#（4）13#、14#由原高低不平單元替換為層數相對平整的單元（5）層高2.85改為2.80，大戶型保持2.85總平面圖10.30版5.14版5.22版(1)35F降至24F(2)7#、12#加長為1T6戶（4）13#、14#由原高低不平單元替換為層數相對平整的單元（3）4#、9#替換為170+143+143+170兩個均勻戶型（5）層高2.85米改為2.80米，大戶型保持2.85米戶型配比總圖容量分析版本（報規）版本（本輪優化）1115626- 40429668結論:在5.14初步決策基礎上，滿足所有限制條件前提下，如左圖所示，有5626平米、合計111戶的余量，
3、可供進一步方案優化。關于余量使用的可能性分析小結：極限值探討（1）16#：18F? 24F? 28F?（2）面積: 78平米? 79平米? 88平米? 89平米? （3）7#12#: 1T4? 1T5? 1T6? （4）層數:34F?(2.85米) 35F?(2.80米) 余量總數：5626平方米（與20081030版方案比較）損失較大、必須做到35F兩棟共減少5070平米、損失較大、建議不采用降為18F共減少5976平米、損失較大、建議不采用關于余量使用的方向前提：余量總數5626平方米（與2008。10。30版方案比較）一、1梯4中間兩戶底層架空，涉及21個單元，共減少面積782213276平米。方向1： 1梯4中間兩戶底層架空余量總數：5626平方米（與20081030版方案比較）小結：尚余562632762350平米的余量靈活使用。如：（1）臨近中心花園可以架空邊套單元（2）中
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