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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司砌體質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)（19頁）.ppt

資源ID：34463 資源大?。?span id="x6wfcqn" class="font-tahoma">7.39MB 全文頁數(shù)：19頁
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司砌體質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)（19頁）.ppt

1、南寧城市公司砌體質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn) 主講人：龐坤主講人：龐坤前言前言通過月度工程巡檢發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目近期砌體工程質(zhì)量通病問題較多，主要存在以下共性問題：頂磚斜砌角度不正確、未兩邊斜頂、頂磚砂漿不飽滿、頂磚砌筑過早等等；加氣砼砌塊斷磚現(xiàn)象較多；砌體材料加氣砼與砼空心砌塊混砌筑；構(gòu)造柱作法不正確；窗框或欄桿安裝部位預(yù)埋實(shí)心磚位置不正確或漏埋；為解決此類問題，經(jīng)過梳理各項(xiàng)目存在的問題，根據(jù)設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范擬列出關(guān)鍵控制點(diǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求，視具體情況以標(biāo)準(zhǔn)做法、推薦做法、禁止做法的形式呈現(xiàn)，并與工程巡檢的質(zhì)量評(píng)估掛鉤。不妥之處，請(qǐng)各位指正。前言前言說明：（1）標(biāo)準(zhǔn)做法標(biāo)準(zhǔn)做法明確相關(guān)

2、工程的工藝控制流程，提升工程實(shí)體及觀感質(zhì)量。標(biāo)準(zhǔn) 做法要求所有項(xiàng)目均按此做法執(zhí)行。（2）推薦做法對(duì)于施工過程中容易出現(xiàn)質(zhì)量通病缺陷的部位或工藝，提出推薦做法，根據(jù)項(xiàng)目情況決定，具備條件鼓勵(lì)實(shí)施，有利于降低質(zhì)量通病風(fēng)險(xiǎn)。（3）禁止做法針對(duì)施工過程中易造成質(zhì)量通病缺陷的做法予以明確禁止，降低質(zhì)量通病風(fēng)險(xiǎn)，從而提升客戶對(duì)于工程質(zhì)量的滿意度。禁止做法：窗臺(tái)壓頂未伸入窗側(cè) 墻體，后期窗臺(tái)兩側(cè)易產(chǎn)生八字形裂縫。 1：窗臺(tái)壓頂作法推薦做法：對(duì)于砌體墻，窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于100mm、長(zhǎng)度每邊伸入墻內(nèi)不少于400mm（不足400mm時(shí) 通長(zhǎng)設(shè)置）的C20混凝土窗臺(tái)

3、壓頂。禁止做法：大于 300mm砌體墻洞口上部未設(shè)置過梁，門過梁伸入墻長(zhǎng)度小于240mm；造成后期洞口兩側(cè)易產(chǎn)生裂縫。大于1.2米的門洞門過梁未按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。 2：門窗洞口作法（禁止作法） 2：門窗洞口作法（標(biāo)準(zhǔn)作法）標(biāo)準(zhǔn)做法：砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn) 收規(guī)范【GB50203-2011】第 3.0.11條規(guī)定，設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm 的洞口上部，應(yīng) 設(shè)置鋼筋混凝土過梁（包括臨時(shí) 施工洞口、消防箱等洞口）。砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001 第7.3.12條2門洞口上方應(yīng)設(shè)置

4、混凝土過梁，過梁厚度按設(shè)計(jì)要求且不小于190mm。其支承長(zhǎng)度不應(yīng)小于240mm；洞口范圍內(nèi)不應(yīng) 施加集中荷載； 1200mm的門窗洞口過梁，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置鋼筋砼過梁。禁止做法：窗框兩側(cè)未設(shè)置砼預(yù)制塊或?qū)嵭拇u，窗框安裝時(shí) 只能固定在砌塊上，后期抹灰完成后，窗框周邊易產(chǎn)生裂縫。 3：門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊的要求推薦做法：應(yīng)在門窗洞兩側(cè)預(yù)埋固定塊（C20混凝土塊、水泥磚或其他材料），固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長(zhǎng)度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定塊中心距洞口上下邊的距離為 150250mm，其余部位的中心距不大于

5、600mm，且均勻分布。空心砌塊墻的門窗洞口兩側(cè)應(yīng)灌芯柱，配 212，C20 混凝土。 4、斜頂磚、預(yù)制砼三角塊、砌筑工程排磚圖做法（禁止作法）禁止作法：門過梁未做斜頂磚；斜頂磚砂漿不飽滿、未采用預(yù) 制砼三角塊；斜頂磚預(yù)留高度不足，未進(jìn)行排磚； 4、斜頂磚、預(yù)制砼三角塊、砌筑工程排磚圖做法（標(biāo)準(zhǔn)作法）標(biāo)準(zhǔn)作法：斜頂磚60,灰縫飽滿、雙面勾縫；斜頂磚的兩側(cè)及中間放置三角形預(yù)制砼塊； 4、斜頂磚、預(yù)制砼三角塊、砌筑工程排磚圖做法（推薦作法）推薦作法：預(yù)制砼三角塊；砌筑工程排磚圖上墻禁止做法：直接在砌體墻上打鑿線槽，破壞砌體墻整體穩(wěn)定性，后期抹灰易出現(xiàn)開裂隱患。 5、采用機(jī)械切

6、割，直接在砌體墻上打鑿線槽（禁止作法）推薦作法：應(yīng)使用輕型電動(dòng)切割機(jī)并輔以手工鏤槽器開槽，嚴(yán)禁錘斧剔鑿。管線開槽尺寸要求：線槽深度20mm，線槽寬度mm。 5、采用機(jī)械切割，直接在砌體墻上打鑿線槽（標(biāo)準(zhǔn)作法）禁止做法：構(gòu)造頂部未采用漏斗型模板澆筑砼而采用磚塊填實(shí)；構(gòu)造柱鋼筋植筋偏位，鋼筋未進(jìn)行綁扎搭接，構(gòu)造頂端箍筋未按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求加密。禁止采用穿鐵絲或步步緊穿墻方式固定模板。 6、構(gòu)造柱砌筑標(biāo)準(zhǔn)做法（禁止作法）標(biāo)準(zhǔn)做法：采用漏斗型模板澆筑，有利于構(gòu)造柱的成型質(zhì)量。砌體墻與構(gòu)造柱連接預(yù)留馬牙槎，水平拉筋錨入構(gòu)造柱；混凝土構(gòu)造柱須澆筑密實(shí)；采用對(duì)拉螺栓固定模板，螺

7、栓應(yīng)從構(gòu) 造柱內(nèi)部穿過，不得在砌塊上鑿孔，避免破壞墻體。 6、構(gòu)造柱砌筑標(biāo)準(zhǔn)做法（標(biāo)準(zhǔn)作法）禁止做法：臨時(shí)間斷處未按規(guī)范要求留直槎或斜槎且未埋設(shè)拉結(jié)筋；造成墻面的整體性、穩(wěn)定性差，存在抹灰層開裂的質(zhì)量隱患。 7、丁字墻留槎標(biāo)準(zhǔn)做法（禁止作法）標(biāo)準(zhǔn)做法：規(guī)范【GB50203-2011】第5.2.3條規(guī)定，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。第5.2.4條規(guī)定，非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn) 角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，拉結(jié)埋入長(zhǎng)度不應(yīng)小

8、于1000mm；末端應(yīng)有 90彎鉤。保證墻面的整體性、穩(wěn)定性，防止抹灰層開裂。 7、丁字墻留槎標(biāo)準(zhǔn)做法（標(biāo)準(zhǔn)作法）禁止做法：上墻砌塊禁止出現(xiàn)斷磚或小磚代替整磚現(xiàn)象；加氣砼與空心磚混砌；禁止出現(xiàn)搭砌長(zhǎng)度不到整磚的1/3； 8、上墻砌塊標(biāo)準(zhǔn)做法（禁止作法）標(biāo)準(zhǔn)做法：規(guī)范【GB50203-2011】第9.1.2條規(guī)定，小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d；第9.1.8條規(guī)定，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊不應(yīng) 與其他塊體混砌，不同強(qiáng)度等級(jí)的同類砌塊也不得混砌；（注：窗臺(tái)處和因安裝門窗需要，在門窗洞口處兩側(cè)填充墻上、中、下部可采用其他塊體局部嵌

9、砌；對(duì)與框架柱、梁的填充墻，填塞填充墻頂部與梁之間縫隙可采用其他塊體。）第9.1.9條規(guī)定，填充墻砌體砌筑，應(yīng) 待承重主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行。填充墻與承重主體結(jié)構(gòu)間的空（縫）隙部位施工，應(yīng)在填充墻砌筑14d后進(jìn)行。第9.3.4條規(guī)定，砌筑填充墻時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3；豎向和橫向縫砂漿飽滿，勾縫均勻，不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫，防止抹灰層開裂、滲漏。 8、上墻砌塊標(biāo)準(zhǔn)做法（標(biāo)準(zhǔn)作法）規(guī)范【GB50203-2011】第11.0.4條規(guī)定有裂縫的砌體應(yīng)按下列情況進(jìn)行驗(yàn)收： 1、對(duì)不影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)予以驗(yàn)收，對(duì)明顯影響使用功能和觀感質(zhì)量的裂縫，應(yīng)進(jìn)行處理。 2、對(duì)有可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固處理滿足使用要求后進(jìn)行二次驗(yàn)收；謝謝

注意事項(xiàng): 本文（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司砌體質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)（19頁）.ppt）為本站會(huì)員（大寶）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！