2020黃岡萬景進園洋房項目推廣攻略方案（162頁）.pdf
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2020黃岡萬景進園洋房項目推廣攻略方案（162頁）.pdf
1、百尺竿頭更進一步黃岡黃州區萬景進園2020推廣攻略維 認 知 觀萬景再戰黃州4時勢時局身份品牌PART.1觀時勢謀 遺 愛 湖 東 熱 度遺愛湖多數退場東湖缺貨時代，熱度降溫升華 翡翠城即將清盤黃州書院即將清盤韻湖首府即將清盤昆侖東湖1號主推2期公寓升華 翡翠一品即將清盤楚之源 御墅灣大戶+別墅在售湖光月色2期洋房在售PART.2觀時局挽 遺 愛 湖 之 退 潮城北與城東火熱熱度與人氣持續分流恒大濱江左岸三季度開盤黃岡碧桂園澳海黃州府鐵投書香林語碧桂園黃岡之星碧桂園中央公園實地 薔薇國際碧桂園 城品中梁 九號院城城東東市市政政新新區區城北高新城北高新PART.3觀身份卡 位 標 桿 虹 吸 力
2、黃州去化總量有限標桿才更強虹吸力020040060080010001200存量住宅新建住宅黃州區去化數據，來源黃岡市住房和城鄉建設局黃岡縣市40%黃州城區40%鄂州+返鄉20%主力去化人群PART.4觀品牌萬 景 需 立 新 標 桿萬景亟需新聲音讓標桿地位持續穩固萬景城，始于2014年，已歷6年。萬景品牌需要新的市場聲音，持續穩固標桿地位【2020核心命題】卡位人居新標桿遺愛湖多數退場謀遺愛湖東熱度城北與城東分流挽遺愛湖之退潮黃州去化量有限卡位標桿虹吸力萬景亟需新聲音萬景需立新標桿定 鼎 一 湖 雙 標 桿 格 局西 商 業 ， 東 居 住新 標 桿 需 要 說 服 力直 面直 面 市 場 合
3、 圍 局市 場 合 圍 局西面地頭蛇，主打城心繁華升華翡翠公館浙派房企浙派房企 / / 深耕黃州住宅深耕黃州住宅 / / 品牌巨頭品牌巨頭楚之源御墅灣高層大戶高層大戶 + + 別墅組合別墅組合 / / 產品巨頭產品巨頭高層139-193 + 別墅253-294*僅選代表性項目做案例東面國家隊，主打行政新區恒大濱江左岸世界世界500500強強 / / 現場現場超超展示展示 / / 內部內部超配套超配套碧桂園黃岡之星世界世界500500強強 / / 黃黃岡岡11 11盤盤 / / 老業主老業主近萬近萬*僅選代表性項目做案例北面性價比，主打高新產業實地薔薇國際（2019年11月銷冠）6K6K低價格低價格 / / 強產品強產品 / / 快快走量走量碧桂園中央公園接棒銷冠城品接棒銷冠城品 / 7.5K/ 7.5K精裝精裝低價低價 / / 快快走走量量*僅選代表性項目做案例城品6000低價走量，銷冠常
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