1、南寧城市公司質量、成本實測工作指引2015年9月1、流程圖(略)2、概況1、規范施工管理過程中質量和成本的監控方法，提高管理水平。目的2、確保公司的投入與實際產品匹配。3、提高各方的質量意識和成本意識。適用范圍本辦法適用于大唐地產集團南寧公司所有各在建項目。實測：以合同（包括清單、補充協議）、施工圖、規范等文件為依據，對施定義工現場的成品和半成品、材料進行核對、測量。主導及參與部門主導：工程部、參與：成本部、設計部、項目部、總經辦部門流程中承擔職責工程部指導項目部落實日常實測工作；定期和不定期對在建項目進行現場實測抽查，對檢查中發現的問題及時向項目部反饋并監督其整改；定期向南寧公司管理層匯報實

2、測情況。現場項目工程組負責在項目施工過程中開展實測工作，對實測需整改地方落實監督和反饋；對存在問題的承包商，要嚴格按照合同和公司制度進行處罰。3、工作程序3.1 總則3.1.1 實測原則3.1.1.1以合同為中心原則：一切以合同（包括清單或補充協議）為中心，施工圖和規范文件作為保障， 保證現場做法與合同中約定的一致。 3.1.1.2針對性原則：針對施工單位經常弄虛作假的項目分專業逐一進行排查。 3.1.1.3隨機抽查原則：檢查時隨機進行抽查。 3.1.1.4及時性原則：對隱蔽工程，應保證檢查實測的及時性，檢查應先看隱蔽工程再看非隱蔽工程。 3.1.2 準備工作及工具3.1.2.1準備工作： 3

3、.1.2.2熟悉合同、熟識圖紙和規范做法：檢查人員應熟讀合同、清單等合約文件及相關的圖紙、規范，并在檢查前有針對性地對某單位進行清單和圖紙排查，把要檢查的要點及技術參數記錄在工作計劃上。 3.1.2.3確定檢查順序：巡查前應先確定好巡查順序及路徑，具體的可按以下順序來執行：先看隱蔽工程 再看非隱蔽工程、先看清單和圖紙熟悉的工程后看不熟悉的工程、先看總包后看分包等。 3.1.2.4工具：安全帽、相機、5m 卷尺、游標卡尺等。 3.2土方和樁基工程3.2.1土方工程3.2.1.1方格網測量關鍵性等級：重點關注點檢查要點： 原地面標高測量過程跟蹤現場測量實測操作指引： 校核測量儀器、全程跟蹤原地面方

4、格網測量過程；2復核完成面標高是否為設計標高。3.2.1.2石方及地上障礙物工程量破除 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：石頭爆破及地面鋼筋砼破除，現場確認方量。排障現場確認工程量實測操作指引： 利用卷尺、全程跟蹤測量過程；并現場繪制草簽圖，注明尺寸及厚度。2現場照片 整理成冊、各方會簽、存檔、建立臺賬。3.2.1.3磚渣問題： 關鍵性等級：普通關注點 檢查要點：合同清單內磚渣回填及零星磚渣回填。現場確認回填磚渣工程量實測操作指引：1明確磚渣回填范圍及施工單位責任（是否由土方單位或是樁基單位回填），并做好回填記錄；2按照回填尺寸計取；3挖除方面是否有責任單位確認；4嚴禁按照車方量進行計量；5回

5、填成分是否符合圖紙或清單要求；6回填密實度是否符合圖紙或清單要求。3.2.1.4 土質問題 關鍵性等級：普通關注點 檢查要點：開挖土質確認現場確認土質情況實測操作指引：地下室土質由于地區不一樣，其差異較大，主要記錄土質是否為淤泥、流沙，并做好記錄，以免施工單位按淤泥流沙進行簽證及計算。3.2.2 樁基工程3.2.2.1現場樁機選型及施工臺數關鍵性等級：重點關注點檢查要點：施工現場樁機種類、數量現場樁機數量要現場樁機的類型滿足施工需求要符合施工要求實測操作指引：1巡查時應注意清點操作面上的樁機臺數是否滿足合同工期要求；2樁機的型號是否滿足施工要求；3.2.2.2鋼筋籠 關鍵性等級：重點關注點 檢

6、查要點：鋼筋籠縱筋根數、箍筋間距、焊接質量。鋼筋籠制作規范、標準實測操作指引：隨意抽取現場加工好的鋼筋籠的鋼筋品牌，查看其箍筋間距、鋼筋直徑、縱筋根數、連 接方式、搭接區錯開面積、焊接長度等是否與圖紙要求一致(注意焊接質量、加勁箍的直徑、間距要符合 圖紙要求)。3.2.2.3灌注樁 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：樁徑、護壁厚度、擴大頭樁徑實測實測操作指引：隨意抽取不同類型的樁，測量其直徑是否與圖紙一致；人工挖孔樁實測護壁厚度是否 符合圖紙要求，有無按圖紙設置護壁鋼筋，如設計要求需要做擴大頭，檢查擴大頭是否符合圖紙要求； 沖孔樁、旋挖樁入巖深度、終孔深度是否與超前鉆資料一致，澆筑前的清孔是否

7、有記錄，建立臺賬, 在不 通知現場情況下，對已驗孔尚未灌注的樁孔復測樁長（與成樁記錄對比）；CFG樁現場蹲點觀察上料順序 是否正確，拔管速度是否圖紙要求。3.2.2.4管樁、樁尖材料關鍵性等級：重點關注點檢查要點：管樁的品牌、規格、樁尖規格、厚度樁尖刀背厚度符管樁品牌、規格與合圖紙要求合同一致實測操作指引：檢查樁的型號、品牌是否為圖紙或合同約定；樁尖規格、厚度是否符合圖紙或合同要 求；材料進場手續是否齊全、附件是否齊全、有無及時更新材料進場臺賬。3.2.2.5樁長、貫入度 關鍵性等級：普通關注點 檢查要點：樁長、貫入度。在樁機機體上標刻度，便于讀取最后三陣的貫入度實測操作指引：隨機抽取 34

8、根樁進行蹲點察看收樁時的貫入度是否符合規范要求，抽查樁長與打樁記 錄是否一致。3.2.2.6樁底封堵混凝土 關鍵性等級：普通關注點 檢查要點：樁底混凝土澆筑記錄、臺賬實測操作指引：現場隨機抽取完成樁底應澆筑混凝土的樁號，是否有澆筑記錄、臺賬，檢查旁站記錄。3.2.2.7樁頂封堵混凝土 關鍵性等級：普通關注點 檢查要點：樁頂混凝土澆筑記錄、臺賬樁頂封堵混凝土圖紙要求實測操作指引：現場隨機抽取完成樁底應澆筑混凝土的樁號，是否有澆筑記錄、臺賬，檢查旁站記錄。3.2.2.8樁芯插筋 關鍵性等級：普通關注點 檢查要點：鋼筋根數、直徑、樣式圖紙要求實測操作指引：現場隨機抽取完成樁芯鋼筋長度、根數、直徑、樣

9、式是否符合設計要求，鋼筋品牌是否為合同約定品牌，檢查旁站記錄。3.2.2.9樁施工記錄 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：打樁記錄、記錄時效性、三方簽名。打樁記錄填寫不全、涂改實測操作指引：1隨機抽取預制管樁長度是否與施工單位上報樁長一致，樁記錄是否完整，有無涂改，簽名是否齊全2樁基礎施工記錄是否做到一樁一記、一日一清。3.3 支護工程3.3.1鋼筋砼做法 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：鋼筋品牌、鋼筋網間距、鋼筋數量、箍筋間距、加強筋未按圖紙放樣綁扎鋼筋圖紙要求實測操作指引：檢查鋼筋的品牌是否為公司約定，檢查鋼筋是否按圖施工 ，測量箍筋間距、支數及加勁箍筋是否符合圖紙要求，冠梁的高度、寬度

10、是否符合要求。3.3.2水泥型號及含量 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：水泥品牌、標號、含量、材料進場資料水泥攪拌樁機注漿機儀表齊全實測操作指引：檢查水泥的品牌是否為公司約定，水泥標號、水灰比、每延米水泥用量、泵漿壓力值是否符合圖紙要求（根據打樁記錄、水泥進場記錄換算），材料進場記錄程序是否完善。3.3.3護坡噴漿 關鍵性等級：重點關注點檢查要點：1鋼筋網片的間距2噴漿厚度3旁站資料施工前檢查鋼筋間距、大小，噴漿后對護坡厚度進行實測實測操作指引：1鋼筋網片的間距； 2檢查厚度；3檢查旁站資料是否完善；4疏水管的設置是否符合圖紙要求；5看圖紙是否有要求設置土釘，如有檢查孔徑、孔深、鋼筋品牌、鋼

11、筋直徑、鋼筋樣式是否符合要求 3.3.4鋼花管樁 關鍵性等級：重點關注點檢查要點：1壁厚2樁長3旁站資料作業現場旁站實測操作指引：1檢查鋼管壁厚；2檢查材料進場資料是否完善3隨機抽查成樁未澆筑的樁長4鋼花管的倒刺、孔設置是否與圖紙要求一致3.3.5錨索 關鍵性等級：重點關注點檢查要點：1鋼絞線、錨具、錨塞（夾片）、墊板2孔徑、孔深3過程資料檢查錨索的數量、規格、型號實測操作指引：1鋼絞線的規格、型號、數量以及錨具、錨塞（夾片）、墊板的品種、規格是否和圖紙或合同清單約定一致；2檢查材料進場資料是否完善3隨機抽查成孔未澆筑的孔長、孔徑4是否有清孔、注漿固錨、張拉記錄、臺賬，附過程照片。3.4土建工

12、程3.4.1 鋼筋工程3.4.1.1 鋼筋品牌關鍵性等級：重點關注點檢查要點：品牌鋼筋品牌型號符合公司約定實測操作指引：結合合同、清單、公司審批文件對進場的鋼筋進行抽查，檢查其品牌是否與合同、批文一致，材料進場報驗資料是否完善。3.4.1.2鋼筋規格關鍵性等級：關鍵關注點檢查要點：鋼筋等級、直徑、抗震要求梁鋼筋使用二級鋼，與圖紙不符實測操作指引：根據結構圖紙，現場抽查鋼筋規格、直徑、型號是否符合圖紙要求。3.4.1.3鋼筋間距關鍵性等級：普通關注點檢查要點：箍筋間距（包括加密箍）、剪力墻鋼筋、板筋間距箍筋間距符合設計要求實測操作指引：在鋼筋綁扎完成后隨機抽取 1m 范圍內梁、柱箍筋，1m*1m

13、板筋，剪力墻橫（豎）鋼筋實測其間距，檢查平均間距是否滿足設計要求。3.4.1.4馬凳筋關鍵性等級：普通關注點檢查要點：馬凳筋設置馬凳筋設置間距過大實測操作指引：結合圖紙要求，在馬凳筋施工完成后實測，隨機抽取一塊 3*3m的板，測量并計算其馬凳筋平均間距是否滿足設計要求。3.4.1.5鋼筋錨固、搭接關鍵性等級：重點關注點檢查要點：錨固、搭接長度板筋搭接長度過短，次梁錨固長度不不符合設計要求符合規范要求實測操作指引：現場隨機抽取一定范圍內的鋼筋，檢查其錨固、搭接是否符合圖紙要求。3.4.1.6鋼筋缺漏關鍵性等級：關鍵關注點檢查要點：鋼筋數量鋼筋缺漏，與鋼筋缺漏，與圖紙不符圖紙不符實測操作指引：根據

14、結構圖紙，現場抽查鋼筋綁扎是否有缺失情況。3.4.1.7 腰筋關鍵性等級：普通關注點檢查要點：梁腹板高度 、腰筋間距梁高超 700mm，未按要求設置腰筋實測操作指引：對于梁腹板 450mm的梁，現場抽查檢測其是否按要求設置腰筋（腰筋的直徑、數量、間距）。3.4.1.8附加筋關鍵性等級：普通關注點檢查要點：附加筋數量、長度已按要求在洞口旁設置附加實測操作指引：隨機抽查已綁扎完成的板面，檢查對于尺寸大于300mm 的洞口位置是否按圖紙要求附加鋼筋，板面附加筋根數、長度是否與圖紙一致。3.4.1.9飄板陽角無放射筋關鍵性等級：普通關注點檢查要點：放射筋根數、直徑、長度未按設計要求放射筋設置符設置放射

15、筋合圖紙要求實測操作指引：結 合 圖 紙 要 求 隨 機 抽 取23 戶 的 飄 板 鋼 筋 ，檢 查其是否按照設計要求布置 放 射筋 ， 檢 查 其 長 度 、 根 數 、 直 徑 是 否 和 圖 紙 一 致 。3.4.1.10入承臺柱箍筋關鍵性等級：普通關注點檢查要點：承臺內柱箍筋數量未按圖紙設置圖紙要求入承臺柱箍實測操作指引：現場對承臺立柱鋼筋進行抽查，檢查其是否按圖紙要求設置箍筋。3.4.1.11剪力墻拉筋關鍵性等級：普通關注點檢查要點：拉筋間距、數量圖紙要求檢查拉筋是否按設計要求設置實測操作指引：現場隨機抽取幾處剪力墻，實測拉筋間距是否符合圖紙要求。3.4.1.12鋼筋保護層墊塊關鍵

16、性等級：普通關注點檢查要點：保護層墊塊間距、厚度、高度檢查鋼筋保護層墊塊是否按圖設置實測操作指引：現場隨機抽取3M*3M測區，實測保護層墊塊間距、墊塊的厚度、高度是否符合圖紙要求。3.4.1.13剪力墻鋼筋搭接關鍵性等級：普通關注點檢查要點：鋼筋接頭錯開間距檢查鋼筋接頭是否符合設計要求實測操作指引：現場隨機抽取1X1M 寬度，實測鋼筋接頭分布是否符合設計要求。3.4.2 砼工程、砌筑工程3.4.2.1墊層施工關鍵性等級：關鍵性等級：重點關注點檢查要點：墊層厚度和擴邊寬度墊層向四周擴邊至少 100mm墊層厚度不符合設計要求實測操作指引：現場抽查墊層每邊擴出邊距、墊層厚度是否符合圖紙要求。3.4.

17、2.2混凝土結構 關鍵性等級：重點關注點檢查要點：混凝土結構厚度砼結構厚度不符合設計要求實測操作指引：隨機對混凝土厚度進行抽查，檢查其厚度是否與圖紙一致。3.4.2.3 止水螺桿、止水鋼板 關鍵性等級：重點關注點檢查要點：止水鋼板厚度、寬度檢查止水鋼板厚度、寬度是否符合要求按要求設置止水螺桿實測操作指引：現場抽查止水螺桿和止水鋼板的設置是否符合圖紙要求，檢查止水鋼板的厚度、寬度是否與合同約定一致。3.4.2.4后澆帶關鍵性等級：重點關注點檢查要點：后澆帶寬度、鋼筋貫通還是斷開檢查后澆帶是否按圖紙施工實測操作指引：現場對后澆帶寬度進行實測，查看鋼筋的下料樣式是否符合圖紙設計要求。3.4.2.5砌

18、體接結筋 關鍵性等級：重點關注點檢查要點：拉結筋直徑、長度、間距墻體拉結筋長度不符合質量實測操作指引：質量管理手冊要求拉結鋼筋沿墻高每500mm 設置28，長度大于700mm，隨機抽查一定范圍內的砌體，看其是否符合上述要求，植筋是否牢固。3.4.2.6構造柱關鍵性等級：重點關注點檢查要點：構造柱鋼筋數量、箍筋間距、馬牙槎、砂漿飽滿度未按要求設置構造實測操作指引：檢查長度超過5m墻是否設置構造柱，構造柱鋼筋的數量、箍筋間距、馬牙槎的留設是否符合圖紙要求，砂漿飽滿是否符合要求。3.4.2.7門窗洞口過梁 關鍵性等級：普通關注點檢查要點：過梁材質，厚度，配筋，錨固深度按要求設置門窗洞口過梁實測操作指

19、引：門窗洞口位置，根據圖紙要求檢測是否按規定尺寸設置過梁，配筋是否正確，厚度、錨入兩側墻內的長度是否符合要求。3.4.2.8門窗洞口兩側固定點關鍵性等級：普通關注點檢查要點：固定點使用材料，間距按要求設置門窗洞口兩側固定點實測操作指引：門窗洞口兩側位置，要求檢測是否按規定尺寸設置固定點，固定點材質是否符合圖紙要求，間距是否正確。3.4.2.9 砌塊關鍵性等級：普通關注點檢查要點：磚類型用加氣混凝土砌塊代替灰砂磚砌筑實測操作指引：隨機抽取一定范圍內的墻體，檢查其砌筑材料是否按照圖紙或判價單要求。3.4.2.10風井、煙井內墻抹灰關鍵性等級：普通關注點檢查要點：是否抹灰未按照約定對排風井進行抹灰實

20、測操作指引：隨機抽查現場的風井、煙井的內墻,看其是否按照圖紙或清單要求進行施工。3.4.2.11砌筑墻體圈梁關鍵性等級：普通關注點檢查要點：圈梁配筋，錨固長度，高度按要求設置圈梁實測操作指引：高度超過4m以及有設計要求的墻，現場要檢查是否設置了圈梁，圈梁配筋、圈梁的高度是否符合圖紙要求。3.4.2.12混凝土反坎關鍵性等級：重點關注點檢查要點：衛生間、煙道、管井等位置砼反坎的高度、寬度按要求對衛生間設置砼實測操作指引：對衛生間、煙道、管井等位置的砼反坎進行檢查，檢查高度、寬度是否符合質量管理手冊規定。3.4.3 甲指乙供材料使用3.4.3.1 甲指乙供材料(如：水泥、屋瓦、砌塊、聚苯乙烯板等)

21、關鍵性等級：重點關注點檢查要點：材料品牌和規格、檢驗報告、合格證明材料厚度不符合合同約定實測實量指引：隨機對現場材料進行抽檢，對甲指乙供材料進場要嚴格按照合同約定進行檢查，并形成資料歸檔。3.4.4 防水防裂3.4.4.1防水涂料關鍵性等級：普通關注點檢查要點：品牌型號、上反高度、涂刷厚度、使用部位、蓄水試驗記錄防水涂料上反高度不符合公司要求實測操作指引：隨機抽取防水工程已完工部位實測涂料上返高度、厚度是否符合圖紙要求，此外，還應注意涂料品牌以及輔材是否與合同約定一致，是否有蓄水試驗記錄、臺賬等資料3.4.4.2碎石疏水層關鍵性等級：普通關注點檢查要點：碎石厚度碎石疏水層厚度不符合設計要求實測

22、操作指引：需要配置疏水層的位置，現場隨機抽查碎石厚度是否符合設計要求。3.4.4.3屋面保溫層關鍵性等級：普通關注點檢查要點：配筋、鋼筋間距、混凝土厚度按要求設置屋面鋼筋網實測操作指引：對屋面防水工程中保溫層混凝土進行抽查，實測鋼筋網配筋、間距、混凝土厚度是否符合圖紙要求。3.4.4.4 鋼絲掛網關鍵性等級：重點關注點檢查要點：鋼 絲 網 網 孔 、 寬 度檢查鋼絲網網孔、寬度是否符實測操作指引：隨機抽查有掛網要求的部位，查看墻面掛網是否有按公司管理手冊要求設置，掛網的寬度是否符合要求。3.5 精裝修工程 3.5.1墻面（地面）石材地磚 3.5.1.1 找平層、結合層關鍵性等級：重點關注檢查要

23、點：水泥沙漿找平層、結合層厚度進行實測。現場測量找現場測量粘貼平層厚度結合層厚度3.5.1.2 石材關鍵性等級：重點關注檢查要點：抽查石材品種、厚度、加厚邊、磨邊是否和圖紙和清單一致。現場檢查石材厚度、磨邊現場檢查石材加厚邊厚度3.5.1.3 瓷磚粘結劑關鍵性等級：重點關注檢查要點：對現場瓷磚粘結劑進行抽查，實測粘結劑厚度，是否和圖紙和合同清單一致。現場檢查粘結劑厚度現場檢查粘結劑品牌3.5.1.4 瓷磚填縫劑抽查關鍵性等級：重點關注檢查要點：對現場填縫劑品牌、型號進行抽查，是否和圖紙、合同清單一致，填縫是否飽滿。現場檢查填縫是否飽滿3.5.1.5門檻石(有水房間)關鍵性等級：重點關注檢查要點

24、：廚房、衛生間門檻石下方應為混凝土反坎,門檻石底部需做防水處理并延伸到走道； 門檻石必須要求采用濕鋪法。門套基層夾板需要做防潮處理，防止門套霉變； 門套應該落在 門檻石上。現場檢查門檻石做法現場檢查門檻石下有無做防水3.5.1.6.石材表面處理關鍵性等級：重點關注檢查要點：對照清單檢查石材表面處理項目，是否要做晶面處理（從其光澤度可辨別是否有做 晶面處理）。現場檢石材表面處理3.5.2.地面木地板關鍵性等級：重點關注點檢查要點：水泥沙漿找平層是否符合圖紙和清單要求，木地板（配套踢腳線）品牌、厚度及基 層做法是否與合同中約定的一致（如防潮層、保溫層）。現場檢查木踢腳現場檢查木地板線品牌、高度材料

25、、構造做法3.5.3 天花吊頂3.5.3.1 輕鋼龍骨石膏（硅鈣）板關鍵性等級：重點關注檢查要點：（1）龍骨品牌、型號、厚度和間距是否符合圖紙或清單要求，安裝是否符合技術要求。 （2）檢查紙面石膏板、硅鈣板品牌、厚度是否符合圖紙和清單，安裝是否符合技術要求，螺 絲有無做防銹處理，木枋是否做防火、防腐處理。 （3）檢查是否按圖紙和清單要求使用雙層石膏板、硅鈣板或夾板加石膏板、硅鈣板，螺絲有 無做防銹處理，木枋是否做防火、防腐處理。 （4）檢查天花石膏線的樣式、厚度是否符合圖紙和清單要求。現場檢查輕鋼龍骨品現場面層紙面石膏牌、型號間距、厚度板和夾板品牌、厚度3.5.3.2 輕鋼龍骨鋁扣板關鍵性等級

26、：重點關注檢查要點：抽取鋁扣板進行實測，檢測其型號、厚度是否符合圖紙或清單要求，品牌是否為合 同約定現場檢查鋁扣板品牌、型號、厚度3.5.4 飾面板關鍵性等級：重點關注點檢查要點：（1）龍骨品牌、材質、型號厚度、間距及防火、防潮、防蟲處理是否符合圖紙和 合同清單要求。 （2）基層板材質、厚度及防火、防潮、防蟲處理是否符合圖紙和合同清單要求。 （3）表面飾面板（木飾面、鋁塑板、不銹鋼、鏡子、玻璃、防火板等）材質型號、厚度、色 彩、固定方式是否符合圖紙和合同清單要求。(4)檢查收邊處理及嵌縫材料是否符合圖紙和合同清單要求。現場檢查不銹鋼飾面板現場檢查基層夾的品牌、材質、厚度板的品牌、厚度3.5.5

27、 室內門窗關鍵性等級：重點關注點檢查要點：(1)基層板材質品牌、厚度及否符合圖紙及合同清單要求； 是否進行了防潮處理。(2)結合圖紙清單，現場抽查門的品牌、五金配件型號、規格是否符合要求現場檢查門套基層夾板的品牌、厚度現場檢查門套基層夾板有無防潮處理現場檢查門的品現場檢查門鎖牌、型號、厚度的品牌、型號3.5.6 防水涂料關鍵性等級：重點關注檢查要點：結合清單和圖紙，現場防水材料品牌、型號進行抽查，對現場涂刷厚度、高度和范圍是否符合要求。裝修有沒有破壞防水層，如有破壞需要修補。現場防水涂料的品種、上返高度3.5.7 墻紙關鍵性等級：重點關注檢查要點：基層處理是否按要求做防潮處理；墻紙材質、品牌是

28、否符合同清單。現場檢查墻紙的品牌、型號3.5.8檢查要點（1）按現場空調洞無封堵、無加裝飾圈(2) 清單要求，抽查電線的品牌、規格、套管是否符合要求。現場檢查電線的品牌、型號、直徑現場檢查電線阻燃套管的品牌、型號（3）對應圖紙和清單要求，抽查開關、插座、配電箱的品牌、型號、規格是否符合要求。現場檢查插座的現場檢查斷路品牌、型號器的品牌、型號（4）對應圖紙和清單，抽查燈具的品牌、規格是否符合要求。現場檢查燈具的品牌、型號3.5.9 潔具成品關鍵性等級：重點關注檢查要點：對應圖紙和清單要求，抽查廚衛潔具的品牌、型號、規格是否符合要求。現場檢查潔具及水現場檢查淋浴水龍頭的品牌、型號龍頭的品牌、型號3

29、.5.10收納系統（廚柜） 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：對應圖紙和清單要求，抽查廚柜以下幾點:（1） 臺面厚度，邊角處理，擋水邊。（2）柜門及層板厚度、材質。（3）廚柜高度、長度等尺寸。現場檢查廚柜是否和圖紙和全同一致3.5.11外墻 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：對應圖紙和清單要求，抽查以下幾點：（1）保溫板品牌、厚度、規格。（2）鋼絲網有無按圖紙滿掛。（3）干掛骨架的型號、材質、 間距、骨架厚度。（4）面層材質的厚度和規格，是否與材料樣板一致。現場檢查外墻石材和干掛件現場檢查外墻石材和干掛件、鋼骨架實測操作指引：結合圖紙及合同清單現場抽查石材厚度、骨架材質和規格以及防水做法是否與

30、圖紙一致，尤其注意焊接點是否刷防銹漆。3.6 小市政工程3.6.1 管材 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：管材管件規格、型號、品牌。核對管材的品牌、規格、型號實測操作指引：現場查看施工單位管材管件，按批量進行抽查品牌、 品種、規格和外觀質量，以防止以次充好，材料實物與報驗、合同不符。3.6.2 管道基礎關鍵性等級：重點關注點檢查要點：管道基礎材料是否按照圖紙、合同約定。核對圖紙、合同清單對管道基礎的要求實測操作指引：管道回填土方前，抽查管道基礎，墊層的厚度、寬度是否符合圖紙、合同要求。3.6.3 管井砌筑、抹灰關鍵性等級：重點關注點檢查要點：室外道路管網管井施工中雨水井、污水井，對照圖紙、合

31、同要求井外壁是否抹灰。井壁未填滿砂漿。管井砌筑砂管井砌筑砂漿漿不飽滿，外強度低，開裂壁無批蕩( 未換照片)實測操作指引：土方回填時隨機抽取三到四個井看其井內外是否有抹灰、砂漿是否填滿。3.6.4井蓋 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：1、井蓋尺寸、品牌。核對井蓋的品牌、規格、尺寸大小實測操作指引：隨機抽取12條線路，測量井蓋品牌、尺寸是否與合同、圖紙相符。3.6.5排水管道的閉水試驗 關鍵性等級：普通關注點 檢查要點：閉水試驗是對排水管道施工質量的全面檢查，所占時間較長，又較煩瑣，很多施工單位總以種種借口不做。檢查閉水試驗過程及內業資料( 未換照片)實測操作指引：現場查看排水管道的閉水試驗，檢

32、查管道接口的嚴密性，接口不嚴，管道接口長期滲漏，導致排水管道基礎下沉、管道懸空，甚至路面塌陷。3.6.6 道路關鍵性等級：重點關注點檢查要點：混凝土道路面層、瀝青道路面層以及墊層厚度。用卷尺測量路面截面尺寸實測操作指引：隨機抽取 34 個點對路面厚度進行測量，尤其要注意瀝青路的厚度，以及路則石的混凝土后座是否有施工。3.7園建綠化工程3.7.1園林綠化3.7.1.1 喬木 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：數量、種類、規格是否符合圖紙清單、合同約定。用卷尺測量喬木胸徑、冠幅、苗高實測操作指引：對照苗木表及清單，現場數23個品種的苗木數量，是否與清單一致，并且測量喬木的胸 徑、苗高、冠幅。3.7

33、.1.2 灌木 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：數量、種類、規格是否符合圖紙清單、合同約定。用卷尺測量灌木冠幅、苗高實測操作指引：對照苗木表及清單，現場數23個品種的苗木數量，是否與清單一致，并且測量灌木的苗 高、冠幅。3.7.1.3 植被關鍵性等級：重點關注點檢查要點：種植密度。用卷尺測量抽查 1米范圍內的地被數實測操作指引：目測地被覆蓋度，是否有露泥土現象，隨機抽查 23 叢植被，對其苗高、冠幅、種植密度進行測量是否與圖紙一致。3.7.1.4 回填土關鍵性等級：普通關注點檢查要點：堆坡標高、范圍、種植土回填質量。回填土夾帶大量磚頭、垃圾等雜物實測操作指引：結合圖紙，現場檢查堆坡標高、范圍

34、，目測回填土質量，是否夾帶大量磚頭、垃圾等雜物，對照合同、清單是否要求摻泥炭土等其他要求。3.7.2鋪裝材料、鐵藝3.7.2.1 鋪裝材料種類關鍵性等級：重點關注點檢查要點：鋪裝材料的規格、型號、顏色是否與圖紙一致。用卷尺測量鋪裝材料厚度( 未換照片)實測操作指引：現場對材料的種類進行抽查，防止施工單位用低端材料替換圖紙中要求的材料。3.7.2.2 石材厚度關鍵性等級：重點關注點檢查要點：樹池壓頂石材厚度，完成后能隱藏石材側面的石材厚度，如地面鋪裝。檢查是否兩塊石材拼為一塊實測操作指引： 現場對石材的厚度進行實測，檢驗其是否與設計一致，查看厚度較大的石材是否兩塊拼為一塊。3.7.2.3 石材規格關鍵性等級：一般關注點檢查要點：石材規格是否與圖紙、清單一致。用卷尺測量鋪裝材料規格( 未換照片)實測操作指引：結合圖紙和清單要求，現場隨機抽取 23 塊石材，對其尺寸進行實測。3.7.2.4 石材搭配關鍵性等級：普通關注點檢查要點：石材鋪貼過程中，搭配不符合圖紙要求。復核圖紙石材搭配要求( 未換照片)實測操作指引：現場對石材的鋪貼搭配進行抽查，檢驗其是否與設計一致（施工單位通過錯誤的搭配，偷換石材）。3.7.2.5 水溝蓋板 關鍵性等級：重點關注點 檢查要點：蓋板品牌、規格、型號、厚度。檢查蓋板品牌、規格、厚度