澧縣鹽井鎮金馬社區村莊規劃方案（2019-2025年）（集聚提升類）（21頁）.pdf
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澧縣鹽井鎮金馬社區村莊規劃方案（2019-2025年）（集聚提升類）（21頁）.pdf
1、集聚提升類送審稿（2019年12月）總目錄content（一）圖件 + 圖說明（二）附表（三）納入村規民約的條款建議（四）附件（一） 圖件 + 圖說明1綜合現狀圖綜合現狀圖2綜合規劃圖綜合規劃圖3住房布局規劃圖住房布局規劃圖4近期建設項目規劃圖近期建設項目規劃圖5規劃示意圖規劃示意圖6戶型示意圖戶型示意圖常德市鼎城區周家店鎮太平寺村村莊規劃（2019 年）綜合現狀圖其他類01常德市鼎城區周家店鎮太平寺村村莊規劃（2019）其他類現狀說明一、現狀概況區位：金馬社區隸屬于常德澧縣鹽井鎮，位于鎮域西部，對外交通主要為縣道J10，交通方便。行政區劃：村域面積401.86公頃，至2019年，金馬社區轄3
2、個村民小組，總戶數1754戶，總人口3922人。經濟發展：金馬社區現狀主要產業為種植水稻、柑橘、水產養殖等。主要經濟來源為外出務工。二、國土空間布局現狀生態用地布局：現狀生態用地總面積151.40公頃，占總用地面積的37.68%，其中生態林地87.35公頃，水域面積63.45公頃。農用地布局: 現狀農用地總面積197.11公頃，占總用地面積49.05%，其中耕地為91.55公頃；園地為64.05公頃；其它農用地為37.11公頃。建設用地布局：現狀建設用地總面積為53.33公頃，占總用地面積的13.27%。村莊建設用地總面積13.31公頃，占總用地面積的3.31%。三、住房布局現狀建筑類型：以村
3、民住宅建筑為主，少量的基礎設施建筑和公共服務設施。建筑質量：以磚混結構為主，層數2-4層，房屋整體質量較好。建筑風格：湘民居形式，色調以灰、白為主，色彩較為和諧。四、道路交通現狀村莊對外交通條件一般，目前村西邊有一條南北向的縣道J10通過；村莊內部交通大部分通組公路已硬化，寬度2.5-8米，部分道路寬度較窄，會車不方便；部分村落由于缺乏建設控制和引導，道路兩側建筑退讓道路距離小，存在較大交通和消防安全隱患。五、公共與基礎設施現狀公共設施：有綜合服務中心1處、衛生院1處、派出所1處、市場1處、便利小超市8處。基礎設施：1、給水：生活用水已通自來水。2、排水：村內生活污水未集中收集處理；村內雨水沿水渠漫流自排。3、電力通訊：村內現狀變壓器滿足使用，用電基本穩定；有線電視級通訊信號已覆蓋全村，大部分家庭已接入互聯網。4、環衛設施：沿村內主要道路布置簡易垃圾收集點，其它部分未布置垃圾收集點。5、水
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