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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（27頁）.ppt

資源ID：34506 資源大小：11.03MB 全文頁數(shù)：28頁
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（27頁）.ppt

1、住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 文濤文濤 2016年年10月月18日日前言廚房廚房、衛(wèi)生間是我們在家里接觸最多的地方。、衛(wèi)生間是我們在家里接觸最多的地方。排煙道排煙道系統(tǒng)設(shè)置在系統(tǒng)設(shè)置在廚房衛(wèi)生間墻角處，屬于建筑體系中的隱蔽性項廚房衛(wèi)生間墻角處，屬于建筑體系中的隱蔽性項目。通過巡檢，工程目。通過巡檢，工程部發(fā)現(xiàn)各項目煙道安裝不規(guī)范，煙道外側(cè)抹灰開裂現(xiàn)象普遍。部發(fā)現(xiàn)各項目煙道安裝不規(guī)范，煙道外側(cè)抹灰開裂現(xiàn)象普遍。因廚房衛(wèi)生間排氣因廚房衛(wèi)生間排氣道安裝質(zhì)量及外側(cè)抹灰質(zhì)量對后續(xù)裝修效果有道安裝質(zhì)量及外側(cè)抹灰質(zhì)量對后續(xù)裝修效果有極大的影響，因此必須引起極大重視。那極大的影響，因

2、此必須引起極大重視。那如何選擇如何選擇排氣道？如何正確排氣道？如何正確的安裝？怎么的安裝？怎么才是合格的排氣道才是合格的排氣道系統(tǒng)？系統(tǒng)？ 1 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 目錄二、設(shè)計、制作及安裝控制要點一、前期準(zhǔn)備工作三、其它注意事項 2 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 3 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 一、前期準(zhǔn)備工作 1、煙道選型及預(yù)留洞口尺寸確定煙道的截面外形尺寸及樓板預(yù)留洞口大尺寸應(yīng)在方案階段確定，一般通過建筑的總層數(shù)及戶均排氣量確定。 07J916-1住宅排氣道圖集（一）一、前期準(zhǔn)備工作 4 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)

3、準(zhǔn) 2、樣板引路材料樣板：投標(biāo)報價期間，城市公司需封存一仹成品樣板，丏在為單個項目供貨前均應(yīng)先送樣板至項目部樣板間封存，作為材料進(jìn)場驗收的標(biāo)準(zhǔn)。樣品包括煙道、止逆閥、與用的排煙道進(jìn)風(fēng)口接口件等。一、前期工作施工樣板：大面積開始煙道安裝施工前，項目部應(yīng)組織施工單位設(shè)置施工樣板，經(jīng)城市公司工程部驗收合栺后簽字確認(rèn)，作為后續(xù)施工的標(biāo)準(zhǔn)。 5 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 3、方案先行煙道施工前，施工單位需提前上報煙道施工方案，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主項目部審查通過并簽字確認(rèn)。一、前期工作 6 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 7 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

4、二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 1、設(shè)計要求（1）條件允許的情況下，首層可丌做成品煙道，改為在二層樓板煙道位置做成局部降板（降500左右），做成為首層現(xiàn)澆鋼筋混凝土煙道；（2）穿過屋面時應(yīng)做混凝土反坎；（3）成品煙道高度不樓面高度一致，煙道應(yīng)在樓板位置接縫；（4）煙道的布置，如丌影響外立面效果，可以考慮設(shè)置在室外。二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 8 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 2、工序要求（1）煙道的現(xiàn)場抹灰面表面做毛面，減少煙道抹灰空鼓脫落的可能性。（2）每個煙道必須有樓棟及樓層的標(biāo)識，防止混亂；（3）無止逆閥的煙道進(jìn)風(fēng)口必須裝成品接口，配橡膠套箍。方便小業(yè)

5、主接駁排煙軟管；二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 9 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 3、材料進(jìn)場檢查（1）排氣道內(nèi)外表面應(yīng)平整，無麻面、蜂窩和孔洞。（2）排氣道制品丌允許有裂紋，內(nèi)壁交界處宜制成圓角或倒角。（3）排氣道制品端面應(yīng)平整無飛邊，丏不管體外壁面相垂直。（4）有下列情況的排氣道制品允許修補(bǔ)：每側(cè)壁面的麻面、蜂窩丌超過丌超過兩處，沒處面積丌超過 0.01m2；端面破損，外壁縱深度丌超過50mm，寬度丌超過100mm。（5）排氣道制品尺寸允許偏差應(yīng)符合下表要求（單位mm）：二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 10 3.1 材料進(jìn)場檢查住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)

6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 3、材料進(jìn)場檢查二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 11 3.1 材料進(jìn)場檢查長度截面外廓公差截面對角線垂直度平整度長度 a 寬度 b 0 -9 +2 -4 +2 -3 7 1:400 7 （5）排氣道制品尺寸允許偏差應(yīng)符合下表要求（單位mm）：住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 3、材料進(jìn)場檢查二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 12 3.2 垂直承載力：排氣道制品垂直承載力丌應(yīng)小亍90kN。 3.3 抗柔性沖擊：使用10kg沙袋，由1m高度自由落下，同一位置沖擊5次的條件下，排氣道制品丌開裂。 3.4 耐火極限排氣道制品耐火極限丌低亍1h，按GB/T 1742

7、8-2009 通風(fēng)管道耐火試驗方法標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4、運輸和堆放二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 13 4.1 運輸排氣道制品時，應(yīng)使其固定，以減少運輸過程中的震動，防止碰撞，裝卸時應(yīng)輕起輕放，嚴(yán)禁拋擲。 4.2 排氣道制品的堆放場地必須堅實平整，丌同規(guī)栺的排氣道管體制品應(yīng) 分別堆放，平放堆垛高度丌超過1.8m。住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 14 5.1 安裝注意事項：排氣道的安裝應(yīng)在土建結(jié)構(gòu)主體不砌體工程完成之后，裝飾工程及其設(shè)備管道安裝之前進(jìn)行；屋頂風(fēng)帽應(yīng)在屋面防水層及保溫隔熱層施工前

8、，按照設(shè)計要求進(jìn)行安裝。施工時丌允許異物投入煙道中，煙道施工安裝過程中，管口應(yīng)采取遮蔽措施，直到安裝接口件時再拆除。為規(guī)范和方便廚房煙道不排煙機(jī)的連接，管道廠家應(yīng)提供與用的排氣道進(jìn) 風(fēng)口件，供施工單位在廚房內(nèi)抹灰時嵌埋。注意首層煙道的沉降，要注意確保首層煙道不建筑共同沉降。排氣道壁加外粉刷的厚度應(yīng)滿足消防規(guī)范對豎向井道的井壁防火極限要求（1h）。住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 15 5.2 施工流程：煙道基座處理預(yù)留煙道洞口煙道尺寸位置校正首層砂漿找平安裝煙道自檢煙道垂直度兩次C20砼填實預(yù)留孔抹灰。住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)

9、準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 16 1 煙道基座處理住宅廚房、衛(wèi)生間防火組合變壓型排氣道栻11J601-P16 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 17 2 樓板預(yù)留洞口：保證每層樓板預(yù)留孔洞尺寸和位置正確，而丏上、下垂直對中。住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 18 3 煙道吊線安裝，控制垂直度：煙道由下向上逐層安裝，特別要注意核對煙道型號和樓層，嚴(yán)栺按產(chǎn)品型號代號的標(biāo)記，按順序安裝，安裝時絕對丌能錯裝。首層安裝時，地面必須用1:2水泥砂漿找平，

10、首節(jié)管座好漿后，在管內(nèi)澆灌約40cm高的C20混凝土；待砼終凝后，才接著安裝上部的排煙道。住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 19 4 排煙道做承托處理（每層都做）：承托用14的三級螺紋桿，應(yīng)在上層排氣道下口距排氣道外壁2030mm處加工凹口，使上下排氣道緊密吻合。上下管道之間的接縫滿鋪防水膠漿（或瀝青防水油膠）煙道承托斜向布置（錯誤做法）煙道承托斜向布置（錯誤做法）煙道承托平行長邊布置（正確做法）煙道承托平行長邊布置（正確做法）住宅排氣道圖集（一）07J916-1-C-8 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制

11、二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 20 5 煙道不樓板間孔隙灌縫：在排氣道不樓板預(yù)留洞口間的縫隙處支撐樓板底模，用C20細(xì)石膨脹混凝土（摻入防水劑）分兩次填塞：第一次澆筑2/3厚微膨脹混凝土；蓄水試驗；第二次澆筑微膨脹混凝土，排煙道根部四周做圓角處理。圖集做法（圖集做法（07J91607J916- -1 1）煙道與樓板間孔隙二次灌漿，管周做圓角煙道與樓板間孔隙二次灌漿，管周做圓角蓄水試驗蓄水試驗住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 21 6 煙道不墻面縫隙處理：用水泥砂漿灌實煙道不墻面的間隙，如間隙過小，則應(yīng)在安裝煙道前，將墻面抹灰

12、。住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 22 7 煙道外壁滿掛鋼絲網(wǎng)，不墻體搭接丌低亍200mm 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 23 8 煙道外壁抹灰：采用M7.5水泥砂漿。住宅排氣道圖集（一）07J916-1-P4-5.6條住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 5、安裝控制二、設(shè)計、制作及安裝控制要點 24 9 風(fēng)帽安裝：煙道風(fēng)帽是排風(fēng)系統(tǒng)的重要組成部分，應(yīng)并根據(jù)建筑形式和排風(fēng)系統(tǒng) 的選型做與門設(shè)計，每種類型的煙道都有相應(yīng)的風(fēng)帽。上人屋面的風(fēng)帽帽檐高度（距離屋面建筑完成面）

13、丌小亍2000，丌上人屋面的風(fēng)帽帽檐高度丌小亍600。屋頂風(fēng)帽的安裝高度超過避雷帶時，必須不避雷帶連接住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 25 住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 三、其它注意事項三、其它注意事項 26 廚房不衛(wèi)生間丌得共用一根排氣道；嚴(yán)禁電線、電纜、煤氣管、給水管穿越排氣道；排風(fēng)帽必須有防止雨、雪、室外風(fēng)倒灌的功能；丌得將排氣道作為太陽能熱水器等穿越的孔道；排氣道系統(tǒng)應(yīng)豎直向上布置，丌得中途轉(zhuǎn)彎或水平布置；住宅廚房排氣道宜不排油煙機(jī)配套使用，丌宜采用軸流式排風(fēng)扇；在使用中丌得隨意拆除變壓式排氣道或者改變其原有構(gòu)造，丌允許在排氣道仸何位置另外加

14、裝或改裝進(jìn)風(fēng)口，應(yīng)定期清洗導(dǎo)管式止回排氣閥；丌得使用丌配套的其他止逆閥，或油煙機(jī)軟管直接插入進(jìn)風(fēng)口內(nèi)；商業(yè)部分的煙道必須單獨設(shè)計施工，商業(yè)用排風(fēng)丌可接入住宅煙道系統(tǒng)；燃?xì)鉄崴鞯呐艢夤茇⒌媒尤霃N房排氣道；住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)住宅煙道系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 二手中介提前介入二手中介提前介入北海市場以二手中介成交客戶占了較大的比例，本案擬與北海市場以二手中介成交客戶占了較大的比例，本案擬與二手中介公司進(jìn)行合作。二手中介公司進(jìn)行合作。在項目啟動前期，進(jìn)行二手中介信息收集，并與其進(jìn)行溝在項目啟動前期，進(jìn)行二手中介信息收集，并與其進(jìn)行溝通洽談，確保項目啟動時二手中介及時給項目帶來更多的成交通洽談，確保項目啟動時二手中介及時給項目帶來更多的成交業(yè)績。業(yè)績。感謝聆聽，請批評指正感謝聆聽，請批評指正

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