1、一、編制說明一、編制說明本方案的編制是針對對拉螺桿孔洞、地下室外墻止水螺桿、外墻孔洞的封堵。模板拆除后，內外剪力墻體上、地下室外墻上留下了部分對拉螺桿孔洞以及外墻預留孔洞，特別是外墻螺桿孔封堵涉及到外墻的滲漏風險，故我項目部對螺桿孔的封堵及外墻預留洞口封堵編制專項施工方案。本著預防為主，加強事前控制和事后檢查，把質量隱患消滅在萌芽狀態，確保工程無滲漏。從施工方面分析原因，提出來針對性的措施，結合以往的經驗，本項目部擬對孔洞封堵采取以下方案進行處理。二、工程概況二、工程概況工程名稱：鄞州新城區鐘公廟地段華僑城 YZ07-06-B-4、5 配套居住地塊項目建設單位：寧波華僑城投資發展有限公司設計單
2、位：上海天華建筑設計有限公司監理單位：中國建筑技術集團有限公司施工單位：中興建設有限公司本項目為鄞州新城區鐘公廟地段華僑城 YZ07-06-B-4、 5 配套居住地塊工程（以下稱本工程） ，建筑功能以居住及其配套設施為主。本工程北靠貿城西路，西至規劃道路、南至鄞縣大道、東至百梁北路。由 B-4、B-5 兩個地塊組成，總建設用地面積 51078 ，總建筑面積 165597.46 ，一層地下室，地下建筑面積44903.15 ，地上建筑面積 120694.31 。其中 B-4 地塊總建設用地面積 34914，總建筑面積 111532.06 ，地下建筑面積 31295.98 ，地上建筑面積80236.
3、08 ，為 8 幢 1820 層高層住宅，周邊為 23 層商業以及配套用房組成；B-5 地塊總建設用地面積 16164 ，總建筑面積 54065.40 ，地下建筑面積13607.17 ，地上建筑面積 40458.23 ，為 4 幢 1820 層高層住宅，周邊為 2層商業以及配套用房組成。本工程設計使用年限 50 年，高層住宅為剪力墻結構，其余為框架結構。本工程外墻采用止水螺桿，其他普通內墻、柱、梁采用附帶 PVC 套管的對拉螺桿。本方案主要解決如何處理對拉螺桿孔洞封堵施工的問題。三、編制依據三、編制依據1、 地下室防水工程技術規范GB50108-2008；2、 地下室防水質量驗收規范GB50208-2011；3、 建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013；4、 寧波市住宅工程質量通病控制措施四、施工前準備工作四、施工前準備工作1、施工前應將砂漿添加劑、防水劑等材料及施工部位報送
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