房地產投資公司簽發開工報告的基本要求（2頁）.doc
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房地產投資公司簽發開工報告的基本要求（2頁）.doc
1、簽發開工報告的基本要求通常情況下，項目開工必須符合以下條件，項目所在公司經過檢查確認符合條件規定的，方可簽發開工報告。遇有特殊情況，以下部分條件沒有達到需要開工時，項目所在公司必須報投資公司核準：1、政府部門已核發給建筑工程施工許可證；2、測量坐標點、高程控制點埋設牢固，核對無誤，已完好移交施工單位并簽認現場移交書面記錄；3、建筑物放線已經政府規劃部門指定的測量機構復驗并予以書面確認；4、施工現場已正式移交施工單位并辦理了書面移交手續，移交內容應包括：a) 施工用配電站；b) 施工用水表井，施工排污口c) 工地圍欄設施d) 施工占道、施工道路情況e) 地下管線情況、地下障礙物情況、水文地質情況
2、f) 周邊建筑物結構及基礎情況、區域社會環境等5、施工現場給水、排水、供電已經接通，或已確定接通期限，并有過渡措施；6、技術交底及圖紙會審已進行，并已將會審紀要簽發；7、各項計劃已完成，并已發至相關部門和相關方；8、第一次協調會已經成功舉行；9、監理單位已在現場辦公，監理工程師已到位，且相關人員名單已報送項目所在公司工程部備案；10、監理規劃已獲得審查通過；11、施工單位項目經理部已在現場辦公，項目經理、技術負責人、質檢員、安全員、工長、材料員等主要管理人員已到位，且相關人員名單已報送項目所在公司工程部備案；12、施工組織設計編制完成并經過審查批準；13、基礎工程施工機械進場，安裝就位并可正常運轉；14、基礎工程資料、勞動力供應計劃已落實，能滿足連續施工要求；15、施工單位施工預算已編制完成；16、施工人員已進行班組技術交底、安全、防火教育；17、施工單位現場辦公用房、材料庫房、材料堆場、門衛已可使用；18、施工單位后勤基地生產、生活服務設施已可投入使用；19、施工現場安全保衛制度已建立。
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