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地下室防水修補(bǔ)施工方案（4頁）.doc

資源ID：346840 資源大小：65.30KB 全文頁數(shù)：4頁
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地下室防水修補(bǔ)施工方案（4頁）.doc

1、1 / 4*工程地下室底板滲水修整方案工程地下室底板滲水修整方案一、工程概況一、工程概況*樓于 2004 年八月份結(jié)構(gòu)封頂，并且在 2005 年底群體工程陸續(xù)竣工并投入使用。由于工程前期設(shè)計未能夠充分考慮底板抗浮因素，在使用過程中地下一層（整體工程地下一層）底板個區(qū)域存在不同程度的上浮，并且導(dǎo)致多個部位出現(xiàn)裂縫并伴隨滲水。我司在回訪過程中，協(xié)同物業(yè)公司就發(fā)現(xiàn)的問題及時與業(yè)主進(jìn)行了匯報反饋，并且與業(yè)主、監(jiān)理、物業(yè)、設(shè)計及相關(guān)專家多次針對現(xiàn)場進(jìn)行了踏勘、觀測、分析。2010 年 3 月 17 日在業(yè)主的組織下，相關(guān)單位的專家進(jìn)行了實(shí)體查勘，并且形成了專家評審論證意見（見附件 1），我司現(xiàn)結(jié)合專家

2、論證意見及業(yè)主書面通知精神（見附件 2），特制定修整方案。1、代表性部位及特征如下：A、通往五區(qū)輔樓通道（2-162-15 之間）：表面裝飾結(jié)合層開裂、起拱，滲水較嚴(yán)重；B、三區(qū)大會堂通道：面層滲水較嚴(yán)重；C、東樓與五區(qū)交界處，地下車庫下坡道口：表面裝飾結(jié)合層開裂、起拱，滲水較嚴(yán)重；D、整個地下一層柱網(wǎng)之間：普遍存在表面裝飾結(jié)合層開裂、滲水現(xiàn)象。2、工程計劃實(shí)施修整時間：2010 年 6 月9 月（隨業(yè)主及物業(yè)公司現(xiàn)場協(xié)調(diào)要求，適當(dāng)調(diào)整施工時間段）。二、二、工程的難點(diǎn)和重點(diǎn)工程的難點(diǎn)和重點(diǎn)1、由于政務(wù)綜合樓工程已經(jīng)全面投入使用幾年，滲水工程處理工作需要在不影響工程的地下車庫整體使用的情況

3、下進(jìn)行施工，這就決定了施工時間段的不確定性；2 / 42、針對工程滲水處理工作，將采取“先邊緣、后中心” 、 “先個別、后普遍”的原則進(jìn)行先后施工；3、滲水的整體處理原則，遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)岵?jì)，因地制宜，綜合治理”的原則，結(jié)合專家論證結(jié)論在物業(yè)公司的協(xié)調(diào)、配合下，進(jìn)行針對性施工；4、考慮到工作面比較廣、工程量比較大、無法全面展開的特點(diǎn)，本方案在具體實(shí)施操作過程中，將經(jīng)歷雨季階段，屆時可能會出現(xiàn)新的滲水點(diǎn)，將一并處理；5、由于滲水處理需要破壞局部面層和基層，恢復(fù)混凝土層后進(jìn)行基層打磨、膩?zhàn)有拚⒂推幔òㄜ嚨谰€等）面層處理，需要業(yè)主協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)分包單位配合施工。三、需業(yè)主協(xié)調(diào)事宜需業(yè)主協(xié)調(diào)事宜1、施工期間，需要業(yè)主和物業(yè)協(xié)調(diào)施工區(qū)域的隔離，不要安排車輛在相關(guān)施工區(qū)域停留和通行；2、施工期間，提供施工用水電的就近接駁點(diǎn)；3、施工過程中，協(xié)調(diào)施工人員及材料運(yùn)輸車輛的通行路線；4、

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地下室防水修補(bǔ)施工方案（4頁）.doc

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