地下室滲漏處理施工方案（6頁）.doc

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地下室滲漏處理施工方案（6頁）.doc

1、A 棟實(shí)驗(yàn)樓等 4 項(xiàng)（中鐵第五勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司研發(fā)實(shí)驗(yàn)中心及附屬用房項(xiàng)目）地下室滲漏處理施工方案編制人：審核人：審批人：中鐵城建集團(tuán)有限公司2016 年 7 月 31 日目錄一、編制依據(jù)- 1二、工程概況- 1三、施工準(zhǔn)備- 1四、施工安排-2五、處理方案- 2六、治理保證措施- 3一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、本工程的施工組織設(shè)計(jì)2、中鐵五院勘察設(shè)計(jì)院集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)的施工圖紙3、地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2008）4、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2011）二二、工程概況、工程概況1、本工程地處北京市大興區(qū)康莊路 9 號(hào)院院內(nèi)，南側(cè)康莊路、西鄰興豐大街，北側(cè)

2、有一新鳳河自西北向東南流過，東側(cè)為鐵五院院內(nèi)南北向主道路。2、本工程的建筑總面積:96341.16 ，項(xiàng)目為三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)塔樓布局，地上 2022層，13 層設(shè)置裙房相互連通，地下 3 層。3、本工程地下室防水等級(jí)為：級(jí)；防水材料采用 3+3 厚的自粘防水卷材，地下室頂板、墻體、頂板混凝土抗?jié)B等級(jí)為 P8；現(xiàn)正值雨季施工階段，降雨結(jié)束后，檢查出地下室存在個(gè)別漏點(diǎn)，后附檢查點(diǎn)平面布置圖，分析原因：一、由于降水量較大，導(dǎo)致樓座周邊回填土不同程度下沉致使一些外墻頂部防水收口開裂，大量雨水竄入防水層導(dǎo)致地下室局部外墻梁、外墻、汽車坡道頂板、后澆帶及西側(cè)地下一層頂板出現(xiàn)不同程度滲漏；二、管道根部出現(xiàn)滲漏，穿墻

3、管未封堵密實(shí)，穿墻管個(gè)別直接穿到室外破壞原有的防水面層。三、地下三層后澆帶頂棚漏水為地下為二層地面積水導(dǎo)致，地下室地面出現(xiàn)積水后我項(xiàng)目部已經(jīng)安排專人負(fù)責(zé)地下室排水抽水工作。四、由于刮風(fēng)及裙樓屋面滲漏到一層的雨水從一層衛(wèi)生間預(yù)留洞及其它地面預(yù)留洞流到地下一層，項(xiàng)目部已組織人員對(duì)預(yù)留洞周邊用素水泥進(jìn)行擋水，上部用塑料布進(jìn)行覆蓋。三、施工準(zhǔn)備三、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備：針對(duì)地下室滲漏處，向工人進(jìn)行交底，確定位置及重新封堵方式，安排專人進(jìn)行跟蹤檢查，并形成記錄。2、材料及機(jī)具準(zhǔn)備到位。四、四、施工安排施工安排1、工期要求：貫穿整個(gè)結(jié)構(gòu)的施工，2016 年 8 月 1 日-2016 年 8 月 15 日，待施工完成后，在與室外對(duì)接管道時(shí)，個(gè)別仍存在破壞的地方，對(duì)此處防水重新修補(bǔ)。2、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，常務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目總工為副組長(zhǎng)，施工員、質(zhì)檢員、施工班組為組員的管理機(jī)構(gòu)。目的

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