1、項目工程實體質量（裝飾裝修）考評表序號考核內容考評標準合格基本合格不合格基本要求n 涉及主體和承重結構改動或增加荷載時必須有完備手續；n 所用材料的品種 規格和質量應符合設計要求和國家現行標準的規定；n 所用材料的燃燒性能應符合現行國家標準的規定；n 所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定；n 所使用的材料應按設計要求進行防火 防腐和防蟲處理。2抹灰工程n 抹灰用的石灰膏的熟化期不應少于15d，罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應少于3d；n 室內墻面 柱面和門洞口的陽角做法應符合設計、規范要求；n 水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護；n 當抹灰總厚度大于或等于 35mm 時 應
2、采取加強措施；n 不同材料基體交接處表面的抹灰 應采取防止開裂的加強措施；n 抹灰層應無脫層 空鼓，面層應無爆灰和裂縫；n 有排水要求的部位應做滴水線(槽)。3門窗工程n 建筑外門窗的安裝必須牢固 在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定；n 木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應進行防腐處理并應設置防潮層；n 木門窗的防火、防腐 防蟲處理應符合設計要求；n 膠合板門 纖維板門和模壓門不得脫膠；n 橫楞和上、下冒頭應各鉆兩個以上的透氣孔，透氣孔應通暢；n 門扇與地面間留縫符合規范要求；n 門窗扇必須安裝牢固、并應開關靈活、關閉嚴密、無倒翹，推拉門窗扇必須有防脫落措施；n 單塊玻璃大于 1.5m2時應使
3、用安全玻璃；n 門窗玻璃不應直接接觸型材；n 膩子應填抹飽滿，粘結牢固，膩子邊緣與裁口應平齊。4吊頂工程n 吊頂工程的木吊桿 木龍骨和木飾面板必須進行防火處理；n 吊頂工程中的預埋件 鋼筋吊桿和型鋼吊桿應進行防銹處理；n 吊桿距主龍骨端部距離符合規范要求；n 重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂的龍骨上；n 石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理；n 飾面板上的末端設備應與飾面板的交接應吻合、嚴密；n 飾面材料表面應潔凈 色澤一致 不得有翹曲 裂縫及缺損；5輕質隔墻工程n 輕質隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應采取防開裂措施；n 隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應符合設計要求；n
4、 隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確，套割方正，邊緣整齊；n 骨架龍骨間距和構造連接方法應符合設計要求；n 木龍骨及木墻面板的防火和防腐處理必須符合設計要求；n 活動隔墻推拉應無噪聲；6飾面板(磚)工程n 木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級應符合設計要求；n 飾面板安裝工程的預埋件(或后置埋件)、連接件的數量、規格 位置、連接方法和防腐處理必須符合設計要求；n 采用濕作業法施工的飾面板工程 石材應進行防堿背涂處理；n 飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致、無裂痕和缺損，接縫平整；n 墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合、邊緣應整齊；n 飾面磚接縫應平直、光滑、填嵌應連續、密實；n 有排水要求的部位應做
5、滴水線(槽)；7幕墻工程n 隱框 半隱框幕墻所采用的結構粘結材料必須是中性硅酮結構密封膠，且有效。n 隱框、半隱框幕墻構件中板材與金屬框之間硅酮結構密封膠的粘結寬度不得小于 7.0mm；n 硅酮結構密封膠應打注飽滿，不得在現場墻上打注；n 根據防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度 并應在樓板處形成防火帶；n 防火層的襯板應采用經防腐處理且厚度不小于1.5mm 的鋼板 不得采用鋁板；n 防火層的密封材料應采用防火密封膠；n 防火層與玻璃不應直接接觸 一塊玻璃不應跨兩個防火分區；n 主體結構與幕墻連接的各種預埋件其數量、規格、位置和防腐處理必須符合設計要求；n 幕墻的金屬框架與主體結構預埋件的
6、連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固；n 不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔；n 幕墻玻璃的厚度不應小于6.0mm，全玻幕墻肋玻璃的厚度不應小于12mm；n 幕墻的中空玻璃密封材料、密封形式符合規范要求；n 各種連接件 緊固件的螺栓應有防松動措施；n 玻璃與構件不得直接接觸 玻璃四周與構件凹槽底部應保持一定的空隙；n 玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體結構的防雷裝置可靠連接；n 各種變形縫 墻角的連接節點應符合設計要求和技術標準的規定；n 金屬幕墻上的滴水線 流水坡向應正確 順直；n 金屬框架和連接件的防腐處理應符合設計要求；n 石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設置
7、應符合設計要求、填充應密實、均勻、厚度一致；n 石材幕墻上的滴水線、流水坡向應正確、順直；n 石材幕墻的密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直；8涂飾工程n 涂飾工程的基層處理應符合規范要求；n 水性涂料涂飾工程施工的環境溫度應在535之間；n 涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；n 裱糊前，基層處理質量應達到規范要求；n 裱糊后各幅拼接應橫平豎直、拼接處花紋、圖案應吻合、不離縫、不搭接不顯拼縫；n 壁紙、墻布應粘貼牢固、不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊；n 軟包邊框應平整、順直、接縫吻合；n 清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應協調一致；n 軟包工程表面應平整
8、、潔凈、無凹凸不平及皺折、圖案應清晰、無色差、整體應協調美觀。n 所用材料的材質和規格、木材的燃燒性能等級和含水率、花崗石的放射性及人造木板的甲醛含量應符合設計要求及國家現行標準的有關規定；n 櫥柜的抽屜和柜門應開關靈活、回位正確；n 櫥柜表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；裁口應順直、拼縫應嚴密；n 護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求，護欄安裝必須牢固；n 護欄和扶手轉角弧度應符合設計要求，接縫應嚴密、表面應光滑、色澤應一致 不得有裂縫、翹曲及損壞；n 花飾表面應潔凈，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞；n小 計分項考評結果：合格率 ，不合格率 。 考評人： 時 間：
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