物業(yè)管理費及水電費收取方案1556207418（1頁）.doc

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物業(yè)管理費及水電費收取方案1556207418（1頁）.doc

物業(yè)管理費及水、電費收取方案一、收取價格（根據政府相關文件）序號收費項目類型收費標準1物業(yè)管理費住宅1.20 元/平方米經營、辦公用房2.4 元/平方米會所3.0 元/平方米2水費生活用水1.56 元/噸辦公用水1.56 元/噸經營服務用水（會所、游泳池）2.55 元/噸3電費生活用電0.6 元/度非生活用電（二次供水、電梯）0.7 元/度二、收取方法1 1、物業(yè)管理費、物業(yè)管理費已裝修的業(yè)主按全額收取，空置房建議則按 80%收取，20%由開發(fā)商補貼。每季度的第一個月初由客服中心將業(yè)主物管費進行統(tǒng)計，并發(fā)出通知，告之各業(yè)主應交的物業(yè)費，業(yè)主可直接來客服中心交費，也可到指定的銀行交取當季度物管費，會所物管費由經營單位按季支付；2 2、水費、電費、水費、電費水、電費采取按月交納的方法，每月 5 號前，維修人員將業(yè)主上月水、電表數抄好，送至客服中心，客服中心在 10 號前將業(yè)主水、電費用統(tǒng)計，并通知各業(yè)主業(yè)交納水、電費；3 3、公共用水、用電、公共用水、用電公共部份用水、用電費較大，據初步統(tǒng)計，每月會產生 5000 元以上的公共水、電費，建議向業(yè)主按面積分攤一部份（每平方米 0.3 元/月），另一部份由物業(yè)公司利用車庫開展多種經營（如在車庫內設生活超市）收取租賃費補貼公共水、電費。

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