三茅街道物業管理費收繳集中整治工作方案 (2)（3頁）.DOC
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三茅街道物業管理費收繳集中整治工作方案 (2)（3頁）.DOC
1、1三茅街道物業管理費收繳集中整治工作方案為認真貫徹實施 鎮江市物業管理實施辦法 ， 加大物業管理費收繳力度，切實保障廣大業主合法權益，促進物業服務升檔進位，經研究決定 6-10 月在城區住宅小區開展物業管理費收繳集中整治工作。特制定工作方案如下：一、活動時間2018 年 6 月-10 月。二、參加對象1、各相關村（社區）托管的老舊住宅小區；2、市場化運作的住宅小區；3、業主自治管理的住宅小區。三、工作任務在物業管理費收繳集中整治工作期間，全面收繳各住宅小區物業管理費，努力實現“三個新突破”，即：老舊小區收費有新突破，次新小區收費率有新突破，追繳歷年欠費有新突破。四、工作措施1、宣傳發動階段宣傳
2、發動階段（6 月月 1 日日-6 月月 20 日日） 。街道利用物業管理費收繳集中整治專題文藝演出、“文化共建、惠民共享”和老干部詩詞書畫巡回展等活動進行物業管理繳費宣傳，通過“兩臺一報”、橫幅、倡議書、微信等形式大力宣傳，營造繳費氛圍，各相關村（社區） 、物業服務企業、自治小區在所管理的住宅小區通過宣傳欄、樓長會議等形式加強物業繳費宣傳，引導居民積極自覺繳納2物業管理費。2、摸底排查階段（、摸底排查階段（6 月月 21 日日-6 月月 30 日日） 。按“屬地管理”原則，各社區（村）物管站、物業服務企業、自治小區對轄區范圍內各自管理的小區業主交費情況進行全面摸排，對歷年來欠繳、拒繳物業管理費
3、的業主列出名單，逐戶核對（明確繳費截止期） ，逾期搜集相關資料向人民法院起訴。3、集中收費階段（、集中收費階段（7 月月 1 日日-9 月月 30 日日） 。各小區自行收費，街道物管中心、社區（村）物管站集中力量對前一階段排查出來的欠繳、拒繳物業管理費的業主設置欠費公示榜，寄送催費公開信并再次上門催繳。4、集中反饋階段集中反饋階段（10 月月 1 日日-10 月月 20 日日） 。強化黨員干部帶頭維護物業管理秩序的意識，積極繳納物業管理費，并向所屬村（社區）統一填報相關登記資料。對欠繳、拒繳物業管理費的機關事業單位工作人員，由街道匯總上報市相關責任部門。5、總結階段（、總結階段（10 月月 21 日日-10 月月 31 日日） 。總結上一階段物業管理費收繳情況，有針對性地采取有力措施攻堅破難，對“只提要求不花錢”的業主請新聞媒體進行反面報道，對歷年來帶頭繳納物業管理費的先進個人進行正面報道
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